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구서동 상가 매매 9500만원(피2천/ 주택수 포함 안 됨/ 대출 가능) 2021.08.12해당카페글 미리보기
연락처 : ***-****-**** 세대수 2천 정도의 아파트 단지내 상가 점포입니다~ 소액투자로 매입한 건데 급한사정으로 초저가 급매...소엑투자로 적정!! #부산상가매매 #1억이하상가 #금정구상가 #구서동상가 #소액투자 #재건축 #피2천 #대출가능 #주택수미포함
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양도세 비과세 ,오피스텔주택수포함등 부동산세금은 절세, 자산증식되는 실전 전문가 노하우 공개 세미나 및1:1부동산상담 2021.07.10해당카페글 미리보기
기화에 따른 부동산 투자 전략!!!시골집도 1가구2주택에 들어가나요?공동명의는 ??시골집매매,농가주택매매:부동산재테크1번지...net -양도세비과세 요건 전략,오피스텔 주택수 포함 피하기 -주택,상가,건물,토지 등 절세 투자 노하우 -자녀증여 ,갈아타기...
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상가주택의 절세방안 2018.12.20해당카페글 미리보기
등 포함한 총세율 4.6% 1.1~3.5% 그렇다면 신씨는 취득세를 얼마나 부담하게 될까? 이를 위해서는 먼저 상가와 주택의 가격을 구분해야 한다. 그런데 자료를 보면 이에 대한 구분이 없다. 이럴 때에는 어떻게 계산을 해야 할까? 세법은 이러한 상황에서는...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택은 주택수가 많아도 월세만 과세한다. 그리고 비소형주택이라 하더라도 전세·보증금에 대해서는 3채 이상을 보유하면서 그 합계 금액이 3억원이 넘는 경우에만 과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
경우 상가 등 보증금에 간주임대료를 과세하는 것과는 다르게 주택의 2주택이하 전세금 및 보증금 대하여는 소득세를 과세하지 않습니다. 즉, 부부합산 3주택이상 보유자부터 전세금 등에 대해 간주임대료를 계산하여 소득세를 과세합니다. 간주임대료...
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용인 신갈 오거리 펜타아너스 아파트 분양가 및 모델하우스 방문 2024.05.09해당카페글 미리보기
때문에, 상가에 입점할 사람들도 충분히 만족할 만한 배치라 할 것입니다. 용인 신갈 펜타아너스는 교통 면에서 상당히 양호한 입지를 차지합니다. 여기서 가장 가까운 역이 950미터가량 떨어진 기흥역인데요. 이는 수인분당선과 에버라인이 지나가기 때문...
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부동산 세금2. 2024.01.10해당카페글 미리보기
경우 비과세가 적용되지만 잔금일 당시 주택이 아닌 멸실 후 토지 상태이거나 상가로 용도변경된 경우 비과세가 적용되지 않음...합니다. 17. 2021년 이후 취득하는 분양권의 주택수 포함사실을 모르는 경우 사례) 양도차익이 큰 1주택을 보유한 자가...
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상가입주권의 주택수 산입 여부 및 입주권 양도시 1세대 2주택 중과세율 적용 여부 2019.08.26해당카페글 미리보기
수에 포함되지 않는 것이며, 입주권을 양도하는 경우 1세대 2주택 중과세율은 적용되지 않는 것임 주택수의 산정시 주택으로 보는 조합원입주권에 상가입주권은 포함되지 않는 것이며, 1주택과 조합원입주권을 소유한 1세대가 조합원입주권을 양도하는...
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주거용 오피스텔(아파텔) 세금 정리(취득세, 주택수, 재산세, 양도소득세) 2021.04.15해당카페글 미리보기
불가) 주택분 재산세로 부과되는 경우는 2가지임 1. 임대주택 등록시 2. 소유자 신청에 의한 주택분 부과시 (상가분 재산세가...답) 불이익이 더 크다 주택분으로 재산세 변경시 주택수에도 포함될 뿐 아니라 종부세도 부과됨 주거용 오피를 신청에...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
타격 ② 상가(근생) - 관처 이후 입주권 전환 전까지는 주택수 포함 x - 2년만 보유해도 일반과세 - 권리가액이 분양용 최소규모...입주권 나옴, 아니면 상가 - 따라서 주택비중이 높은 곳은 상가 의견 묵살. 반대로 상가비중이 높은 곳(80%) 노려라...