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아파트분양권매매(매도,매수)시 주의(확인)사항 2008.11.22해당카페글 미리보기
공급계약서 수령 3) 분양권 매매 4) 계약서 5통, 아파트공급계약서 사본 5) 관할구청: 검인(필) 6) 아파트 공급회사: 명의이전 * 구비서류 ◇ 매도자 1) 매도용 인감 1통(매수인 인적사항 기재) 2) 주민등록등본 1통 3) 매매계약서(검인필)1통 4) 신분증 5...
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법인소유 아파트를 개인이 매수할때 서류 궁금합니다. 2019.01.31해당카페글 미리보기
찾아보고 등기소 전화했고 구청 세무과에도 연락했는데.. 회계장부는 필요없다라고 해서 답답해서 글 올립니다. 법인 매도자 서류로 법인 등기부등본 법인 매도용 인감증명서 등기권리증 이라던데요.. 부동산에서 회계장부를 얘기하더라고요. 인터넷에...
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민사소송 잘 아시는 분 계신가요? (부동산 매도 후 하자관련) 2024.06.13해당카페글 미리보기
매도자 (이하 A) 매수자 (이하 B) A와 B는 지난 달 아파트를 거래하였음. A는 시세 28500만원 / 15년 차 / 아파트를 인테리어...룸에 물먹는 하마를 쏟는 일이 발생하고, 고지하였으나 서류상은 아닌 구두상 고지함. (문제가 더 커질 것이라는 것은 미처...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
기간 아파트 같은 경우에는 길어도 한 달 반 정도 되는데 토지매매계약은 보통 3개월~ 4개월 정도 걸립니다. 매도자 입장에서는 임차인들이 살고 있는 경우 임차인에게 매도 사실을 미리 알리는 경우가 많지 않습니다. 왜냐하면 매매계약 당사자와 계약을...
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간추린 뉴스, 2023년 12월 19일 화요일 2023.12.19해당카페글 미리보기
시공한 아파트의 일부 기둥에서 기둥을 감싸는 띠철근이 절반 이상 누락된 것으로 확인됐습니다. 철근 누락 사태 재발을 막기 위한 정부 대책을 무색하게 하는 부실시공 사례로 보입니다. 시행사 측은 보강 작업으로는 안 된다며 감리와 대우건설을 고발...
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경기 군포시 금정동 허가난 아파트부지 매각 2024.03.11해당카페글 미리보기
및 매도자: 서해종합건설(주) 현장위치 : 군포시 금정동 일원(마벨지구내B-1블럭) 대지면적 : 18,218평 연면적 : 51.747평 규모 : 지하2층/지상45층 공동주택8개동, 상가 및 부대시설 세대수: 1072세대 사업승인일: 2023. 05. 19 [사업승인서 참조...
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불황기를 이기는 부동산 매도의 기술 2024.01.02해당카페글 미리보기
주택 매도자는 양도세 중과에 주의해야 한다. 특히 3주택 이상 보유자에게는 20%가 중과 적용된다. 하지만 3주택 이상 보유자라도 비조정지역 내 주택을 우선 매도하는 경우에는 양도세 중과 대상이 아니다. 즉 조정지역 이외 지역에 있는 집은 양도세...
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경기도, 부동산 거래 거짓신고자 174명 적발. 과태료 5억 원 부과 2024.01.11해당카페글 미리보기
6억 원보다 1억 원 낮게 신고한 것으로 드러났다. 이에 도는 매도자와 매수자에게 과태료 총 4천800만 원을 부과했다. C씨는...탈루 혐의로 관할 세무관서에 통보됐다. 한편 도는 거래 서류상 혐의점은 찾지 못했지만, 부동산 매도․매수자가 가족·친척...
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화성시 사용방법과 서산시 사용방법의 차이점 2023.11.23해당카페글 미리보기
공적서류 통해 신분(존재가치)이 드러난다 직무유기와 직권남용은 불법행위! (남의 자격증으로 영업 중인 중개업소) 직무유기 - 예) 농지전용(변질) 농사 짓지 않는 농지는 농지법 위반 (실수요가치를 죽이는 꼴) 직권남용 - 용적률을 전용(변질...