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법인이 부동산 계약시 구비서류 2023.08.16해당카페글 미리보기
소유권이전등기일을 기준으로 3개월 이내 발급된 서류까지만 허용 특히, 매도인-법인의 경우에는 인감증명서는 등기소에서 발급 받으며 매도용임을 명시할 것 5. 등기권리증(등기필증) 매도인의 소유권에 관한 등기필증으로서 매도인이 소유권 취득시...
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"집값 띄우기 철퇴" 국토부, 내일부터 실거래가 신고시 등기 여부 확인 2023.07.26해당카페글 미리보기
띄우기 철퇴" 국토부, 내일부터 실거래가 신고시 등기 여부 확인 (daum.net) "집값 띄우기 철퇴" 국토부, 내일부터 실거래가...막기 위해 오는 25일부터 국토부 실거래가 공개시스템에서 부동산 소유권이전등기일도 표시된다. 시장 교란행위로 v.daum.net
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건설업의 이해와 세금계산서 발급시기 2023.06.26해당카페글 미리보기
이전등기일 현재 매매잔금이 남아 있으며, 쟁점부동산의 내부공사가 완료되지 아니한 것으로 보이므로 청구인이 쟁점부동산에 대한 소유권이전등기를 하였다 하여 청구인이 쟁점부동산을 사용·수익할 수 있는 것으로 보이지 아니하고, 내부공사완료 후...
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아파트 분양 정보 청약가점제, 분양가상한제 알아보기 2023.03.15해당카페글 미리보기
지역 소유권이전등기일(3년 초과경우), 위축지역 6개월(공공택지) 까지 전매가 제한됩니다. 여러가지 조건의 전매제한기간이 2개이상 겹칠때는 가장 긴 전매제한기간을 적용하는데요. 부동산 경기가 침체된 위축지역의 경우에는 가장 짧은 기간을 적용...
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부동산투자회사법[법률 제20338호, 시행 2024. 8. 21.] 2024.03.02해당카페글 미리보기
설립등기일부터 6개월 이내에 국토교통부장관에게 제9조제1항에 따른 인가를 신청하여야 한다. <개정 2013.3.23.> [본조신설 2012.12.18.] 제9조(영업인가) ① 부동산투자회사가 제21조제1항제1호부터 제5호까지에 대하여 같은 조 제2항 각 호의 업무를...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
또 확인해야 한다. 주변 부동산 중개업소에 들려서 감정가격이 정확한지, 현재 전세시세는 어느 정도인지, 이후에 개발등의 여지가 있는지도 파악해서 입찰가격 결정에 감안해야 한다. 또한 주택등이 경매로 넘어가면 1∼2년 사이에 급속도로 노후화가...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
연유를 확인해 보고 불확실하면 응찰하지 말아야 한다. 라. 경매와 저당권 저당권은 그 수가 많아도 응찰하는데 주저할 것은 없으며 오히려 유리하다. (경매가 취하될 염려가 적고 모두 말소되므로) 경매를 신청한 저당권이 소액인 경우 경매 중 변제(취소...
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실수요자의 ‘내집마련’지원과 불편해소를 위해 가계대출 규제를 합리적으로 개선하였습니다 2022.07.20해당카페글 미리보기
목적으로(소유권 이전등기일로부터 3개월 지난 후) 실행되는 주담대 ㅇ (현행) 보유 중인 주택을 담보로 취급하는 생활안정자금 목적 주담대 한도를 연 1억원으로 제한 중 ㅇ (개선) 생활안정자금 목적 주담대 한도를 1억원→2억원으로 완화 [4] DSR 적용...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
시기이다. ② 부동산의 증여계약으로 인한 취득에 있어서 소유권이전등기를 하지 않고 계약일부터 60일 이내에 공증받은 공정...④ 「민법」에 따른 이혼시 재산분할로 인한 부동산 취득의 경우에는 취득물건의 등기일이 납세의무의 성립시기이다. ⑤ 「도시...
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중산자이 잔금일과 등기일의 차이 2021.03.07해당카페글 미리보기
시 소유권이전등기 시점을 양도 시점으로 봅니다. 잔금일을 조정해서 세금 혜택(?)을 볼려는 꼼수를 막는 것이죠. 3. 1주택 양도 시 양도세 비과세 조건의 양도세 신고 여부 1주택 양도 시 양도세 비과세 조건이라면 양도세를 신고해도 되고 안해도 됩니다...