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오피스텔 양도세 문의 2010.07.21해당카페글 미리보기
현재 양도세 일시적 감면세율이 아닌.... 그 전으로 계산 가능하신가요..? ) < 오피스텔을 (사업자등록증 받아) 사무실용으로 임대하는 경우 > 가정 : 보증금 1000, 월세 50 2. 제가 중간 중간 내야하는 세금은 얼마인가요 직장을 다니면서 동시에 임대...
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Re:오피스텔의 양도세문의 2008.05.28해당카페글 미리보기
위치해 있는지 소재지 2) 개별주택가격이 얼마인지 3) 오피스텔인지, 재개발(구역지정이후)구역인지 4) 양도소득세 감면대상...다섯가지가 나와야지만 정확하게 양도세가 일반세율인지, 중과세인지를 알 수 있습니다. 위의 것을 모르면 양도세의 계산 자체...
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※양도세 계산하기※ 2009.07.12해당카페글 미리보기
경우 오피스텔은 상가 등으로 취급하지만 실지 용도가 주거용으로 사용되는 경우에는 주택으로 간주한다. 따라서 이런 경우에는 2주택자로 취급되어 양도세가 중과된다. ★ 배우자와 자녀등의 명의로 주택이 분산되어 있는 경우 1세대(1가구)란 본인과...
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양도세 계산시 주택수 계산법과 세대판별, 양도세율의 결정. 2008.09.17해당카페글 미리보기
양도세 계산시 주택수 계산법과 세대판별, 양도세율의 결정. 1세대3주택의 주택수 계산방법 1> 수도권의 모든주택(경기도의 읍면지역제외, 인천시의 군지역제외) 2> 광역시의 모든주택(광역시의 군지역제외) 3> 위 제외지역과 나머지지역의 기준시가 3억...
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부동산 종류별 양도세 절세 방법 2008.05.11해당카페글 미리보기
중과세하는 방법 등으로 규제하고 있다. * 비과세 ① 1세대 1주택 ② 1세대 2주택 비과세 특례 * 감면 ① 5호 이상 장기임대주택 ② 2호 이상 신축임대주택 ③ 미분양주택에 대한 과세특례 ④ 신축주택(IMF 기간 중 취득한 주택) ⑤ 농어촌주택 * 중과세...
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"양도세 안내고, 중과세 빠지는 방법요? 있죠" 2017.09.24해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔, 기존 주택 중 1가구1주택자가 보유한 주택(국민주택규모 이하 또는 6억원 이하)을 취득하기로 계약한 경우도 양도소득세 감면 및 다주택자 중과세 제외 대상이다. 부동산 경기 활성화를 위해 정부는 여러차례 미분양 아파트에 대한 양도...
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양도세절세.주택수판정방법 2020.10.07해당카페글 미리보기
양도세절세.주택수판정방법 분양권,입주권,겸용주택,농가주택등주택판정방법 총정리 안녕하세요. 많은 분들이 제게 문의하시는...복합건물.오피스텔.농어촌주택.상속주택 등이 주택수를 계산할때 포함되는 것인지? 또는 주택의 판정 여부는 어떻게 하는 것...
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오피스텔 주거용 업무용 준공공임대사업자용 세금절세방법 2016.09.20해당카페글 미리보기
절세방법) 부동산물건을 보유하다가 양도하게 되면 양도소득세가 부과된다는 사실을 모르고 있는 개업공인중개사는 없을 것으로...임대사업자를 등록하고, 의무사항을 이행하였다면 양도세를 추가 감면하여주는 혜택이 있으므로 이에 대하여 설명 드리도록...
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주거용 오피스텔(아파텔) 세금 정리(취득세, 주택수, 재산세, 양도소득세) 2021.04.15해당카페글 미리보기
재변경 방법? 세입자가 거주하면 변경 안해줌 세입자 퇴거 후 공실 상태에서 신청 자자체 실사 후 변경해줌 주거용 오피 주택분 재산세 부과시 오피스텔 자체는 종부세가 작지만 조정지역 2주택 이상이면 중과되므로 종부세가 엄첨 커질 수 있음 조정...
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주택 양도세 줄이는 11가지 수칙 2019.10.31해당카페글 미리보기
잘못 계산한다면 뜻하지 않은 큰 액수의 세금이 나올 수 있으므로 반드시 유의하시기 바랍니다. 참고로 양도세 중과는 취득일이 언제인지는 묻지 않으며, 양도 당시 조정대상지역 물건인 경우 모두 적용됩니다. 10. 주택은 최소 1년 이상 보유하세요. 주택...