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Re:오피스텔 임대사업자 제반 세금 2006.03.03해당카페글 미리보기
안녕하세요. 답변드립니다. 1. 매입시 부과되는 세금 : 1) 부가가치세 : 오피스텔매입시에는 매입금액의 10%만큼 부가가치세를 부담하시게 됩니다. 동 부가세는 환급신고를 통하여 환급받으실 수 있습니다. 2) 취득세와 등록세 : 취득세와 농특세(2.2%)와...
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오피스텔 임대사업자 등록시 세금 혜택 2007.11.14해당카페글 미리보기
오피스텔 임대사업자 등록할때랑 사업자 등록안하고 사용할때랑 주인이 내는 세금혜택이 틀리다고 하는데 구체적으로 어떤게 있는지 알고싶군요~ 저는 부동산일한지 2틀 되었습니다. 여기는 오피스텔 전문으로 하는곳이구여 알아야할것들이 많을것같습니다...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대...꼭 해야 하는 건가요? 과세대상인 주택임대소득이 있을 경우 세무서의 사업자등록은 의무사항입니다. 2020년부터는 세무서에...
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오피스텔 임대사업자등록자인데요..세금때문에.. 제발 도와주세요~ 2007.12.05해당카페글 미리보기
오피스텔을 분양받으면서 임대사업자등록을 냈습니다. 일반과세자가 되면서 부가가치세를 신고하처음세금낼때는 잘 몰라서 처음만 세무서대행으로 신고했는데요 그다음부터는 제가 인터넷상으로 직접신고를 했었습니다. 현재 임대료가 보증금1500만원에...
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오피스텔 투자 세금은…일반임대사업자는 부가세 10% 환급/업무용은 종합부동산세 안내도 돼 2014.11.06해당카페글 미리보기
따져봐야 한다. 예상치 못한 세금이 발생해 수익은커녕 손해를 보는 예도 더러 있다. 오피스텔은 특히 일반임대사업자인지 주택임대사업자인지, 주거용인지 업무용인지에 따라 세금이 달라지므로 투자 전 꼼꼼히 따져봐야 한다. 우선 일반임대사업자라면...
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오피스텔 주택임대사업자 등록시 세금관련 질문입니다! 2016.11.16해당카페글 미리보기
<<질문>> 안녕하세요, 오피스텔 주택임대사업자 관련해서 이것저것 읽어보고 찾아봤는데도 궁금한 점이 있어서 질문 드려봅니다!!!! 너무 초보적일 수 있는데 실제로 엄청 초보라 이해 부탁드려요ㅠㅠㅠ 질문1. 재산세는 전용면적 40제곱이하는 면제, 40...
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Re:부동산 세금신고 관련 (오피스텔 임대사업자) 질문입니다. 2004.07.31해당카페글 미리보기
오피스텔은 세금 부과에 있어서 쟁점 사항에 있습니다. 왜냐면 2003년 2월경 이전에는 오피스텔을 주거에 사용하더라도 사무실로...사용해서 발생하는 문제에 대해서 말쓴을 드리면 1.부가세 사업자로 등록을 해서 환급받은 부가세를 전액 징수당하게...
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법인 임대사업자는 2016년 1,369개에서 2021년 4,327개로 약 3배 증가했다 2022.09.13해당카페글 미리보기
만큼 재투자에 쏟는 경우도 많다. 공시가 1억 미만인 소형 오피스텔이나 주택은 주택 수 산정 시 배제되기 때문에 법인의 주요...전세시장 불안감을 키우는 투기성 거래가 될 수 있다. 법인 임대사업자가 보유한 매물은 주택도시보증공사(HUG)의 안심전세...
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오피스텔 주거용 업무용 준공공임대사업자용 세금절세방법 2016.09.20해당카페글 미리보기
■ 오피스텔 관련 법규 모르면 세금 폭탄 Ⅱ (양도세 절세방법) 부동산물건을 보유하다가 양도하게 되면 양도소득세가 부과...가액 – (취득원가 + 양도제비용)} * 세율’ 이나 임대사업자를 등록하고, 의무사항을 이행하였다면 양도세를 추가 감면하여...
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주택임대사업자 세금, 부동산 임대사업자 세금 2015.12.01해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔도 주택수에 포함 ⑤ 공동주택은 지분이 가장 큰 소유자의 주택수로 계산. 단, 지분이 가장 큰 자가 2인 이상인...가장 큰 사람이 2인 이상인 경우 합의하여 1인을 임대사업자로 정한 경우 그의 소유로 본다.) 2) 월세 - 2주택자의 경우...