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임대차보증금 반환의무, 임차권등기 말소의무 동이항 여부 2024.05.16해당카페글 미리보기
라고 적혀있는 부분이 헷갈려 질문드립니다. 임대인이 아직 임대차보증금을 반환하지 않았으면, 임차인은 등기말소의무가 없다고 이해했는데, '점유'할 권리는 동이항권, '임차권등기 말소의무'는 동이항권이 아니라고 이해하면 될까요? 항상 감사드립니다...
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"전세금 돌려주세요" 임차권등기 신청, 전년比 58% 증가 2024.05.08해당카페글 미리보기
https://naver.me/GfbJ2gY1 "전세금 돌려주세요"…임차권등기 신청, 전년比 58% 증가 올해 1∼4월 신청 건수, 1만7917건…서울, 5000건 육박 부산, 전년 동기 대비 3배↑…'역대 최대' 지난해 기록 넘어설 듯 전세보증금을 제때 돌려받지 못해 발생하는...
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전세권설정등기 했으면, 임차권등기명령 안해도 돼 2024.05.03해당카페글 미리보기
보증금을 돌려받지 못한 상태에서는 임차권등기명령을 하고 나가야 보장받을 수 있는데, 전세권설정등기를 해놓으셨다면, 이는 안하고 나가셔도 보장받게 됩니다. 전세권설정등기 하신 분들은 소송 없이 바로 강제집행도 가능합니다.
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전세금 떼일라” 임차권등기 신청 급증…인천 1년새 5배↑ 전세 사기 여파로 분기 최다 기록 2024.02.23해당카페글 미리보기
서울 강서구의 한 빌라에 전세로 사는 A씨는 최근 집주인을 상대로 ‘임차권 등기명령’을 신청했다. 이달 초 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 “세입자가 들어와야 보증금을 빼줄 수 있다”는 말만 반복해서다. 집주인이 주택 50여 채를 가진 임대사업자...
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전세사기관련 임차권 등기명령 신청하신분 계신가요 아님 저랑 똑같은상황인분 계신가요? 2024.03.07해당카페글 미리보기
새집을구하고 이삿집센터알아보고할 시간이 없어서 일단 방금 전세대출은행연장했구요(묵시정갱신), 이제 전세대출 다음날 임차권등기명령 신청할건데 지금 집 살고있는 상태에서 임차권등기명령 가능한가요? 혹시 저같이 세입자가 안구해져서 강제로 전세...
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임차권등기명령 단기선불월세 2024.04.24해당카페글 미리보기
부평구 부평동 709-2 홍앤갤러리 502호 보증금50 / 월세70 / 관리비3 6개월치선납 #5663# 0501* 인천광역시 계양구 계산동 959-19 하늘빌리지 202호 0501* 보증금50 월세60 관리비1 월세6개월선불 인천광역시 십정동 476-10 더베리스타 1동 403호 종1234종...
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주택 임차권등기의 효력 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 임차권등기의 효력은 어떠한가? 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항). 임차인이 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을...
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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
세입자가 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 나가야 하는 경우, 임대차 기간이 종료되었다면 당연히 임차권등기명령을 신청해야 합니다. 그 이유는 임차인의 대항력은 거주+전입신고가 유지되어야 하는데, 만약 이사하게 된다면 ‘거주’라는...