카페검색 본문
카페글 본문
-
상가 임대 수익률 계산법 2012.05.22해당카페글 미리보기
상가 임대 수익률 계산법 임대가 -> 전세가 환산 / 임대가 -> 매매가 환산 (년월세료-대출이자) 수익률공식 = -------------------------------------- × 100 = @% 매매가-대출-임대보증금(실투자금액)×100 (예) 임대보증금1천만원, 월세료 60만원, 매매...
-
부동산수수료계산 상가 부동산 수수료 계산법 2010.07.17해당카페글 미리보기
보증금 500만원 / 월세 42 만원 인 상가를 부동산을 통해 임대 하려는데 수수료는 얼마인지요? 부동산 수수료에 권리금도 포함 되는지요? 알려주심 감사..
-
상가 법정 수수료 계산법 좀 알려주세요. 2006.03.24해당카페글 미리보기
중계인이 수수료를 50만원만 받겠다고 했습니다. 물론 구두로요. 근데 이제와서 권리금의 5%를 달랍니다. 전 수고하신게 있어서...다르니 더 주고 싶은 마음이 싹 사라졌습니다. 양도중인 상가는 보증금 2천만원에 달세 110만원 권리금4450만원입니다...
-
상가건물 임대차보호법 제11조 및 민법 제628조에 따른 차임증감청구권의 인정요건 2022.10.09해당카페글 미리보기
초과함이 계산상 명백하고, 상가건물 임대차보호법은 2020. 9. 29. 개정 당시 제11조에서 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있는 사유 중 ‘경제 사정의 변동’을 ‘감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제2조 제2호에 따른 제1급감염병...
-
해당카페글 미리보기
-
상가(업소)수수료 계산법에 대해 질문 드려요 2008.04.08해당카페글 미리보기
안녕하세요...^^ 10억원 하는 상가의 수수료를 알고 싶은데요... 상가수수료는 권리금이 있고 법정수수료가 없다는데 그런가요?? 선배님들의 답변 기다리겠습니다 ... 감사합니다 ^^
-
상가, 건물 임대수익률 계산하는 법 2013.09.01해당카페글 미리보기
상가 임대 수익률 계산법 임대가 -> 전세가 환산 임대가 -> 분양가 환산 1.대출금이 없는 경우. 2번,3번 대출금이 있는경우 수익률 공식 : [(년월세료-대출이자)/(분양가-대출-임대보증금)]×100 (예) 분양대금이 1억, 대출 4천만원, 이자 년280만원, 임대...
-
해당카페글 미리보기
-
상가 임대수익률 및 월세,전세 전환 계산법 2012.03.26해당카페글 미리보기
투자비타민 - ★여기서잠깐! '상가 임대수익률 및 월세,전세 전환 계산법' - 상가 투자에 있어 고수익은 투자의 최초 동기요 최종 목적이기도 하다 - 부자들의 공톰점중 하나는 셈이 빠르다는 것이다. 아무리 맘에 든 상가라 하더라도 수익률이 낮으면...
-
`상가 임대수익률 및 월세,전세 전환 계산법` 2011.05.09해당카페글 미리보기
경우 전세가는 1억 1천만원이 된다. NOTE 상가 투자에 있어 고수익은 투자의 최초 동기요 최종 목적이기도 하다. 수익률 계산법은 연 실수익(연 월세 - 연 대출이자) / 실제 투자금액 (분양가 - 대출 - 임대 보증금) X 100을 하면 된다. 전세에서 월세로...