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실거주 2년 2024.06.18해당카페글 미리보기
거주의무기간 이내에 거주를 이전하려는 경우 거주의무자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 한국토지주택공사(사업주체가「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자인 경우에는 공공주택사업자를 말한다. 이하 이 조, 제64조, 제78조의2 및 제106조...
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대법 "실거주 입증 책임은 집주인에게"…첫 판결 나왔다 2024.01.16해당카페글 미리보기
임대인의 직계존속ㆍ직계비속을 포함한다)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우 9. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ◇실거주 이유로 계약 갱신 거절…입증 책임은 누구에게...
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실거주를 빙자한 갱신요구권침해에 따른 배상책임, 공평부담차원에서 감액할 수 있나? - 최광석 변호사 2023.11.13해당카페글 미리보기
없이 실거주하지 않은 채 타인에게 임대할 경우 임대인은 법에서 정해진 소정의 배상책임을 부담하게 된다. ★ 주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할...
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재계약 거부당한 세입자, '집주인 실거주' 2년간 감시할 수 있다 2020.08.03해당카페글 미리보기
집주인 실거주 여부를 확인할 권한을 주기로 했다. ‘쫓겨난 세입자가 집 주인을 직접 감시하라’는 의미다. 세입자는 실거주 의무를 위반한 집주인으로부터 손해배상금도 타낼 수 있게 했다. 국토교통부와 법무부는 2일 이같은 내용을 담은 설명자료를...
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Re: 테이블 테두리 간편 태그 2024.01.19해당카페글 미리보기
의무가 적용되는 수도권 분양가 상한제 주택을 분양권 전매하면서 동시에 임대차 계약을 맺어 입주하는 행위는 ‘실거주 의무 위반’이라는 정부의 유권 해석이 나왔다. 정부는 시장의 혼란이 없도록 실거주 의무를 폐지하는 주택법 개정안이 1월 임시국회...
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2023.12.26. 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 분양권 전매제한 이후 분위기 2023.12.26해당카페글 미리보기
2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. 여야 의견 불일치로 주택법 개정은 어려워 보이는데요 현행법상 실거주의무 위반 시 해당 주택은 한국토지주택공사(LH)가 매입하게 되고, 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하 벌금에 처할 수 있습니다...
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2023년 12월 11일(월요일) 경기북부 출석부 2023.12.11해당카페글 미리보기
일각에서는 차라리 법을 어기고 전세를 놓는 게 낫다는 얘기까지 나온다. 우선 전세 계약을 체결해 잔금을 내고, 추후 실거주 의무 위반에 따른 벌금을 내겠다는 것이다. 서울 강동구 올림픽파크포레온의 경우 전용면적 84㎡ 기준 계약금만 1억3000만 원...
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"2년 살아야 딱지 준다더니" 공갈로 끝난 재건축 조합원 실거주 의무 2021.07.13해당카페글 미리보기
실거주 의무가 사라진 것을 긍정적으로 봤다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “시장 왜곡을 불러올 수 있었던 법안 개정 움직임의 정상화 수순으로 본다”며 “정부의 정책 추진 과정에서 세밀함이 부족했다”고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원...
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둔촌주공재건축 Fact check [90탄 - 상승세 쭈우욱↗ 두려워 말라!!] 2023.09.22해당카페글 미리보기
16일前 법 개정은 불확실. ○ 따라서 올 12월 올림픽파크 포레온 분양권 거래는 사실상 어려울 수도. → 일반분양자 실거주 의무 위반시 최대 1,000만원 벌금 또는 1년 징역. ○ 분양권 2년이내 단기매매에 따른 양도세율 66% 개정 문제도 아직 미 해결...
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실거주의무2년 백지화에 따른 행정구제소송 가능여부 2021.07.16해당카페글 미리보기
학생입니다,,^^ 뉴스보다가 궁금한게 생겨서 질문드려요! 실거주의무 2년 해야한다는 조건이 전면 백지화가 되었는데 그로인해...진행했던 주인분이 이게 뭐냐고 한 상황이라면 신뢰보호원칙 위반에 따른 행정소송 혹은 손실보상제도가 가능한가요? 행정청...