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[사해행위]담보신탁된 부동산을 우선수익자의 동의를 받아 처분했을 경우 사해행위에 해당 2016.12.06해당카페글 미리보기
계약의 사해행위취소를 구하는 사건] ◇위탁자가 담보신탁된 부동산을 당초 예정된 신탁계약의 종료사유가 발생하기 전에 우선수익자 및 수탁자의 동의를 받아 제3자에게 처분하는 등으로 담보신탁계약상의 수익권을 소멸하게 하고, 그로써 위탁자의 소극...
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신탁해지를 원인으로 소유권이전등기 및 신탁등기의 말소등기를 신청할 때의 우선수익자의 동의서 제공 여부 2022.01.28해당카페글 미리보기
결정하여야 하는 바, 신탁원부는 등기기록의 일부로 보게 되므로 “위탁자와 수탁자가 신탁계약을 중도 해지할 경우에는 우선수익자의 서면동의가 있어야 한다”는 내용이 신탁원부에 기록되어 있다면 신탁해지를 원인으로 소유권이전등기 및 신탁등기의...
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【민사/부동산담보신탁/우선수익자의 수익한도에 부가가치세 포함되지 않는다】부동산담보신탁계약에 있어서 우선수익자의 수익한도금액의 범위에는 채권원리금 2009.06.20해당카페글 미리보기
제목 : [민사]부동산담보신탁계약에 있어서 우선수익자의 수익한도금액의 범위에는 채권원리금만 포함될 뿐 신탁재산의 처분에 따라 우선수익자가 부담해야 할 부가가치세는 포함되지 않고, 따라서 우선수익자로서는 신탁재산의 처분대금에서 수익 한도...
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신탁법상의 신탁의 효력 및 임대인의 지위 승계 2024.06.13해당카페글 미리보기
조항이 있어 그 내용이 신탁원부에 기재되었고, 신탁을 원인으로 을 회사 명의의 소유권이전등기가 마쳐진 후 을 회사가 우선수익자로부터 ‘갑 회사의 임대차계약 체결에 동의하되, 수탁자는 보증금 반환에 책임이 없다.’는 취지의 동의서를 작성·교부...
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신탁공매시 우선수익자의 설정 금액보다 낮게 낙찰 받는경우 ?!(고수님들 도와주세요ㅠㅠ) 2019.03.20해당카페글 미리보기
<<질문>> 안녕하세요. 공부하면서 여러가지는 해결이 되었는데요 한가지가 마음에 걸리네요. 신탁원부에 우선수익자(대부업체)가 설정해놓은 금액이 낙찰 금액보다 적게 되면, 낙찰자가 추가로 인수해야할 것이 있나요?? 대부업체도 돈을 어디서 받긴...
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제3자를 위한 계약의 해제와 물권의 유인성의 우선순위 2023.12.28해당카페글 미리보기
제3자를 위한 계약에서 요약자가 계약해제시에, 낙약자가 수익자에 대한 부당이득반환 가부를 판단할때, 물권과 채권을 나눠서...제한되는 제3자에 해당할 경우, 아래 첫번째 판례는 유인성이 우선하여 물권이 당연히 복귀한다고 하고, 두번째 판례는 동산...
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신탁물건 전세 사고 사례 2024.05.08해당카페글 미리보기
확인한다. [인터넷 신탁원부발급 전자민원]https://www.xn—t60b77rcxbg9dbqc9wks7asf33b248d.kr/idxs.asp 2. 신탁회사와 우선수익자로부터 임대차계약 동의서를 문서로 받는다. 3. 신탁회사에 입금 계좌를 특정해줄 것을 요청한다. 4. 임차인에게 다음의...
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제천CGV 공매 최종 유찰…무기한 방치될 수도 2024.04.15해당카페글 미리보기
와 통화에서 “앞으로 1년간 수의계약이 가능한 상태로 (공매가) 진행되며 중간에 공매를 중단할지, 가격을 더 낮출지는 우선수익자인 금융기관(새마을금고)의 요청에 달려 있다”며 “앞으로 어떤 절차를 밟게 될지 경우의 수가 많다 보니 아직 뭐라 말씀...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
신탁등기된 부동산의 임대차계약 1.부동산신탁의 종류 ①개발(토지)신탁 ②관리신탁 ③처분신탁 ④담보신탁:금융기관 우선수익자 지정. 수익권증서 2.부동산신탁을 하는 이유 ①저당권경비보다 저렴 ②담보가치보다 대출을 더 많이 받을 수 있다. 3.계약시...
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6월 8일 (토) [전국정기도보] 함양 선비문화탐방로 (1,2구간) 2024.05.20해당카페글 미리보기
경비는 수익자 원칙에따라 정산합니다. 기본적인 참가경비 책정과 집행방법은 카페 내부규정 및 관례에 따르며, 공식 도보는 도보 종료 후 경비가 부족하면 수도권 운영기금에서 지원되며 남은 경비는 수도권 운영기금으로 전액 기부합니다. 참고사항...