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형제간 치열한 유산 상속 싸움/합리적이고 좋은 유산 상속이란? 2012.02.07해당카페글 미리보기
증여계약이 체결되면 증여무효소송 등이 발생할 가능성도 있다는 점도 아울러 기억해두자. 셋째, 법정상속지분율로 분배하면 재산분쟁 소지가 줄어든다. 상속재산을 자유의사대로 협의분할하는 경우에는 자칫 상속인들 간에 불협화음이 발생할 가능성이...
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상속주택 종부세,다주택자 종부세 등 새정부 6.21부동산대책 분석 공개 세미나[부동산재테크1번지] 2022.06.22해당카페글 미리보기
상속 주택을 아무리 오래 보유하더라도 1주택자 수준의 종부세를 물리기로 했다. 수도권 기준 공시가격이 6억원을 넘고 상속 주택 지분율이 40% 초과인 경우 5년간 1주택자 수준으로 과세하기로 했다. 세율, 기본공제, 고령자 공제, 장기보유 공제, 공정...
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상속주택 종합부동산세 세율 적용 시 주택수 제외 요건 시행령 개정안 정리 2022.01.12해당카페글 미리보기
기준 11억원)가 아닌 6억원이 공제되고, 장기보유 및 고령자 세액공제(합하여 최대 80%)도 받지 못하게 됩니다 현행은 상속주택의 지분율이 20% 이하이고, 그 지분의 공시가격이 3억 이하이면 주택수에서 제외하여 1주택자 세율을 적용받는데요 이번...
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상속에 관한 이야기 2020.03.25해당카페글 미리보기
한정상속이나 상속포기를 법정기일에 하지 않았을 경우 차후에 채권자로부터 채권추심이 있다면 상속 우선순위에 해당하는 상속인 각자의 상속지분율만큼 채무를 책임질 의무가 있다. 일반 민사법원과 분리해서 가정법원에서 이를 취급한다. 서울등 대도시...
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3대공유생활21 상속, 유언, 노후대비 사례 2021.10.23해당카페글 미리보기
① ②순위 상속인과 동순위로 공공상속인이 됨. *선순위에서 상속인이 결정된다면 후순위자들은 상속인이 되지 않음. -상속지분율 .지정상속분 : 피상속인의 유언에 의하여 포괄적 유증의 방법으로 공동상속인의 상속분을 지정함. 단 유류분에 반하는 지정...
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시골집 상속 받았다고… 종부세 250만원 더 내야 2021.07.07해당카페글 미리보기
80%를 감면받기 때문이다. 그런데 집값이 얼마 안 되는 시골집을 상속받으면서 상황이 180도 달라졌다. 형제들과 함께 상속받아 지분율이 33.3%밖에 안 되지만 2주택자가 되는 바람에 1주택자만 받을 수 있는 고령자 공제와 장기보유 특별공제를 못 받게...
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상속.증여 Tax Planning 2008.08.02해당카페글 미리보기
최고 : 실제 상속 분(한도 : 30억원, 20억원×1.5/3.5=857,142,857원 중 작은 금액) 여기에서 ‘1.5/3.5’는 배우자의 법정상속지분율을 의미한다. 법적으로 상속인인 자녀는 1, 배우자는 1.5의 지분을 갖는다. 이상의 내용을 반영하면 다음과 같이...
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변칙상속 및 증여에 대한 과세강화 2013.08.10해당카페글 미리보기
상속인 지분율 <신 설> o 상속세가 과세된 상속재산*은 법인세 과세제외(익금불산입) * 해당 상속재산가액 × 상속인 지분율 ※ 상속인 지분율을 초과하는 상속재산 부분은 법인세로 과세 <개정이유> ▣ 영리법인을 이용한 변칙상속에 대한 과세 강화...
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상속으로 2주택자 됐을 때 절세법 2019.03.04해당카페글 미리보기
가장 큰 사람이 주택을 취득한 것으로 본다. 소수지분자는 지분등기가 되어 있지만 다주택 중에 상속주택을 포함하지 않는다. 2) 최고지분율이 같다면 상속주택을 거주하는 사람이 소유한 것으로 본다. 3) 위의 경우 둘 다 거주하거나, 거주를 하지...
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2022년(이데일리)양도세는 5년 종부세는 2년 상속주택 보완책 엇박자. 2022.01.08해당카페글 미리보기
광역시에 소재한 상속주택은 상속개시일(사망일)로부터 2년 간(지방 지역은 3년 간) 주택 수에서 제외한다. 또한 상속받은 지분율이 20%·공시가 3억원 이하일 경우 주택 수 산정에서 제외해주는 기존 조항은 폐지한다. 시행은 다음 달 중순 시행령 공포...