카페검색 본문
카페글 본문
-
【증여세법】부담부증여 시 주의 할 사항 2016.11.23해당카페글 미리보기
특히 아파트의 경우 매매사례가액 파악이 용이하기 때문에 기준시가로 증여하면 안 된다. 2. 자금출처조사에 대비 부담부증여를 실행한 후 대출금을 상환할 때나 대출금을 사용할 때 자금출처조사에 유의할 필요가 있다. 자녀가 대출 원리금을 갚을 능력이...
-
[부동산 깊게보기] 공제기준 확대된 증여세…'부담부증여' 절세법 2014.02.24해당카페글 미리보기
원인 아파트 한 채를 무상으로 이전받았을 때 증여재산공제는 5000만 원이므로 증여세는 1800만 원이다. 증여받은 시점이 지난해였다면 공제액이 3000만 원이므로 증여세 부담액은 2160만 원이 된다. 만약 김 씨가 미성년자라면 올해 부담할 증여세는...
-
부담부증여와 증여세와 증여법 및 절세전략 2016.01.07해당카페글 미리보기
부담부증여와 증여세와 증여법 및 절세전략 증여세의 부과기준은 실거래가며,일부 기준시가로 계산하기도 하지만,지난 2004년...이하에대해선 10%,1억~5억원 20%,5억~10억원 30%,10억~30억원 40%,30억원 초과 50% 등이다. 증여세를 계산할 땐 우선 공제...
-
부담부증여에 대한 양도차익계산시 취득가액 산정방법의 적정여부 (취소) 2011.07.21해당카페글 미리보기
쟁점아파트를 부담부증여한 사실에 대하여 증여자인 청구인에게 기준시가를 기준으로 양도차익을 산정하여 양도소득세를 과세한...출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 이 경우 부담부증여(상속세 및 증여세법 제47조 제3...
-
부담부증여 계산하는 방법 2012.10.11해당카페글 미리보기
부담부증여의 양도소득세 계산? 전세가 있는 아파트를 부모자식간에 증여하게되면, 전세가액을 제외한 금액에 대해 증여세를 내며이를 부담부증여라고 들었습니다. 그렇다면, 부담부증여의 전세금(채무액)에 대한 양도소득세는 어떻게 계산되나요? 증여자...
-
1가구2주택기준 세금 절세 위한 부담부증여,자녀증여,아파트증여 등 늘어나는 증여 절세 타이밍은 언제? 2020.04.22해당카페글 미리보기
많아 주택공시가격으로 증여가액을 계산하므로 시가 훨씬 낮은 편으로 증여세 부담도 아파트에 비해 더 가벼울 수 있다 1가구2...말까지 부담부증여 적극 활용 자녀증여,아파트증여등 가족간 증여에서 "부담부증여"활용도 좋다 부담부 증여란 재산과 함께...
-
부담부증여 후 매매시 양도소득세 계산 2010.05.25해당카페글 미리보기
매매한 아파트의 양도세계산은 실거래가(4억)를 기준으로 합니다. 그런데 2003년 부담부증여로 받은 아파트는 당시 기준시가(2억)로 증여세를 냈습니다. 그러다보니 현재 계산상 양도차익(4억-2억)이 커지고 내야될 세금이 많아지게 되었습니다. 2억*35%...
-
부담부증여는 기준시가로 양도세를 계산합니다. 2004.12.06해당카페글 미리보기
있느냐는 부담부증여의 세금에 미치는 영향은 없으며, 오히려 생활비나 대출이자를 드린 것은 또다른 증여세 부과문제를 일으킬 수 있습니다. (질문 2) 어머니는 저보고, 결혼해서, 전세금만 마련해서(신랑될 사람이든, 저든) 그냥 B,의 아파트에 들어가...
-
8.31 대책후 절세 위한 부담부증여 하려는대 2005.09.02해당카페글 미리보기
것이지요. 즉 증여받은 시점에 옆집 아파트가 팔렸다면 증여세는 옆집의 매각금액으로 계산할 수 있습니다. 이렇게 증여 물건과...움직임만 없다면 증여세 계산은 기준시가에 의해서 세금 계산이 가능합니다. 부담부 증여로 증여를 할 때도,투기지역이나...
-
증여세 계산방법 2008.09.19해당카페글 미리보기
18,000 정도 되는 아파트를 어머니 명의로 있습니다. 어머니 아버지 명의 3주택을 피하기 위해 딸인 제 명의로 18,000짜리를...여기서 18,000-전세7,000-융자2,000하고 남은금액9,000으로 증여세 계산하는건가요? 잘 몰라서요 답변 부탁드립니다. 가위발...