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소액주택임차인의 최우선변제금액 2023.08.02해당카페글 미리보기
현재의 주택임대차보호법 시행령 제11조 소액임차인으로 인정 받기 위해서는 보증금이 소액이어야 하는데, 소액보증금 범위는 지역별로 아래의 금액 이하여야 합니다(주택임대차보호법 시행령 제11조). 서울 : 1.5억원 수도권 과밀억제권역(서울 제외...
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임대차분쟁조정위원회 제도소개 2023.09.15해당카페글 미리보기
소비자 보호를 위하여 주택ㆍ상가건물의 임대인과 임차인 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결할 수 있는 제도입니다. 임대인 임차인 누구나 신청 가능합니다. 든든전문가 참여판사·검사·변호사,교수,공인중개사,감정평가사 등이 조정위원...
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주임법에 임대차 주의할 특약 3 2023.07.17해당카페글 미리보기
임대차보호법 적요이 됩니다 셔어하우스 임차는 보증금을 화수하는데 어려움이 있을 수 있으므로 보증금의 없는 완전 월세로 계약하거나 보증금을 100먼원 이하 소액으로 계약을 하시면 이러한 문제를 최소화 할수 있습니다. @, 융자없는 신축...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국무회의 통과 2023.02.14해당카페글 미리보기
이에 따라 최우선변제 대상 임차인의 범위가 확대되고 최우선변제 받을 금액이 증액되어 소액임차인과 같은 주거약자 보호를 강화하였습니다. 한편, 개정안은 존속 중인 임대차계약에도 적용하되, 개정법령 시행 전 존재하는 담보물권자에 대하여는 종전의...
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전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설, 소액임차인의 최우선변제금의 범 2022.11.21해당카페글 미리보기
표준계약서를 개정하였습니다. 【주요 내용 】 ▸ 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 - 선순위 임차인 정보 및 체납...예고 - 소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 ▸ 주택임대차표준계약서 개정 - 관리비 항목 신설, 계약체결 후 입주...
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“10억넘어 소액 보증금 괜찮다" 믿어도 되나요 2023.05.30해당카페글 미리보기
당하면 소액임차인에게는 보증금 중 일부 금액을 다른 담보물권(1순위 근저당권)보다 우선해 최우선 변제를 해준다(주택임대차보호법 제8조 참조). 이때 임차인은 주택에 대한 경매개시 결정등기 전에 전입신고를 마치고, 배당요구종기까지 배당요구를...
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주택, 상가임대차 보호법 소액보증금 금액 2013.07.12해당카페글 미리보기
광주 5,500만원 이하 1,900만원 기타 (지방, 광역시의군) 4,000만원 이하 1,400만원 상가 소액보증금 금액 및 범위 상가임대차보호법 적용범위 보호대상 적용금액 소액보증금 최우선변제액 서울시 3억원 5,000만원 이하 1,500만원 수도권정비계획법에 따른...
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주택임대차보호법 소액임차인 최우선변제 금액 상향(2021.5.11.) 2021.08.31해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 소액임차인 최우선변제 금액 상향 법무부와 국토교통부는 주택임대차보호법 시행령을 개정하여 주택임대차...변화를 반영하여 최우선 변제를 받을 임차인의 범위 및 금액을 확대·상향 하였습니다. 아래와 같은 내용의 「주택임대차보호...
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상가건물임대차보호법 소액보증금 중 최우선변제금액 2012.03.11해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 소액보증금 중 최우선변제금액 상가건물임대차보호법 소액보증금 중 최우선변제금 (2010.07.26.시행) 적용기간 지역 적용대상보증금 (만원이하) 소액보증금 (만원이하) 최우선변제금(만원까지 2002.11.01.~2008.08.20. 서울특별시...
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임대차 계약시 세금 체납·선순위 보증금 확인 가능해진다 2023.02.15해당카페글 미리보기
확인 가능해진다 ‘주택임대차보호법’ 일부개정법률안 국무회의 통과 임차인 보증금반환청구권 보호 강화…소액임차인 범위 확대·최우선 변제금액 상향 정부가 전세사기 피해를 방지해 임차인의 보증금을 두텁게 보호하는 법 개정에 나섰다. 앞으로...