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14.대법원 2022. 3. 17. 선고 2021다210720 판결-매도인이 악의인 계약명의신탁의 명의수탁자로부터 명의신탁의 목적물인 2024.06.30해당카페글 미리보기
개정 2013.8.13> [전문개정 2008.3.21] ■ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조(명의신탁약정의 효력) ① 명의신탁약정은 무효로 한다. ② 명의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 무효로 한다. 다만, 부동산에 관한 물권...
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신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 2023.06.16해당카페글 미리보기
신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 신탁등기된 부동산 임대차 중개시 신탁관게 설정사실 및 그 법적인 의미와 효과를 중개의뢰인 에게 충분히 확인하고 설명하지 않으면 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 이에 신탁등기된 부동산 임대차게약은...
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신탁물건 전세 사고 사례 2024.05.08해당카페글 미리보기
신탁물건 전세 사고 사례 A 건설사는 신탁등기된 원룸을 임차인 9명과 임대차계약을 맺었는데, 이를 중개한 공인중개사 C는 임차인들에게 신탁원부도 제시하지 않았고, 신탁회사의 동의도 받지 않았다. 이후 신탁회사에서는 권리가 없는 자와 맺은 임대차...
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등기사항증명서 등 수수료규칙[대법원규칙 제03152호, 시행 2024. 5. 30.] 2024.06.02해당카페글 미리보기
과오로 인한 등기의 착오 또는 유루를 원인으로 하는 경정등기 8. 「공유토지분할에 관한 특례법」에 의한 등기 9. 신탁등기 및 신탁등기의 말소등기 [본조신설 1997.6.3] 제5조의3(상업등기 신청수수료) ① 다음 각 호의 1에 해당하는 상업등기의 신청...
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3조 신탁물건 2024.06.09해당카페글 미리보기
교수님 3조 신탁물건입니다 발표내용 -일반경매와 공매(신탁)차이점 -신탁등기에 대해 설명 -신탁원부/임대차동의서/임차인대항력 -중개업무시 주의사항 (계약서 작성시 설명해야할 내용)
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알림 - 신탁등기에 협조하여 주신 소유주분들께 안내말씀 2024.02.13해당카페글 미리보기
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재산의 소유권과 부동산신탁...신관식의 신탁칼럼 2024.03.04해당카페글 미리보기
관련 수수료 등 비용이 발생하는 부분이기도 합니다. [ 신탁 설정 시 등기사항전부증명서(갑구) 예시 ] 신탁된 부동산의 소유권을 수탁자로 이전하는 것은 신탁법 제4조 제1항 ‘등기 또는 등록할 수 있는 재산권에 관하여는 신탁의 등기 또는 등록을 함...
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토지에 대한 신탁등기의 말소(일부말소) 등기원인을 증명하는 정보 2022.12.14해당카페글 미리보기
대지권등기가 마쳐진 구분건물에 대한 소유권이전등기 및 신탁등기의 말소등기와 토지에 대한 신탁등기의 말소등기(또는 일부말소 의미의 신탁변경등기)를 동시에 신청하는 경우 등기원인을 증명하는 정보를 각각 첨부정보로서 등기소에 제공하여야 하는지...
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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 2022.09.28해당카페글 미리보기
신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 01 신탁등기된 주택에 입주해서 보증금을 떼인 임차인! 신탁등기 이후에 입주해서 임차인이 보증금을 손해 보는 사례가 증가하고 있다. 이는 신탁공매로 낙찰 받은 매수인에게 대항할 수...
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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
신탁사는 전 소유자인 위탁자와 부동산에 대한 부동산담보신탁 계약을 체결하면, 같은 날 소유권이전등기 및 신탁등기를 하게 됩니다. 신탁원부에는 “위탁자는 수탁자의 사전 승낙이 없는 경우에는 신탁부동산에 대하여 임대차 등 권리의 설정 또는 그...