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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
의해 확인되는 경우는 제외한다] 2) 2020년 7월 11일 이후 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록 신청(임대할 주택을 추가하기 위해 등록사항의 변경 신고를 한 경우를 포함한다)을 한 종전의 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제...
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민간임대주택법 하위법령 개정안 주요 내용 2023.07.13해당카페글 미리보기
명단 공개 기준 체납액에 준하여 규정 개정 법률 (‘23.3.28.) 위임 사항 시행령 제50조의2~5 ▪ 보증금반환채무 미이행 임대사업자 공개 절차‧방법 및 임대인정보공개심의委 구성ㆍ운영 등 법률 위임사항 규정 * 공개의 절차·방법, 이의신청 절차·방법...
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[인천지부밴드&인발련] 주택임대사업자부기등기 2022.11.07해당카페글 미리보기
자동말소 된 경우에는 부기등기를 하지 않아도 됩니다. 또한 임대주택 등록을 자진말소 하였거나 자동말소 된 경우에는 별도로 부기등기 말소 신청을 하여야 합니다. 첫번째. 임대사업자등록증(원본)과 신분증 지참하셔서 물건지 관할 시.군.구청의 세무과...
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임대사업자 자진.자동말소 되는 경우 거주주택 비과세 2021.11.01해당카페글 미리보기
임대사업자 자진.자동말소 되는 경우 거주주택 비과세 언제 처분해아 거주주택 비과세를 받을 수 있는지? 자진.자동말소 되는 경우의 거주주택 비과세는 어떻게 되는지? #순서는 어떤 순서가 좋을지? 지금부터 차분히 알아요. 거주주택 비과세 요건 1...
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신길 10구역에 주택임대 사업자 등록 하신 소유주님들 필독 2022.09.15해당카페글 미리보기
또는 양도할 수밖에 없음을 알려드립니다. 라고 답변을 받았습니다 . 임대사업자를 말소하거나 과태료를 내라는 거구요. 부기 등기를 확인하면서 새로운 문제가 확인 됐는데 임대사업자 등록 후 신탁을 한 경우 과태료 부과 사항인 임대의무기간 준수의무...
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주택임대사업자 - 자동말소 2020.09.21해당카페글 미리보기
안녕하세요? 단기주택임대사업자로....오피스텔 임대를 하고 있었는데... 주택임대 사업자 자동말소 되었다는 편지가 왔네요. 단기 임대 기간을 마쳤는데.... 질문 : 오피스텔을 반드시 팔아야 하나요? 지금 임대가 되어 있는데... 안팔면 어떤일이 발생...
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2022년(파이낸셜뉴스)시세보다 싼 임대사업자 전세 웃돈 주고 줄서는 세입자들이 있다. 2022.09.29해당카페글 미리보기
못하고 자진말소하는 사례가 늘고 있는데다 정부 정책으로 자동말소 예정도 적지 않아 관련 물건이 줄고 있다. 또한 주택 임대...및 등록임대주택 급감에 한몫하고 있다. 실제 서울의 경우 올해들어 8월까지 471명의 주택임대사업자가 말소됐다. 정부는...
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주택 임대 사업자 부기 등기 관련 안내 2022.11.07해당카페글 미리보기
3번은 과태료 부과 대상이 아니라고 확인 받았습니다 . 과태료부과 시점은 현재는 확정 된게 없는데 보통은 임대 사업자 말소 시에 위반 사항을 확인 하니 그때라고 생각 하시면 될 듯 합니다 . 무단 양도 시점에는 과태료가 1000만원이었다 그러면 과태료...
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무조건 아파트 살래" '빌라 3무(無)' 사태가 불러올 2년 뒤 서울 집값 폭등 2024.05.09해당카페글 미리보기
설명하는 신조어다. 글쓴이는 “빌라는 오피스텔과 달리 아파트처럼 주택수에 산정된다”며 “그런데 문재인 정부 때 임대사업자 자동 말소를 시켜놓는 바람에 월세 수익용으로 빌라를 보유하던 다주택자가 매도하려고 한다”고 했다. 이어 그는 “그런데...
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매입형 등록임대 정상화 방안 마련 2022.12.21해당카페글 미리보기
매입 장기일반민간임대주택 복원에 따라 주거전용면적 85㎡ 이하 아파트를 등록한 기존 임대사업자는 임대사업을 지속할 수 있도록 자동 말소 및 자진 말소 대상에서 제외되며, 아파트 복원에 맞춰 자진말소가 가능하도록 경과규정을 둘 예정이다. 이번...