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부동산에서 적정한 내 재산은 얼마..? 분위기 등으로 흔들리지 않는 매수, 매도..! [06.5.6 작성] 2006.05.09해당카페글 미리보기
입장에서는 재건축 절차를 서두르는 것이 이익이 높을 것으로 생각합니다. 3. 용호 롯데 1단지 46 116% (39.4) 84.11 2단지 19...4801만원(대지지분16평*925만원) * 건물가격 계산 : 위 아파트의 전세가격 약 7000만원(월세 환가하면 월 60만원)이고 건물...
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모든 부동산 투자는 " 땅 투자 (입지의 땅 용적율 투자)" 인 것임..! [06. 1. 5 작성] 2006.03.15해당카페글 미리보기
이후의 재건축시장) # 타지역 아파트도 동일하게 적정 가격을 계산할 수 있음.. 1. 땅의 용적율 사례 쉽게 말해서 도심지에 A 땅 100평과 B 땅 100평이 나란히 있음.. 나란히 있더라도 용도지역 또는 용적율이 다를 수 있기 때문에 A 땅은 용적율이 150...
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부동산투자에서 우선 순위로 가장 중요한 것은...? [05. 6.1작성] 2006.04.27해당카페글 미리보기
인가된 재건축아파트 중심으로 상승하였음..)함.... 미인가 저층 아파트 중심으로 급락하였음에 반해 주위의 다른 아파트의 엄청난 상승(특히 강남의 분양권, 새아파트 ; 예.. 삼성동 아이파크)으로 인한 상대적 저평가로 상승...(2~3등주의 동반상승..) 2...
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창원 주택 내릴 것....? 오를 것....? (미완성) 2006.04.19해당카페글 미리보기
될 것 같다. 2) 미인가된 재건축A'(창원의 저층 A'): 2종 전용주거지역(가능용적율 150%) !) 대지 지분이 좋은 아파트 : 용호...매수의 포인트가 될 것 같다. !!) 대지 지분이 1)번보다 좋지 않은 아파트 : 대원현대, 신월은아, 용호롯데, 상남 대우 등...
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창원-진해-장유 분석...... <04.9.26원문작성~04.12.12 보충> 2006.04.09해당카페글 미리보기
롯데, 신월 은아, 상남 대동-성원, 남양-대방동 아파트,디지탈-황토방 분양권 등 을 팔고 간 사람들이 상당수 였습니다. 그때의 창원과 장유는 같은 건령대비 평당 30만원-110만원의 격차로 이사를 갔던 것이였읍니다. 이 가격 차이는 창원이 너무 저평가...
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성주.반송 비교분석자료(강투) 2004.08.21해당카페글 미리보기
신월 은아 등 1.5급; 반송, 반림 현대-럭키, 용호무학-일동, 신월주공, 사파삼익-무궁화-대동 등 * 반송보다는 산을 끼고 있는...좋다고 생각함 2급: 남양, 가음, 대방, 성주 일대의 아파트 단지 3급; 명곡주공, 봉곡 코오롱, 반림대동, 대원동 일대의...
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재건축관련 개별 분담금 통지 2018.09.03해당카페글 미리보기
[Web발신] 신월1구역(은아아파트) 소유자 여러분 안녕하십니까? 신월1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회입니다. 우리 추진위원회에서는 2018년 8월 30일부로 각 가정에 추정분담금 통지하여 드렸습니다. 우편은 금일 아니면 다음주 내로 받아...
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창원자이 시그니처 당첨자 발표(8.19) 청약 경쟁률 안내 2022.08.18해당카페글 미리보기
신월동 '은아'(1550가구)·'신월주공'(1500가구) 등이 재건축을 진행 중이다. 상남동 '성원토월그랜드타운'(6262가구)·'토월대동'(2810가구) 등은 리모델링을 추진하고 있다. 분양 사무소 관계자는 "창원에서 14년 만에 들어서는 '자이'이기 때문에 지역...
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용도변경 (종상향) 여기서 멈출수는 없습니다 2021.08.09해당카페글 미리보기
되면 인센티브를 포함하더라도 인근 신월1구역(은아/204%), 신월2구역(신월주공/205%)의 용적률을 넘어서긴 현실적으로 힘든...사파1구역만의 문제가 아닙니다. 창원시 주거·환경기본계획에 포함된 재건축아파트중 약70%가 2종전용주거 지역입니다. 왜...
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재건축이야기중에서 2018.08.10해당카페글 미리보기
신월1구역 주택정비사업 조합설립 추진위(위원장 서진원) 주관,2018.8.9(목) 저녁 7시30분부터 아파트내 테니스장에 전체 소유주민을 초청,현장 설명회를 가졌다. 위원장 인사말씀.경과보고.향후계획.질의응답 순으로 행사를 진행하였다. 500여명의 소유...