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허그(HUG) 믿지마세요. 전세보증보험이 하루사이에 없어졌습니다. (이번에 터진 180억 전세사기) 2023.09.07해당카페글 미리보기
생각합니다. 근저당 금액도 일정 선 아래로 잡혀있으면 허그에서 보증보험 가입이 가능하고, 민간주택에 임대사업자이기 때문에 보증보험은 의무사항으로 적용되어있습니다. 보증보험 서류 심사를 맡고있는 공기업인 허그에서 안전하다고 보증하는 증서를...
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정부가 임대사업자 규제를 더욱 강화하면서 임대사업자들이 반발하고 있다 2023.07.17해당카페글 미리보기
대책이 결국 임대사업자를 더욱 옥 죄고 있기 때문이다. 정부는 임대사업자의 의무 사항인 임대 보증금 보증보험 가입 요건을 강화하기로 했다. 지금까지 임대사업자의 임대 보증금 보증은 공시가격의 150%까지 허용했지만, 앞으로는 전세보증금반환보증과...
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헌재 “임대사업 보증가입 의무, 사업 대상 주택만 해당 2023.06.01해당카페글 미리보기
보증보험에 가입하지 않았다는 이유로 검찰이 기소유예 처분한 것은 부당하다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 임대사업자의 보증보험 가입 의무는 임대사업 대상으로 등록한 주택에 한정된다는 의미다. 다른 주택을 임대주택으로 해서 임대사업자로 등록한...
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전세 잘 아시는분 임대사업자 관련 2023.07.03해당카페글 미리보기
전세 알아보는중에 임대사업자가 내논 빌라 보고 잇는대요 빌라 전체를 주인이 가지구 잇고 전세는 1.6억입니다 임대사업자여서 보증보험은 무조건 가입되고 건물에 융자는 없는데 이런경우 안전한건가요? 혹시 더 알아봐야되는거나 주의해야할 사항...
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주안 스카이파크 인천 민간임대아파트 분양 소식 모델하우스 분양가 견본주택 안내 2024.06.10해당카페글 미리보기
된 분양가로 분양전환이 가능하며 주변 시세에 비해 저렴한 임대료로 안정적인 주거가 가능하며 의무적으로 HUG 보증보험에 가입되어 있습니다. 최근 월세의 수요가 늘어나는 이 시점에 가장 안정적이고 경제적인 민간 임대 아파트의 장점에 대해 더...
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그냥 심심해서요. (19585) 깡통전세, 보증보험 가입 금지 2023.02.03해당카페글 미리보기
못해 경매로 해당 주택을 낙찰받은 경우 무주택자 요건을 유지해 청약 불이익을 받지 않게 할 계획이다. 등록임대사업자는 임대사업자 보증보험에 가입해야 세제 혜택을 주기로 했다. 2021년 8월부터 임대사업자 보험 가입이 의무화됐지만 현장에선 의무...
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서산시, 전세보증금반환보증 보증료 지원 확대한다!(태안타임즈) 2024.05.30해당카페글 미리보기
보증보험 가입자가 보증기관에 납부한 보증료의 전부 또는 일부를 최대 30만 원까지 지원한다. 시에 따르면 전세보증금반환보증...거주하고 신청일 기준 보증 효력이 유효한 전세보증금 반환보증에 가입한 임대보증금 3억 원 이하의 무주택 임차인이다...
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주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 강화된다 2023.04.20해당카페글 미리보기
상황에서 월세 부담까지 더해지자 세입자 찾기는 더욱 어려워지고 있다. 이에 계약 만기가 다가온 다주택 임대사업자의 경우 전세보증금반환보증보험 가입을 위해선 보증금을 2년 전보다 수천만원 내려야 하는 역전세 상황에 내몰리고 있다. 급기야 세입자...
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1139채 보유 '빌라왕', 보증보험 가입은 44채뿐 12261228 스카이데일리 2022.12.28해당카페글 미리보기
75%, 세입자가 25% 나눠 낸다. 2020년 9월 '민간 임대주택에 관한 특별법'이 제정되면서 모든 임대 사업자의 보증보험 가입이 의무화된 바 있다. 기존 임대 사업자에게 1년 유예 기간을 부여했던 것을 감안하더라도 김씨는 작년 8월 해당 보험에 가입...