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2024.07.04.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.04해당카페글 미리보기
전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상생임대주택 - 2024년까지 적용됩니다 2024.06.24해당카페글 미리보기
있는 경우에 "상생임대주택"을 팔면 실제로 거주하지 않았지만 비과세 적용이 됩니다! 셋째, 거주기간이 없어도 "높은 장기보유특별공제"를 적용받을 수 있습니다!! 주택을 3년 이상 보유한 경우에는 장기보유특별공제라는 공제를 받을 수 있습니다...
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73년 만에 상속세 개정! 대비를 안 하면 큰일 납니다┃유산취득세, 전 가족 계좌 조회한다 2024.06.15해당카페글 미리보기
20:01 03_다주택자(2주택자) 부동산 상속 절세 전략 21:58 부동산을 상속받기 전에 준비하세요 23:40 [속보] 재건축 장기보유특별공제 해택! 26:13 사전 증여, 이걸 하고 이걸하지 마세요 27:50 상속 받기 전에 현금 증여는 이렇게 하세요 #싹풀토크...
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토지 투자의 장 · 단점 2024.06.11해당카페글 미리보기
부동산 투자에 비해 절세 효과도 높습니다. 양도소득세의 경우 부동산은 기본세율이 6~42%인데 비해 땅은 36%로 고정되어 있습니다. 또한 장기보유특별공제로 인해 실제 세율은 더욱 낮아집니다. 예를 들어 3억 원 상당의 땅을 10년 이상 보유했다면, 양도...
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6/3일 주요이슈점검 2024.06.03해당카페글 미리보기
에지' 훈련 첫 실시 * 국민의힘 당권주자 1호 법안 나경원 '저출생' 안철수 'AI' * "상속세율 10% 낮추고, 소액주주 장기보유 특별공제를" * 정부 데이터센터 지방이전 대책 '지지부진' * 의료수가 1.96% 인상 병·의원과 협상은 결렬 [국제/해외...
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Re:임야 매도시 장기보유특별공제 및 증여후 매도시 양도차액 계산방법 알려주세요...(긴급) 2011.09.14해당카페글 미리보기
계신 임야(야산)을 이번에 매도하게 될거 같습니다. 1970년에 소유권이전으로 아버지가 명의로 되었습니다.. 그런데 장기보유특별공제에 해당사항이 안된다고 하네요.. 그리고 그당시 취득가액도 없어서.. 0원이라고 하고.. 그래서 매도금액이 전부 양도세...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
조합원입주권이 아닌 주택을 취득하여 일시적 1주택+1조합원입주권 특례가 적용되지 않은 사례 5 장기보유 특별공제 ▸조합원입주권 양도 시 장기보유특별공제를 잘못 적용한 사례 6 6 일시적 1주택+1분양권 ▸분양받은 주택의 등기접수일로부터 3년 이내...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을...취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
영수증, 취등록세 영수증,법무사수수료, 정부수입인지세입니다. 위의 신고는 비사업용 토지로 세율 16%이고, 보유기간이 길어서 장기보유특별공제를 받아 세금이 많이 줄은 경우입니다. 양도소득세 신고하시고 지방세는 별도로 신고해야 합니다. 예정...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
주택이면 중도금을 낸 뒤 멸실을 하거나 용도 변경을 해서 잔금일 현재 주택이 아니라 하더라도 1세대1주택 비과세, 장기보유 특별공제를 해줬다. 그러나 지금은 잔금일 전에 멸실하거나 용도 변경을 하면 비과세와 장특공제를 안해준다 이러한 사항을...