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청약 전 상속재산분할 소유권이전등기 먼저 2023.11.01해당카페글 미리보기
유지되는 경우가 있습니다. 3개월이라는 시간 동안 팔린다는 보장이 없기 때문에, 상속 상황이 발생하면 상속재산분할 소유권이전등기 먼저 미리미리 해놓아야 합니다. 상속 관련 세금만 납부하고 나중에 팔릴때 하자는 생각을 가진 분들이 가끔 있는데...
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소유권이전등기를 마친 명의신탁자가 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 임대인의 지위를 승계하는지 여부 2023.02.17해당카페글 미리보기
노력과 시간을 무위로 돌리고 사실상 동일한 소송행위를 반복하도록 하는 것이어서 당사자들에게 가혹할 뿐만 아니라 신속한...단정하여서는 안 된다. 【참조조문】 [1] 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조, 주택임대차보호법 제3조 제1항, 제4...
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등기정보 공개로 ‘집값 띄우기’ 등 허위거래신고 막는다 2023.07.24해당카페글 미리보기
완료되었는지 소유권 이전등기 여부를 함께 살펴볼 필요가 있다”며, ㅇ “앞으로도 건전하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 시장을 교란하는 불법의심 거래에 대해서는 상시적인 모니터링과 조사분석을 통해 관련 법에 따라 엄정 처분될 수 있도록...
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[23.7.25.화] 휴가철의 시작-개포동 분위기 (실거래가 공개시 등기 여부 표시) 2023.07.25해당카페글 미리보기
당사자끼리 협의로 정하게 됩니다. 일반적으로 계약일부터 잔금까지 기간은 약 2~3개월 정도 소요되며 잔금 치른 날로부터 60일 이내 소유권이전 등기를 하게끔 되어 있으나 실상에서는 잔금과 동시에 소유권이전 등기 접수를 하게 됩니다. 실거래가 공개...
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‘집값 띄우기’ 안 통한다… 내일부터 실거래가에 ‘등기 여부’도 공개 2023.07.24해당카페글 미리보기
3월을 기준으로 거래완료에 소요되는 기간(신고→잔금→등기까지 약 4개월)을 고려해 등기정보 공개일을 선정했다. 국토부는...확대해 나갈 예정이다. 국토부 관계자는 “거래계약 신고 후 소유권 이전 완료여부에 대한 정보를 함께 공개하면 실거래가...
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아파트 실거래가에 등기여부 공개…집값띄우기 막는다 2023.07.24해당카페글 미리보기
완료에 소요되는 기간(신고-잔금-등기까지 약 4개월)등을 감안해 등기정보 공개일을 선정했다. 국토부는 지난 1월 이후 계약된 전국 소재 공동주택(아파트)에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 '등기일'을 시범 공개한 뒤 향후 시스템...
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협의상속등기시 필요서류 2023.06.15해당카페글 미리보기
이번 시간에는 상속에 의한 소유권 이전 등기 절차와 상속등기와 관련된 궁금증등을 정리해보겠습니다. 상속에 의한 소유권 이전등기는 등기권리자인 상속인 단독으로 신청합니다. 부동산 등기법 제23조 3항에 따르면 상속에 의한 소유권이전등기는 등기권...
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매매에 의한 토지 분할과 절차, 소요 기간, 유의사항 2023.07.10해당카페글 미리보기
지적정리 내용을 바탕으로 등기관 직권으로 등기 정리 ⑨분할된 토지의 소유권 이전 - 토지 매매 계약 잔금을 지급하고 - 새로...분할 절차를 알아 보았고요 다음으로 토지 분할시 소요 기간은 얼마나 걸리는지 알아 봅니다. ■토지 분할 시 소요 기간 ①...
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임대인 사망? 대위상속등기 절차 삭제 2023.03.29해당카페글 미리보기
임차권등기명령을 신청할 수 있었던 점이 걸림돌이었죠. 그 과정에서 시간도 비용도 많이 소요돼 임차인들을 두 번 울렸죠. 보증보험에 가입해 보증료까지 냈는데도 그 혜택을 누리기 힘들다는 문제도 있었고요. 이에 정부가 임대인의 소유권 이전 등기...
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사망한지 30년 되는 자에게서 땅을 매매했다는 사기꾼한테 소유권을 이전한 경주지원 2007가단 5727 2022.12.16해당카페글 미리보기
유효한 등기라는 황당한 판결을 내리였습니다. ㄴ) 원심 판결에 의하면 정제상의 점유 취득시효는 그의 부친 정용검의 사망일인...10월20일 승계한날부터 1976년10월19일 단독소송으로 소유권 이전한 날까지 합산해도 10년이 부족하니 1977년10월20일 1년...