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2012년 변동된 부동산 세금과 그 이야기 2012.01.27해당카페글 미리보기
실제 납부해야 하는 취등록세 부담이 큰 폭으로 증가한 것입니다 가뜩이나 부동산 시장이 얼어붙어 있고 취득세 자체가 거래에 부담이 되자 정부에서는 '세율'을 낮추는 방안을 마련했습니다 우선 1주택자 혹은 무주택자에 대해서는 9억원 이하 주택을...
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'부동산 세제' 만질수록 혼란 2004.08.24해당카페글 미리보기
혼란 "취등록세 세율 인하->자치단체 조례 개정 통한 감면", "최고 3배 오른 재산세 부과완료-> 사상 초유의 소급감면 속출...부동산세 과세대 상 최소화".. 지방재정의 근간인 부동산세금 정책이 흔들리고 있다. 면밀한 사전검토 없이 "부동산 보유세...
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양도소득세 2023.06.15해당카페글 미리보기
의무자가 안내서에 따라 예정신고기한 내에 세액을 자진납부하는 때에는 예정신고자진납부(소득세법 제69조, 제106조)를 한 것...부과된다. 3.4. 세액의 계산 양도금액에서 취득가액과 취등록세, 부동산 등의 가치를 증대시키기 위해 투자한 금액(이를...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
지급일이 2020년 1월 5일이라고 할때 양도소득세예정신고 납부기한은 2020년 3월 31일이 되는거지요. 확정신고일 경우는 양도한...가액 및 필요경비계산 상세 명세서, 당해 부동산 매매계약서, 취등록세 영수증, 매도매수시 중개수수료 영수증, 법무사...
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안산시 이축권 공공이축권 매수 매도 합니다 2022.09.14해당카페글 미리보기
보상 기한내 소유권이 이전 등기가 경료되어야하고,수용재결일이후 지장물에 대하여 사업주체가 공탁한 경우에는 소유권이 사업시행자에게 이전되므로 이축권 매매를 할수 없습니다.이 경우 건물이 근린생활시설 종교시설 공장인 경우에는 자기 토지에...
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공매, 폐 문 부 재, 선 순 위 가 장 임 차 인, 셀 프 등 기 2015.05.15해당카페글 미리보기
증명 기한 마지막 날 소유주가 원만한 해결을 원한다며 문자 옴 - 소유주는 공매사실을 몰랐다, 소송 싫다 해결하고 싶다, 나랑 얘기하자 14. 부재중인 전입자 주민등록 말소하자(4월 보선 대비 전국 주민등록일제 정리기간 확인, 운이 좋음) - 주민등록법...
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셀프등기 경험담 (자세한 ver.) - 현장방문 vs. 우편/인터넷 2017.07.06해당카페글 미리보기
지급기한통지서(지참), 신분증, 도장 담당경매계에 가서 잔금내러 왔다고 하면서 구비서류 제출하면 친절하게 가이드 해줌 담당...제출 후 매각대금완납증명원을 수령 *** <2단계> 취등록세 납부 - 군청방문 또는 우편으로 가능 1. 시군구청 세무과 - 내가...
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[방글스]첫 유치권상가의 추억과 사후관리... 2017.05.02해당카페글 미리보기
넘기고 기한 후 납부를 했습니다. 그 때는 정말 힘들었는데요.. 유치권자와 만나서 이야기도 해보고, 관련서류만 해도 무지 많았습니다. 유치권이 통째로 나오는 바람에, 임대분위기가 아직까지 여파가 있습니다. 제가 낙찰받은 107호 말고, 메인 상가인...
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연재7회 <부동산경매, 초보가 고수되기> 2017.09.17해당카페글 미리보기
원에, 취등록세에 이전비용까지 총700만원 정도면 소유권을 취득할 수 있다. 나는 곧바로 대출을 신청하고 잔대금납부와 그리고 이전등기를 진행했다. 내가 그 빌라를 취득하는데 들어간 현금은 총1800만원 정도였다. 등기 이후 세입자와 이후 몇 차례...
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땡사마의 두번째 낙찰기...^^ 2011.06.02해당카페글 미리보기
있는 부동산에 들어가 시세를 확인했다. 바로 옆에 만촌 초등학교가 있고 3 km내에 경신고, 경북고 등이 있어 학군은 괜찮아 보였고 지하철이 1km 정도 떨어져 있다. 지하철은 좀 멀다. 바로 전 주에 같은 빌라 3층이 1억 1천에 매매가 되었다고 한다...