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부동산 직거래시 절차와 주의사항은 무엇일까? 2023.08.21해당카페글 미리보기
및 중도금 전액을 반환한다는 내용도 추가해 두세요. 전세계약일 경우 전세보증가입 보험 가입이 필요한 세입자라면 거절 시...부동산거래시스템 5. 잔금입금 및 실거래 신고(매매) 시 주의사항 매매일 경우 잔금일에는 매도인과 매수인 그리고 법무사가...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
및 부동산거래신고법의 개정안이라고 보시면 되는데요. 이 세 가지만 잘 알고 있어도 내 집과 보증금을 지킬 수 있으니, 자세히...좋을 것 같습니다. 그럼 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 1. 계약갱신청구권 가장 첫번째는 임대차 3법 중 계약갱신...
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토지매매 계약시 주의사항 2023.06.21해당카페글 미리보기
토지매매 계약시 주의사항 인생을 살면서 부동산계약을 하는 횟수는 매우 드물기 마련이입니다. 더군다나 토지 같은 경우는 주변에서도 매입 사례를 찾기도 어렵기 떄문에 토지를 매입하는데 확실히 집고 알고 가야 할 점에 대해서 공인중개사에게 그대로...
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부동산계약할 때 주의사항 4가지~! 2023.05.07해당카페글 미리보기
부동산계약할 때 주의사항 4가지~! 부동산 계약하러 갈 때 누구나 다 긴장을 하게 되는 것은 똑같다. 그래서 막상 가서 계약서...소유주 본인인지 대리인인지 먼저 확인 혹시 계약 시 계약 당사자가 소유자가 아닌 대리인(친척, 가족, 공인중개사 등)일...
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전세계약 주의사항 체크리스트를 국토부에서도 정리해줌 2023.05.13해당카페글 미리보기
보증반환'위태로움' 여러 이슈들이 사회문제로 번지면서 전세사기를 미리 예방할 수 있는 국토부에서 체크리스트를 내놓았습니다...관계 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 ▶ 계약체결 시 유의사항 ① 임대인 신분확인 ② 공인중개사 정상영업 여부...
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신혼부부 전세 계약시 유의사항 및 전세보증금 반환보증 활용법 2022.12.28해당카페글 미리보기
유의사항 매매가* 대비 전세가율이 높거나(통상 70~80% 이상) 등기부등본상 선순위**인 근저당 금액 등이 과다한 주택은 전세...주택 가격 시세 확인이 어려운 신축빌라 등의 경우에도 전세계약시 주의 요망 ** 다가구주택의 경우 임차인 본인보다 우선...
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전세계약 전 등기부등본에서 꼭 확인할 것 2024.06.11해당카페글 미리보기
등 부동산 기본 정보와 전유부분 기재 (독립된 주거, 점포, 사무소 등 개별적 구분 소유권 대상) ✅ 계약서상 주소와 면적이...용도가 주거용으로 되어있는지 - 주거용 건물이 아니면 전세자금 대출에 제한 돼요! 건물 소유자 정보 확인! 갑구(소유권...
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오피스텔 전세 계약했는데 임대인이 갭투자자 입니다,잔금 지불하기 전인데 주의할점 좀 알려주세요 2024.04.30해당카페글 미리보기
오피스텔 전세 계약 했는데 임대인이 갭투자자 이네요 갭투자한 오피스텔이 좀 많은것 같네요(말 하는 느낌 상) 공인중개사 통해...매수한후 현재까지 전세권설정 이외에는 깨끗합니다(말소사항 포함하여 등본 떼어 봄) 2,실거래가 시세는 1억3천이고...