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상가건물 임대차계약 [임대차계약의 당사자, 임대차 계약서 작성, 중개업자의 책임 및 중개수수료] 2012.07.24해당카페글 미리보기
권리보다 후순위가 되어 보증금을 돌려받는데 문제가 생길 수 있기 때문입니다. - 임차인이 입주하기 전에 발생한 임차 상가건물의 하자는 임대인이 직접 수리한다는 사항 · 입주 시에 발견하기 어려운 보일러의 고장이나 누수 등의 수리비용의 부담에...
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상가초급반 온라인2기 2주차 강의 후기입니다~ ㅎㅎ 2019.03.20해당카페글 미리보기
말씀해주셨습니다~ ㅎㅎ [임대인이 알아야 할 사항] '사업자 등록은 본인 명의로' '상가 건물 누수 책임소재' '상가 매도시 임차인의 계약 승계' '상가 건물 원상회복' '상가 임대료의 인상' 상기 항목들을 구체적인 예시를 들어 설명해주셔서 이해하기...
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[상가초급반 10기]2주차 후기 "본격적으로 상가 이해하기" 2018.10.12해당카페글 미리보기
함 XX@XX - 얼마에 사서 얼마에 임대 놓고 얼마에 팔 수 있는지를 꼼꼼히 조사 4. 사례별 상가 Q&A - 사업자등록의 중요성 - 상가 건물 누수 시 하자보수 책임 소지 - 상가 매도시 임차인의 직위 - 원상회복의 범위 - 상가임대료 인상 지금 봐도 뭐하나 중요...
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상가초급반 3기-2강 족장님 강의후기 2016.11.27해당카페글 미리보기
권리 상가건물임대차보호법의 대항력 요건 상가임장 체크리스트 사업자등록의 중요성 상가 건물 누수 시 하자보수는 임대인이 책임져야 하나? 원상회복의 범위 상가임대료의 인상 전 임대인 때의 차임연체 이유로, 새 임대인이 계약해지를 할 수 있을까...
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2023년 2월23일 목요일 아침 손바닥뉴스 2023.02.23해당카페글 미리보기
조정위원회에 들어온 전체 분쟁 188건 중 28.2%인 53건이 수리비 관련이었습니다. 수리비로 인한 분쟁은 2019년 시가 '상가건물 누수 책임 소재 확인 서비스'를 시작한 이후 2019년 28건, 2020년 44건, 2021년 46건, 2022년 53건으로 꾸준히 늘었습니다...
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상가에 누수가 있네요. 2015.07.17해당카페글 미리보기
하고 옆 상가 주인이 본인 건물 누수 공사하면서 우리꺼도 일부를 하여 누수가 당시는 없었습니다. 옆 상가 주인이 우리 상가도 매수 하였습니다. (복잡네요.) 그런데 지금 누수가 있는데요. 책임을 주인에게 물어야 하나요? 인테리어 업자도 책임이...
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(건물누수) 스트레스가 너무너무 커서 미쳐버릴거 같습니다. 2020.08.06해당카페글 미리보기
3층 상가건물을 소유하고 있습니다. 3층은 절반만 사용 나머지는 옥상이구요. 1-3 층 모두 상업공간이예요. 누수가 일어난지 2-3 년의 시간이 흘렀는데 처음에 누수 업체를 불렀더니 60 만원이라는 큰 돈을 요구한 상황에서 누수를 잡지 못 하고 그냥 돈만...
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Re:상가 누수로인한 분쟁권. (빠른 답변좀요^&^) 2008.09.15해당카페글 미리보기
건축업자는 건물을 지어 분양한지 3년이되어 하자이행이 끝났다는 핑개와 저희한테 관리소홀이라는 말까지 하고있습니다. 참으로 답답하여 글을 올립니다. 계약기간은 1년정도 남았고 실내 인테리어를 다시하자니 돈도 많이들어갈뿐아니라 장사도 못해...
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임대건물에 누수가 발생할 경우 계약해지 2008.10.12해당카페글 미리보기
질문 상가 2층을 임대차계약을 체결하여 학원으로 사용하던중 건물에 하자가 발생시 임차인이 임대인에게 계약해지를 요구할 수 있는지요? 누수가 심각하여 보수를 요구하였으나 보수가 늦어져서 피해가 있습니다. 지금은 보수를 하기 위하여 보수업자와...
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상가 누수시 임차인 자발적 파기시 보상범위 2020.07.19해당카페글 미리보기
상가 임차인이(통건물 2층 .미용실.보증금5백/월42) 5월 말경 비샌다(천정에서 물떨어짐) 하여 임대인이 방수업자(비올때만 누수발생.외벽누수) 수배하여 현장을 보였지만 첫 방수까지 업자가 세번이나 펑크를 내고 방수공사가 지연되었습니다 그동안 세명...