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■■■임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있다 2023.06.26해당카페글 미리보기
제3조의3제1항). 임차인은 임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 즉, 계약기간의 만료로 임대차가 종료된 경우는 물론, 해지통고에 따라 임대차가 종료되거나 합의 해지된 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. √ 기간의...
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세입자 보호가 강화된 임차권 등기가 보증금반환에 조금 도움이 될 수 있다 2023.07.20해당카페글 미리보기
위해 법원에 신청하는 것이다. 이 등기를 마친 세입자는 계약 만료 후 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지된다. 개정 전까지는 법원의 임차권등기명령 결정이 집주인에게 송달되었다는 확인이 끝나고 나서야만 등기가 완료되었다. 이런 이유에서...
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인천지법의 경우 임차권등기명령 소요기간이 얼마나 걸릴까요? 2007.09.10해당카페글 미리보기
저희 집 주인이 전세금을 주지 않아 전세금 반환소송 및 임차권등기 명령 신청을 하였습니다. 임차권등기가 경료되어야 입주를 할 수 있을텐데... 인천지방법원의 경우 어느 정도 기간이 걸릴까요? 어떤 분은 2주 정도 걸린다고 하던데... 제가 인천지법의...
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"집주인이 전세금을 안줘요" 임차권등기명령 신청 역대 최고 2023.04.16해당카페글 미리보기
임차권등기를 집행할 수 있게 된다. 개정법 시행 전에 임차권등기명령이 있었어도 개정법 시행 당시 임대인에게 송달이 이뤄지지...규정은 '임차권등기명령 절차에 관한 규칙' 정비 등을 위한 기간이 필요해 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행될 예정...
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임대인 송달 없어도 임차권 등기 설정 가능해진다 2023.06.26해당카페글 미리보기
경우 임차인이 임대인의 허락을 받지 않고도 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 조치다. 현재까지는 임차인이 법원에서 임차권등기명령을 받아도 임대인이 송달을 회피하거나 임대인의 주소불명 등으로 송달되지 않는 경우, 임차권등기를 할 수...
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임대인 고지 없이도 임차권 등기 가능[하반기 달라지는 것] 2023.07.01해당카페글 미리보기
등기명령 결정이 임대인에게 고지되지 전에도 임차권등기를 경료할 수 있다. 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 비교적 자유롭게...접근해선 안 된다는 명령도 가능해지고, 접근금지 등을 명령할 수 있는 잠정조치 기간도 2개월(최대 6개월)에서 3개월...
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임차권등기명령신청에 대한 재판/효과 2022.09.29해당카페글 미리보기
선고 2005다4529 판결). 임차인은 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대해 항고할 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제3조의3제4항). 이 항고는 제기기간에 제한이 없는 통상 항고로서 항고의 이익이 있는 한 보증금을 전부 돌려받을 때까지 언제든지...
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Re: 임차권등기 방법(서류,비용등) 2023.01.03해당카페글 미리보기
자료 (기간만료 2개월전 갱신거절 통보한 증명자료, 카톡/문자/내용증명 등) ▷ 임차인의 주민등록등본 또는 초본 (해당 건물의...주택 또는 건물은 즉시 임대인의 명의로 소유권보존등기를 할 수 있음을 증명하는 서면(ex. 건축물대장) ▷ 신청당시...
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전월세 보증금 '못 받는' 경우 늘었다.. 6월 한달간 임차권등기명령 1200여건 2022.09.12해당카페글 미리보기
지난 6월 한달간 서울 임차권등기명령 신청 건수는 363건으로 2017년 6월 106건에 비해 3.4배 늘었다. 같은 기간 경기·인천의 임차권등기명령 신청 건수는 114건에서 554건으로 5년 전에 비해 4.9배 급증했다. 임차권등기명령 신청 건수 증가는 전·월세...
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전세사기 피해 법률지원 TF, 임차권등기 신속화 방안 마련 2023.01.21해당카페글 미리보기
제292조 제3항을 추가하여, 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권등기가 이루어질 수 있도록 하였습니다. ❍개정안 및 위 제도개선 방안에 의하면 종전 임차권등기 절차에 소요되던 시간과 비용이 절약되어 피해 임차인들의 부담을...