카페검색 본문
카페글 본문
-
임대사업자 매입금액과 관련하여 질문 드립니다. 2023.07.17해당카페글 미리보기
한 임대사업자의 매입 금액이 1300만원이라고 가정 할 경우 현재 사업 수지상 비례율이 100%이 맞춰 지나요? 20년 11월 관리처분 기준이면 본격 부동산 상승장 바로 직전인데.. 매입가가 높게 잡히지 않아 조합원들의 부담이 커질까봐 염려 됩니다. 한국...
-
사업자등록 신청 방법 및 구비 서류 (+간이과세) 2023.12.15해당카페글 미리보기
신청 방법 ● 사업자등록은 사업장마다 하여야 하며(단, 사업자단위과세사업자는 본점 또는 주사무소) ● 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 가까운 세무서 민원봉사실에 신청하면 됩니다. ● 사업자등록증은 신청일로부터 2일...
-
부동산 상가투자 계산하는 방법을 알자...... [부동산 = 움직이는 않는 동산이라고 합니다.] 2023.08.01해당카페글 미리보기
투자 방법은 어떤게 있을까요? * 상가 투자자에게는 주변에 부동산에 경험이 많고 노력하는 조력자가 옆에서 있으면 금상첨화입니다. * 아파트 등과 같은 주택 투자와는 아예 다르기 때문에 접근 방식이 달라야 합니다. * 특히 전문가 처럼 허황대게...
-
기억력 쇠퇴 늦추기 / 부동산 임대 종합소득 신고·납부 2023.05.10해당카페글 미리보기
과세 부동산을 임대하고 받는 임대료는 종합소득 중 사업소득에 해당한다 즉 상가·토지·주택을 임대하고 소득이 생기면 사업자등록 여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대. 주택...
-
2023년(뉴스1)공시價 급락에 불똥 튄 다주택 임대사업자 전셋값 반환도 힘들어요. 2023.03.25해당카페글 미리보기
오명을 쓰지 않으려해도 뚜렷한 방법이 없는 셈이다. 그런데도 국민들이 다주택 임대사업자들을 바라보는 시선은 곱지 못하다...때문이다. 추후 보증금 미반환 규모는 커질 전망이다. 이미 부동산 중개업체 집토스는 지난달 공시가격이 10% 하락할 경우...
-
부동산 매매 사업자의 세금 2023.04.04해당카페글 미리보기
부동산임대소득등 다른 종합소득이 있는 경우에는 이를 합산하여 다음해 5월 31까지 주소지 관할 세무서장에게 「종합소득세...산출세액의 20%를 가산세로 내야한다. 특히 부동산매매업을 영위하는 사업자로서 종합소득금액에 1세대2주택 이상자의 주택...
-
다주택자 세금·대출규제 완화...85㎡ 이하 임대사업자 혜택 부활 2022.12.23해당카페글 미리보기
상한도 일반 다주택자보다 늘려주는 방안을 검토 중이다. 다주택자·임대사업자에 대한 지원 조치는 주택 매입 수요를 늘려 부동산 시장 급락을 차단하면서 양질의 임대 주택 공급을 늘리려는 의도다. 지난 19일 방기선 기재부 1차관은 '2023년 경제정책...
-
부동산임대사업자 폐업이 가능한지요? 2006.07.26해당카페글 미리보기
때문에 부동산 임대사업자로 등록이 되어 있습니다. 사업자로 등록이 되어 있다 보니 국민연금, 건강보험료 등을 내고 있는데 임대 수익은 정말 적은데 주택에 대한 재산으로 인해 현재 16 만원 정도 건강보험료를 내고 있고 사실상 너무 부담이 되는 액수...
-
주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
29일 부동산대책을 발표한 이후 2011년 2월 11일과 2011년 8월 18일 주택을 매입하여 임대사업을 하는 사람들에게 각종 세금혜택...집에서 전세로 거주를 하는 경우에도 임대사업자등록이 가능하게 된 것이다. 임대사업자등록을 하고 서울 및 수도권 지역...
-
청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
그 방법은 주택임대사업자에 대한 특혜 폐지"라고 재차 강조했다. 그는 "4.7일 서울시장 재보궐 선거기간 내내 관련 메시지를 달고 노란색 대형버스를 운행하는 이유도 여기에 있다"라고 덧붙였다. "주택임대사업자 세금특혜 폐지를 대통령이든 여당에서...