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서울시 최초 시행…영등포구, 임대사업자 공적 의무 알림 안내문 제작 2024.02.16해당카페글 미리보기
지난해 임대사업자 등록은 임대보증금 보증에 가입한 경우에 한 해 허용하고, 국세 또는 지방세를 체납한 임대사업자의 경우 등록 신청을 거부하거나 말소하도록 법률이 개정됐다. 구는 현장 혼란을 방지하고, 임대차계약의 분쟁 방지를 위해 임대사업자...
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민간임대주택에 관한 특별법 시행령[대통령령 제34196호, 시행 2024. 2. 17.] 2024.02.12해당카페글 미리보기
사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우 ③ 삭제 <2022.1.13> ④ 법 제6조제1항제3호 또는 제11호에 따라 등록 말소를 신청하려는 임대사업자는 신청서에 국토교통부령으로 정하는 서류를 첨부하여 임대사업자의 주소지를 관할하는 시장ㆍ군수ㆍ구청장 또는...
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민간임대주택에 관한 특별법 ( 민간임대주택법 ) 2024.01.22해당카페글 미리보기
다만, 제1항제3호, 제5호 및 제6호의 경우는 제외한다. ③ 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 제1항에 따라 등록을 말소하면 해당 임대사업자의 명칭과 말소 사유 등 필요한 사항을 공고하여야 한다. ④ 임대사업자가 제1항제3호에 따라 등록말소를 신청하거나 제2항에...
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정부가 임대사업자 규제를 더욱 강화하면서 임대사업자들이 반발하고 있다 2023.07.17해당카페글 미리보기
강화하면서 임대사업자들이 반발하고 있다. 정부가 임대사업자 관련 규제를 더욱 강화키로 한 가운데 임대사업자들이 반발하며 집단으로 자진말소를 신청하겠다고 밝혔다. 전국임대인연합회 관계자는 파이낸셜뉴스와의 통화에서 “정부는 자진말소 기준이...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
임대사업자 등록조건 1. 2020.08.17.이전 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하 2022.01.13.), 주택가액 제한 없음, 단기임대주택 4년, 장기임대주택 10년, 임대료 증액율 5% 이내, 관할 지방자치단체에 등록 2...
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주택임대사업자 자진말소 신청하기 2020.09.22해당카페글 미리보기
주택임대사업자 자진말소 신청하기 구청에 가서 신고하라는데 렌트홈에서 신청하기로 했다. 먼저 주택임대사업자 자진말소 신청하기 위해서는 임차인의 동의서가 필요하다. 2020/08/30 - [부동산공부] - 자진말소 관련 임차인 동의서 양식 자진말소 관련...
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임대보증금 미반환 임대사업자 명단 온라인 공개 2023.07.12해당카페글 미리보기
원 또는 지방세 1천만원 이상 체납한 경우를 임대사업자 등록 거부 및 등록 말소 요건으로 규정 * 국세·지방세 고액 체납자...운영 등 법률 위임사항 규정 * 공개의 절차·방법, 이의신청 절차·방법, 임대인정보공개심의위원회 구성·운영 사항, 위원의...
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2023년(뉴스1)공시價 급락에 불똥 튄 다주택 임대사업자 전셋값 반환도 힘들어요. 2023.03.25해당카페글 미리보기
부과되기에 말소도 쉽지 않고, 그간 임대사업자로 받은 혜택도 모두 반환해야 해 이도저도 못하는 상황이다. 집을 팔아서라도 전세사기의 오명을 쓰지 않으려해도 뚜렷한 방법이 없는 셈이다. 그런데도 국민들이 다주택 임대사업자들을 바라보는 시선은...
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기존 임대사업자 말소 또는 신규신청? 2020.10.08해당카페글 미리보기
2020. 10월로 5년 임대사업자등록이 만기가 되어 질의드립니다. 내년부터 임대사업자가 아니면 오피스텔도 주택에 포함되어 기존...고민이 되네요. 당분간 오피스텔 팔 생각이 없으니 신규신청만 가능하다고 하는데 기존 아파트 양도세 때문이라도 신규로...
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[인천지부밴드&인발련] 주택임대사업자부기등기 2022.11.07해당카페글 미리보기
자동말소 된 경우에는 부기등기를 하지 않아도 됩니다. 또한 임대주택 등록을 자진말소 하였거나 자동말소 된 경우에는 별도로 부기등기 말소 신청을 하여야 합니다. 첫번째. 임대사업자등록증(원본)과 신분증 지참하셔서 물건지 관할 시.군.구청의 세무과...