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최근 전세사기로 소형 아파트라도 매수하려는 신혼부부들이 늘어나고 있다 2023.06.28해당카페글 미리보기
소형 아파트라도 매수하려는 신혼부부들이 늘어나고 있다. 이때 고민하는 것 중 하나가 공동명의 문제이다. 부동산 공동명의의 경우 보통 절세에 유리하다고 알고 있지만, 어떤 세금인지와 보유기간 등에 따라 달라지기 때문에 주의해야 한다. 일반적으로...
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
평택·동두천·양주 등 1주택자, 2년만 보유해도 양도세 비과세 3주택자, '차익 5억' 경기 안성 주택..양도세 3.5억에서 1.5억으로 줄어 들어 2주택자까지 장기보유특별공제 최대 30%..일시적2주택자, 양도세비과세 3년 [이데일리 하지나 기자] 지난달 26...
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.16해당카페글 미리보기
있는 장기보유특별공제를 아예 받을 수 없다. 하지만 규제지역 해제로 2주택자까지는 보유기간에 따라 최대 30%까지 공제받을 수 있다. 일시적 2주택자에 적용하는 양도세 비과세 혜택도 2년에서 3년으로 늘어난다. 하지만 이 또한 신규 주택의 취득 시점...
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[22.10.18.금] 1주택 종부세 14억원 특별공제 사실상 무산 (래미안블레스티지 59㎡ 거래소식) 2022.10.18해당카페글 미리보기
반대가 크기 때문에 가능성이 더욱 희박해 보입니다. 또한 정부는 내년 5월에 끝나는 다주택자 중과 법안을 포함해 장기보유특별공제 비율 등 양도세를 개편한다는 소식이 들리기도 합니다. 현재 올해 5월 10일부터 1년간 한시적으로 적용 중인 다주택자...
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오늘은 소송진행 상황과장기보유특별공제에 데해서 말씀 드리겠습니다! 2022.11.26해당카페글 미리보기
없습니다. - 개인 소송이 아닌 집단 소송을 진행하여 지원대책2.0(* 이자율 인하, 저소득층 대책) - 장기보유특별공제와 같은 제도 개선 - 아파트 재산 가치를 높이기 위한 각종 주거환경 개선 * 꼭 소송이 아니더라도 다양한 현안을 다루면서 주민들이...
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[법무법인 산하] 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 안내 2024.01.31해당카페글 미리보기
내용을 바탕으로 소득세법 제52조 특별소득공제 제도 중 제5항에 규정된 ‘장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제’에 대해서...무주택 또는 1주택을 소유한 세대주인 근로자가 취득 당시 기준시가 5억원 이하 아파트를 사면서 등기일로부터 3월 이내...
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딱 6일 3주택 보유했는데… 양도세 120만원→3678만원/ 법원 “일시적 3주택자, 중과세율 적용 부당” 2022.09.19해당카페글 미리보기
12일 부부가 함께 소유하고 있던 9억원 넘는 서울 영등포구의 아파트를 팔았다. A씨는 9억원을 초과하는 양도차익에 장기보유 특별공제 및 일반세율을 적용, 이듬해 2월 양도소득세 약 120만원을 납부했다. 과세당국은 그러나 같은 해 12월 A씨에게 약...
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상가 양도소득세액 계산 세무사 상담 2024.08.21해당카페글 미리보기
취득가액 1,296,815,340 1,296,815,340 1,296,815,340 필요경비 양도차익 1,203,184,660 1,603,184,660 1,803,184,660 장기보유특별공제 96,254,773 128,254,773 144,254,773 양도소득금액 1,106,929,887 1,474,929,887 1,658,929,887 기본공제 2,500,000...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
법인으로부터 아파트를 분양받은 경우에는 분양받은금액(부가가치세 제외)을 과세표준으로 한다. 그러므로 분양대금을 일시급조건으로 할인받은 경우에는 할인된금액을 과세표준으로 한다. [ 취득세 표준세율 ] ③ 개인이 증여를 원인으로 취득한 농지에...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
구분하여 100% 감면을 적용하고, 편입일 이후 소득에 대하서는 감면을 적용하지 않습니다. 상속의 재산을 양도할 경우 장기보유특별공제 적용 상속 받은 재산을 양도하는 경우 장기보유특별공제 기산일은 상속개시일부터 기산합니다.(사망일~양도일...