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재개발, 재건축 실거래가 양도차익 계산방법 2007.03.07해당카페글 미리보기
방법 2007년 2월 28일에 그동안 법적규정이 미비되어 많은 혼란이 되어 왔던 재건축 재개발 아파트의 양도차익 계산방법이 명문화 되었습니다. 일단 법 규정을 알려드리오니 참고하시기 바랍니다. 소득세법 시행령 제166조 [ 양도차익의 산정 등 ] ① 법...
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재개발, 재건축 신축주택 양도차익 계산방법 2008.05.07해당카페글 미리보기
산정방법에 대하여는 명문의 규정이 없었다. 2007.2.28 소득세법 시행령 개정으로 실지거래가액에 의한 양도차익 산정방법에...2항)하여 양도차익을 기존건물분 양도차익과 청산금납부분 양도차익으로 구분하여 계산하고 이를 합산하여 전체 양도차익을...
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재개발, 재건축 실거래가 양도차익 계산방법 개정(신설) 2007.12.28해당카페글 미리보기
계획인가일 전후”로 본다.(2007.02.28 개정) ⑤ 법 제95조에 따른 양도소득금액을 계산하기 위하여 제2항 제1호에 따른 양도차익에서 법 제95조 제2항에 따른 장기보유특별공제액을 공제하는 경우 그 보유기간은 다음 각 호에 따른다.(2007.02.28 신설) 1...
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양도소득세 심화학습 1.: 부담부증여의 양도차익 계산 2015.08.20해당카페글 미리보기
에 대하여 양도소득세 과세 양도차익 계산방법 양도가액 = 상속세및증여세법상 평가액(시가 또는 기준시가)× 채무인수액 증여...매매사례가액ㆍ감정가액 및 환산취득가액)× 채무인수액 증여재산가액 양도가액을 상속세및증여세법에 따라 부동산을 기준...
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고가주택 양도차익 계산기준 2012.05.24해당카페글 미리보기
[전심번호] [ 제 목 ] 수용되는 고가주택의 양도차익을 계산하면서 구「조세특례제한법」제85조의 규정에 의해 기준시가를 적용하여 양도차익을 계산할 수 없음 [ 요 지 ] 수용되는 주택의 면적이 주택 외의 면적보다 큰 고가주택의 양도차익을 계산하면서...
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재건축 아파트의 양도차익 계산 방법 문의 2009.09.11해당카페글 미리보기
2007-03-06 조회수 113 질문자 송기업(7374), XX@XX 제목 재건축 아파트의 양도차익 계산 방법 문의 < 상 황> 1. 동일지번에 동일 평형의 연립주택을 소유한 다수의 거주자들이 주택법에 의한 주택조합이 아닌...
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부담부증여에 대한 양도차익계산시 취득가액 산정방법의 적정여부 (취소) 2011.07.21해당카페글 미리보기
상당하는 부분은 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것으로 본다. 소득세법시행령 제159조 【부담부증여에 대한 양도차익의 계산】 법 제88조 제1항 후단의 규정에 의한 부담부증여에 있어서 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산함에 있어서의 그...
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양도차익 계산 시 비용에는 어떤 것들이 포함되나요? 2011.12.05해당카페글 미리보기
차익을 계산할 수 있는 방법을 제시하고 있습니다. 이는 기준시가 비율에 의한 환산취득가액으로 실지취득가액을 대신하여 양도차익을 구하는 것입니다. 이 경우에는 필요경비의 적용범위를 취득 시 기준시가의 3%로 한정하고 취득 시의 자본적 지출액...
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세법 하끝 겸용주택 고가주택 판단 책 오류 아닌가여? 2024.04.13해당카페글 미리보기
시 고가주택 판정이 서로 다르게 설명되어있습니다. 먼저 집행기준입니다. 그래서 법령을 추가로 찾아보니, 고가주택 양도차익 계산시 고가주택에서는 주택외 부분은 주택으로 보지 않는다. (=주택만 주택) 라고 책과 동일하게 되어있지만, 법 89조 1...
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부동산 양도소득세 - 필요경비란 2022.12.06해당카페글 미리보기
소득세 계산구조】 양도가액 - 필요경비 = ① 양도차익 - 장기보유특별공제액 = ②양도소득금액 - 양도소득기본공제 = ③양도소득과세표준 × 세율 = ④산출 세액 - 세액공제 +감면세액 =⑤ 자진납부할 세액 양도소득세를 적게 내려면 양도차익을 줄여야...