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부동산 점유취득으로 인한 소유권이전등기청구권 2023.06.24해당카페글 미리보기
안녕하세요? 민법동행 9판 1권 180쪽과 293쪽의 부동산 점유취득으로 인한 소유권이전등기청구권(이하 해당 청구권)의 성질에 대해 궁금해져서 질문 올리게 되었습니다. 해당 청구권은 채권적 청구권이고 소멸시효에 걸리는 권리라는 것은 사실이니...
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[부동산분쟁] 명도소송 진행해야 한다면? 2024.04.03해당카페글 미리보기
적용됩니다. 동산과 다른 점 중 하나는, 바로 부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 등기가 필요하다는 것입니다. 또한 부동산의 점유는 소유와 달라질 수 있습니다. 이러한 특징으로 인해 부동산과 관련된 분쟁이 동산과 관련된 분쟁보다 많은 것이지요...
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유치권자 점유 총정리 2024.04.02해당카페글 미리보기
임의경매절차 개시 이후에 다시 현수막과 컨테이너 등을 설치한 점, 집행관이 임의경매절차에서 위 각 부동산의 점유 현황을 조사하고 작성한 부동산현황조사보고서에는 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계가 미상이라고 기재되어 있고 유치권...
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[추천경매물건] 서울시 송파구 방이동 대지 부동산경매 2024.05.09해당카페글 미리보기
공장설립제한지역(2016-11-28) 서울시 송파구 방이동 대지 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ1. 부동산 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 이 사건 대지 상에 건물을 신축하다가 중단한 상태로 시공사업자가 유치권 행사 중에 있음. ㆍ2...
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2024년 06월 06일 목요일 부동산세법 문제풀이강의 5주차 소득세 5 - 양도소득세의 양도 또는 취득시기 2024.06.06해당카페글 미리보기
감소된 면적의 토지에 대한 취득시기 또는 양도시기는 환지처분의 공고가 있은 날 ④ 점유로 인한 부동산의 시효취득은 해당 부동산의 점유를 개시한 날 ⑤부동산의 소유권이 타인에게 이전되었다가 법원의 무효판결로 환원된 부동산은 그 자산의 당초...
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부동산점유이전금지가처분집행현장 2023.11.28해당카페글 미리보기
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부동산 경매분석 전입세대 열람은 누가하여야 하는지요? 2024.05.01해당카페글 미리보기
보고 매각물건명세서를 작성합니다. 민사집행법 제85조(현황조사) ①법원은 경매개시결정을 한 뒤에 바로 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임(借賃) 또는 보증금의 액수, 그 밖의 현황에 관하여 조사하도록 명하여야 한다. ②집행관이 제1항의 규정...
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[김재권 변호사] 경매실무, 유치권 대상 부동산의 일부만 점유해도 되나? 2023.07.19해당카페글 미리보기
그 일부를 점유하면서 전체에 대한 출입을 통제하여 타인지배를 배제가능한 점유를 하고 있다면 유치권 점유로 인정됩니다. 즉 반드시 대상부동산 전체를 점유할 필요는 없습니다. 예컨대 5층짜리 10개 호실을 가진 집합건물의 창호공사대금채권으로...
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점유이전금지가처분 2024.01.31해당카페글 미리보기
1. 점유이전금지가처분이란 부동산에 대한 인도·명도 청구권을 보전하기 위한 가처분으로, 점유자가 점유를 타인에게 이전하거나 점유명의를 변경하지 못하도록 하는 것이다. 점유이전금지가처분을 신청하려면 다음과 같은 절차와 비용이 필요하다. (1...