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임대업자들은 임대사업자 등록을 자진 말소할 수 있는 길을 터 달라고 한다 2023.07.12해당카페글 미리보기
어쩔 수 없지만 과태료 처분이라도 피할 수 있도록 길을 열어달라”고 호소했다. 2020년 폐지된 단기 임대와 아파트 장기 임대의 경우 임차인의 동의를 받은 임대사업자에 한해 자진 말소를 허용하고 있다. 정부가 임대사업자의 의무 사항인 임대 보증금...
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종부세 폭탄에 임대사업자 사라지자 전세사기단 판쳤다~전세사기단에 판 깔아줘 2023.05.04해당카페글 미리보기
7·10대책’ 등을 통해 종부세·양도세 중과(重課) 등 다주택자 규제를 본격화한다. 임대 사업자의 주택담보대출 금지, 단기 임대(4년) 및 아파트 장기 매입 임대(8년) 폐지 등의 규제를 쏟아냈다. 법인과 다주택자의 주택 취득세율을 12%까지 올렸다...
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임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 2023.03.02해당카페글 미리보기
주택 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 취급 허용 (규제지역 LTV 0 → 30%, 비규제지역 LTV 0 → 60%) 임차보증금 반환...취급시 각종 제한* 존재 ➊ 투기·투과지역 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출 대출한도(2억원) ➋ 규제지역 내 9억 초과...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
부 칙 <법률 제17482호, 2020. 8. 18.> 제5조(폐지되는 민간임대주택 종류에 관한 특례) ① 이 법 시행 당시 종전의 규정에...임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택 또는 단기민간임대주택을 등록한 임대사업자 및 그 민간임대주택은 임대...
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부동산 규제 대거 푼다…취득세 낮추고 아파트 임대사업 부활 2022.12.21해당카페글 미리보기
다주택자에 대한 세금과 대출 규제를 사실상 폐지하고 중저가 아파트에 대한 임대등록도 허용해 혜택을 주기로 했다. 정부는...했다. 우선 다주택자에 대한 세제·대출 족쇄를 풀고 임대사업자를 지원하는 등 부동산 규제 패러다임을 전환하기로 했다...
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정부 '매입형 등록임대 정상화' 이달 용역발주..'임대사업자' 되살리나 2022.09.16해당카페글 미리보기
주택임대사업자 등록을 적극 권장했던 문재인 정부 초기 각종 혜택이 부여됐으나 다주택자들의 절세 수단으로 악용되고 있다는 비판이 나오면서 2018년부터 폐지 수순에 들어갔다. 국토부는 지난 8월 국회 국토교통위원회 업무보고를 통해 연내 소형주택을...
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다주택자 규제 대폭 풀고, 85㎡ 이하 아파트 등록임대 부활 2022.12.22해당카페글 미리보기
대해 “다주택자에 대한 패러다임을 바꿔 건전한 민간임대 사업자로 키운다는 목표에 걸맞게 수요가 많은 면적까지 포함한 것...필요해 국회 논의를 거쳐야 한다. 정부가 아파트 등록임대제도로, 폐지 수순을 밟고 있는 임대차 3법(전월세 5% 상한제·2+...
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"공공택지 싸게 사고 비싸게 분양전환?"…민간임대 정책실패 막으려면[부동산백서] 2023.04.10해당카페글 미리보기
임대사업자로서의 다양한 세제혜택을 누릴 수 있게 해준 거죠. 건설사가 임대아파트를 지은 뒤 4년간 적지 않은 임대료를 받고 운영하다가 비싼 가격에 분양할 수도 있는 '불안한 당근'을 준 셈인데요. 국민주거생활 안정을, 단순히 임대주택의 양을 신속...
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매입형 등록임대 정상화 방안 마련 2022.12.21해당카페글 미리보기
7월 폐지된 아파트 유형의 매입임대 복원과 합리적인 맞춤형 세제 혜택 제공 등이 주요 내용으로 포함되었다. 당초 소형주택을 중심으로 정상화방안을 검토하였으나, 우리나라 주택 재고 중 높은 아파트의 비중(약 60%) 및 임대수요, 중위소득 이하 서민...