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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 2022.09.28해당카페글 미리보기
보아야 하고, 이러한 약정이 신탁원부에 기재되었으므로 임차인에게도 대항할 수 있다. 따라서이 사건 오피스텔에 관한 부동산담보신탁 이후에 위탁자인 OOO로부터 이를 임차한 피고는 임대인인 OOO를 상대로 임대차보증금의 반환을 구할 수 있을 뿐...
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부동산 그림자금융의 리스크 진단 및 대응 방향 2023.02.21해당카페글 미리보기
그림자금융 취급을 늘리지 않도록 비은행 금융기관에 대한 성과보수 체계 개선을 검토할 필요가 있다. 1) 은행이 제공하는 부동산 담보신탁은 그림자금융 통계에서 제외했다. 2) FSB, BIS, 2009, Guidance to Assess the Systemic Importance of Financial...
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신탁부동산 매매관련 문의드립니다. 2024.04.18해당카페글 미리보기
교수님. 안녕하세요. 담보신탁 부동산(건물) 매도로 수탁자(**은행)의 동의를 얻어 위탁자(소유자.법인)와 매매계약을 체결하려고 합니다. 매매계약서 및 중개대상물확인설명서 작성시 매도인란에 '수탁자'를 기재하고 대리인란에 '위탁자'를 기재하는 걸...
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담보대출 2024.04.20해당카페글 미리보기
대출70%/ 부영,LH 임대보증금대출90% 준비서류;(부동산서류,토지조서,차주소득증빙서류,임대현황 금융거래사실확인원,3자담보진행,신탁대출(방공제없음) 4)건축자금대출 @아파트,주상복합,빌라,주택,공장,오피스텔,요양원, 숙박시설(준비서류;사업계회서...
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부동산 신탁의 개념, 종류, 장점에 대해 알아보기 2023.10.04해당카페글 미리보기
낮은 편입니다. 분양관리 신탁사가 사업부지를 신탁하고 분양관리업무를 당당하는 방식입니다. 담보신탁 대출을 받을 목적으로 부동산을 신탁회사에 담보로 제공하는 방식입니다. 관리신탁 신탁사가 부동산 소유권관리, 임대차관리, 시설유지, 수익금의...
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‘부동산’ 거래(?) ⇒ ‘등기부등본’에 있으면 ‘위험한 단어’(?) 2024.03.08해당카페글 미리보기
안전하게 부동산 거래를 할 수 있다. 1. 근린생활시설 - ⑴. 건물 용도가 근린생활시설로 표기되어 있다면 주거용 건물이 아니라는 뜻이다. ⑵. 공동주택(다세대 주택) 및 근린생활시설로 표기되어 있다면 큰 문제는 없다.(주상 복합) ⑶. 하지만 건물에...
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[문화유산신탁법] 제3장 국민신탁법인 재산 2024.01.29해당카페글 미리보기
한다. ② 보전재산은 이를 매각・교환・양여・담보 또는 신탁하거나, 출자의 목적으로 제공하지 못하며, 이를 위반한 행위는...따라 보전협약을 체결한 문화유산 또는 자연환경자산이 부동산인 경우 국민이 이를 쉽게 알 수 있도록 안내판 등을 설치하여...
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정책자금.담보대출.개인자금.대환대출.시설자금.PF신축자금.운영자금.부동산개발자금.등 2024.05.10해당카페글 미리보기
물건) 신탁물건은 선자서 시행되있기전에는 불가 PF 상가.토지개발.나홀로 아파트. 빌라.단독주택. 요양원. 요양병원. 병원 등...오피스텔. 병원. 요양원.주택 등 (2금융권 및 개인자금) 신보 운영자금. 시설자금. 사업자금. 담보대출 개발자금. 운영자금...
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담보신탁 잘아는 눈아들.. 2023.10.22해당카페글 미리보기
그럴일없다~안심해라 이런쪽으로만 말해서 그냥 넘어갔었어… 건물자체는 개인이아니고..회사소유고 그 회사가 건물지으면서 담보신탁한거라고그랬음 ..난 그 회사랑 계약한거고.. 근데 찾아볼수록 더 불안하고ㅠㅠ.. 그리고 특약내용중에 <<본 부동산...
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근저당권설정계약서(根抵當權設定契約書), 채권자 조선신탁(朝鮮信託) 주식회사 (1937년) 2023.12.16해당카페글 미리보기
契約書), 채권자 조선신탁(朝鮮信託) 주식회사 (1937년) 채권자(債權者) 목포부(木浦府) 산평정(山平町)의 조선신탁(朝鮮信託...人)은 목포부(木浦府) 죽동(竹洞) 이동근(李同根)이었다. 담보제공 부동산은 남교동(南橋洞) 88-62, 88-63, 89-27, 88-41, 88...