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“상가 지분쪼개기를 아시나요?”…강남 재건축 싹트는 분쟁의 씨앗 2023.03.17해당카페글 미리보기
곳들이다. 은마아파트와 같이 정비계획이 이미 수립됐거나, 압구정 현대아파트처럼 조합설립을 이미 마친 단지들은 대상에서...분양자격을 얻는 것이 쉽지 않기 때문이다. 강남의 한 재건축 단지 상가에 위치한 한 공인중개사무소 대표는 “재건축 단지의...
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[윤상원] 은마아파트 재건축 불가능합니다. 객관적인 평가 2009.12.07해당카페글 미리보기
빠져 은마는 9천만 원 정도까지 폭싹 할 걸요? 현재 미국의 실러지 지수로 보았을 때 2001년도 값으로 붕괴 했습니다. 앞으로도...회귀할 것이라고 모든 전문가들이 예측하고 있습니다. 아파트는 부동산이 아닙니다. 20년 차 만 지나면 건물값이 “빵원...
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은마아파트 재건축 가능한가요? 퍼온 글에 대한 반론 좀 부탁해요. 2011.06.07해당카페글 미리보기
오면 은마는 순식간에 1억 미만으로 폭삭 할 수밖에 없음. 그 이유는 이유1) 지금 강남 신삥 오피스텔 "e편한 세상“ 13평 값이...시도하고 있음, 저런 마구니들 한테 속으면 인생 쫑 나는 것임. 건설산업 연구원에 따르면 아파트 재건축의 평균 기간은...
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조병호 추진위원장 단독 인터뷰 "은마 재건축 용적률 300%…분담금 1억 넘을 듯" 2010.03.04해당카페글 미리보기
은마 재건축 용적률 300%…분담금 1억 넘을 듯" 소형평형 의무비율 20%적용, 늘어난 용적률 50%는 일반분양 조병호 은마아파트 재건축추진위원장은 3일 "오는 6~7월 정비구역으로 지정되면 올해 하반기나 내년 초 조합설립인가를 받게 될 예정"이라고 구체...
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은마아파트 재건축시 예상 우선배정평형 및 추가분담금 2005.06.06해당카페글 미리보기
강남구청 주택과에 확인해보시면 아시겠지만 은마아파트는 고밀도지구도 저밀도지구도 아닙니다. 따라서 서울시의 고밀도제한...판결에 따라 이제는 조합원 일방에 불리한 우선배정평형으로 재건축은 어려울 것으로 판단됩니다. 상기의 조건과 5.19의 도정...
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은마 재건축 용적률 300%…분담금 2억 될듯" 2010.03.04해당카페글 미리보기
말했다. 하지만 조 위원장은 "대지 면적이 작은 편이기 때문에 추가 분담금이 2억원 안팎은 나올 수 밖에 없다"며 "은마아파트 재건축은 수익률이 높지는 않을 것"이라고 예상했다. 현재 102㎡와 112㎡ 아파트의 대지 지분은 각각 48㎡(14.6평),53㎡(16.3...
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[월간예스하우스 기고글] 은마아파트 재건축사업 수익성 분석 2011.07.29해당카페글 미리보기
지으면 일반분양에 할당할 수 있는 용적률이 줄어 조합원 분담금이 늘어난다. 예를 들어 강남권 109.9㎡형 아파트에 살고 있는...그렇다면 왜 은마아파트 인근의 청실아파트는 1:1재건축 방식으로 사업이 진행되었을까? 청실아파트는 대부분의 세대가 102...
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24.02.08 제 2i IMF 상황 2024년 4분기..2003년 이후 소매판매 최악..앞으로 대규모 사태,, 강의 2024.02.08해당카페글 미리보기
10월 은마아파트 재건축 계획안이 v.daum.net https://www.hankyung.com/article/2024020723895 무디스, 뉴욕 커뮤니티 뱅코프 신용등급 '정크'로 강등 무디스, 뉴욕 커뮤니티 뱅코프 신용등급 '정크'로 강등, 뉴스 www.hankyung.com https://www...
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부동산 대장주 강남 재건축 정비사업 애로-재건축 해법찾기, 아파트 시세, 강남구 서초구 대치동 은마아파트 등 재건축 조합원 박원순 시장 성토, 집단행동 2019.04.27해당카페글 미리보기
대치동 은마랑 압구정도 현대 아파트 고층 아파트는 끝까지 막아주기 바란다. 안그래도 미세먼지 때문에 힘든데 여기 저기 다...왜 넘의 돈으로 지으려고 하나?? 푸른초원 남의 돈으로 재건축할 생각 버리고 니네들 돈으로 1대1재건축 해라 HaSICo 아주...
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은마 재건축아파트 시장 영향은? 2010.03.06해당카페글 미리보기
보인다. 수익성측면에서도 용적률, 추가분담금, 재건축방식 등에 따라 시장수요자 관심도가 달라질 것으로 보인다. 과거 은마아파트 가격 변화를 보면 2006년 말 고점 대비 90%이상 회복해 안전진단통과로 단기간 가격이 추가 상승하기 어려울 것으로...