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유치권 함정[유치권 확인방법. 대응방법] 2013.02.01해당카페글 미리보기
없으면서 유치권을 행사하여 경매가 제값에 낙찰되지 못하게 하겠다고 채무자를 위협하였다. 형법 제350조 (공갈) ① 사람을...이하의 징역 또는2천만원 이하의 벌금에 처한다 ② 전항의 방법으로 제3자로 하여금 재물의 교부를 받게 하거나 재산상의 이익...
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유치권 분쟁과 부동산 인도명령 2023.02.22해당카페글 미리보기
사안에서만 활용되었고 분쟁이 복잡할 수 있는 유치권 분쟁에 대해서는 신청하기가 적절치 않은 것으로 이해되어 왔다. 하지만...더구나, 일단 인도명령이 인용되면 집행을 막을 수 있는 불복방법이 현실적으로 어려울 수 있고, 더 나아가 인도명령집행...
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(김상범교수님 칼럼) 유치권 총정리 3 2023.02.08해당카페글 미리보기
경매를 신청해서는 안될 것임 ● 유치권자는 매수인에게 피담보채권의 변제를 청구할 수는 없으며 단지 그의 채권이 변제될 때...토지소유자에게 대항하지 못함. 건물유치권자는 건물주에게만 유치권을 주장할 수 있음 ● 일정한 자격을 갖춘 자는...
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개정된 유치권에 관한 접근방법 2014.06.13해당카페글 미리보기
접근방법 첫째. 이번 개정 법률안으로 인해 유치권자에게도 배당요구권(=저당권설정등기청구권)이 부여되어 배당절차에 참여하게 된다. 따라서 경매로 인한 매각 시, 매수인이 유치권의 부담을 인수하는 인수주의가 폐기되고 매각부동산 위의 모든 유치권...
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채무자 부탁으로 허위유치권 신청했다가 전과자 되는 사람들 2014.12.27해당카페글 미리보기
유치권신청은 전혀 별개의 사건이다. 따라서 소유권 취득 후 유치권을 주장하는 권리자와 협상 또는 소송 등을 통해서 인수금액이 정해지게 된다. 그러나 정작 낙찰자를 궁지로 몰아넣는 것은 신고 된 유치권보다도 신고조차 되지 않은 유치권이다. 실무...
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허위 유치권 대응방법 2014.07.28해당카페글 미리보기
구제방법 1)경매방해죄 허위의 유지권을 신고한 자는 경매방해죄(형법 제315조)로 처벌될 수 있으며, 실제 경매방해죄로 기소...이며, 최근 기소된 사례도 다수 있습니다. 2)공갈죄 허위의 유치권을 신고한 후 소유권자에게 부당한 금원을 요구한 경우에는...
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유치권의 대처방법은 없는지요 2 (유치권 불인정 사례 1) 2008.12.15해당카페글 미리보기
유치권신고가 잔금납부후에 받아들여진 점도 이해하기 어려운데다가 잔금납부후 경매절차에 대해 이의신청을 할수있는 방법도 없을뿐아니라 배당도 종료된 상황입니다. -. 위 유차권신고의 시점이 결격사유가 되지는 않는지? -. 유치권자를 상대로 인도...
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부동산 경매 대법원 사이트 활용 및 활용방법 2023.03.08해당카페글 미리보기
활용 방법 입찰자는 대법원 사이트에서 물건을 확인하는 습관을 들여야 실수 없이 경매를 할 수 잇습니다. 보통의 경우 유료...대한 표시가 없었으나, 대법워 사이트에는 아파트에 유치권 신고가 되어있었던 것입니다. 이렇듯 경매에서는 사소한 부분에...
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허위 유치권 퇴치 방법에 관한 소고 2017.04.09해당카페글 미리보기
유치권배제 신청 . .이런거 . . 하지 마시고 . . 허위유치권자를 그냥 . . 형사 고소 하시라고 그게 훨씬 강력하고 빠르다고...를 물을수 있고 그리고 허위유치권 교사한 자에게는 교사죄를 물을 수 있습니다 .. ; 허위유치권자 퇴치방법 . . 이게...
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제2차 허위유치권 성립요건과 목적, 유치권해결방법과 판례등 2009.04.13해당카페글 미리보기
허위유치권은 인도명령으로 승부를 걸어라! 유치권자가 아닌 채무자나 임차인 점유시 점유자를 상대로 인도명령신청한다. 유치권해결방법: 1. 법원서류검토(경매계,법무사.변호사사무소등) -유치권 부존재확인소 및 유치권배제신청확인: 2. 현장조사 3...