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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
소득세를 계산한다. 9억원까지는 양도소득세 비과세가 가능하다. 참고로 1세대 1주택에서 말하는 1세대는 거주자 및 그 배우자[18]가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 자[19]와 함께 구성하는 가족단위를 말한다 (소득세법 제88조 제6호...
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1가구 2주택 아파트 양도세 계산좀 해주세용! (급) 2010.10.22해당카페글 미리보기
살수 없어요..;;이유복잡 생략.;) 하나는 제가 결혼후 마련한 아파트 입니다. 살진 않고 전세 주었습니다. 현재 다른집에 전세로...근데 1가구 2주택이라 팔면 양도세가 생긴다고 들었는데.. 결혼후 산 아파트가 내년 5월이면 만 2년이 됩니다. 부동산...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
표준의 계산을 할 때 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래의 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용하는 원칙을 거래 내용에 관한 실질과세원칙이라 합니다. 실무적으로 실질과세원칙이라 부르는 가장 일반적으로 발생하는 사례입니다. 3...
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아파트 양도세 계산 2010.03.08해당카페글 미리보기
아파트 양도세 계산 (예1) 2006.10.9 에 45,000만에 매수한 아파트를 2009.10.13 에 70,000만에 매도했을경우 양도소득세는? (ㅣ가구 1주택, 필요경비 2,000만으로 상정키로한다. 단, 2인 공유지분일 경우엔 매도가,취득가, 필요경비에 50%씩을 곱한다.) 1...
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내년 5월 종료 앞둔 양도세 중과세 한시 배제 2023.12.12해당카페글 미리보기
필요하다. 양도세 중과세는 다양한 형태로 나타나고 있으며, 다주택자들에 대한 부담이 상당하다. 현재는 중과세 유예 기간이 진행 중이지만, 이에 대한 정부의 입장 발표가 필요하다. 중과세 한시 유예 조치는 국회의 동의가 필요한 '소득세법'이 아닌...
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[사설]공매도 금지 이어 주식 양도세 완화… 無원칙 ‘개미 포퓰리즘’ 2023.12.23해당카페글 미리보기
부양하겠다는 계산이 깔린 셈이다. 그런데 정부는 불과 열흘 전만 해도 대주주 기준 완화에 부정적이었다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 12일에도 “구체적으로 검토하고 있지 않다”고 했다. 하지만 대통령실과 여당을 중심으로 완화 압력이 계속...
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내 땅 주고 분양받은 아파트, 양도세 계산은? 2017.02.14해당카페글 미리보기
여러 명이 소유하고 있는 토지지분을 양도한 후, 각자 지분에 따라 분양받은 아파트에 양도소득세를 부과한 것은 정당하다는 법원의 판결이 나왔다. 납세자들은 실질적으로 자신들의 소유 토지에 아파트를 신축한 것으로 토지지분 중 분양받은 아파트의...
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아파트 양도세계산법 2007.03.30해당카페글 미리보기
세금을 부담하게 됩니다. 양도세와 부가세로 주민세(양도소득세의 10%)를 내시면 됩니다. 더 낼 세금은 따로 없습니다. 자세한...얼마 보유하셨으며, 1세대 1주택인지?의 여부 등이 있어야 계산이 가능합니다. 질문추가 1998년에5.700만원에샀고 1세대1...
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재건축아파트 양도세 계산이 궁금합니다 2014.05.17해당카페글 미리보기
후 24,500만원에 취득(일시적 2주택으로 취득세 감면 받음(730만원) ㅇ재건축사업 지연으로 2번주택 취득 후 3년이내(2016년4월)이전에 1번주택을 양도하지 못하고 아파트 분양을 받아서 처분할 때 양도세 계산이 어떻게 되는지 답변 부탁드립니다 감사...