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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
우선변제권이 사라지기 때문이다. ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수...
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전세금 떼일라” 임차권등기 신청 급증…인천 1년새 5배↑ 전세 사기 여파로 분기 최다 기록 2024.02.23해당카페글 미리보기
문을 두드린 세입자가 역대 최다를 기록했다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 1~3월 전국 집합건물에 대한 임차권 등기명령 신청 건수는 8294건으로 지난해 1분기(1886건)보다 339.8% 급증했다. 분기 기준 최다로, 지난해 연간 수치(1만2038건)의...
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주택 임차권등기의 효력 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 임차권등기의 효력은 어떠한가? 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항). 임차인이 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을...
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■■■임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있다 2023.06.26해당카페글 미리보기
지하실, 공장, 사무실 등으로 되어 있는 경우에도 주거용으로 임차하여 사용하고 있다면, 주거용 건물이기 때문에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 이 경우에는 임대차계약체결 시부터 임차권등기명령신청 당시까지 주거용으로 사용하고 있음을 증명...
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“보증금 돌려주세요”…서울 임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다 2023.10.20해당카페글 미리보기
임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다 서울의 법원 임차권등기명령이 전년 대비 7배 늘어난 것으로 집계됐다. 20일 부동산 중개업체 집토스가 2020년 7월~2023년 9월까지 법원 등기 정보광장의 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 부동산 현황을 분석한...
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"집주인이 전세금을 안줘요" 임차권등기명령 신청 역대 최고 2023.04.16해당카페글 미리보기
3월 전국 집합건물 임차권등기명령 신청건수 3413건 지난해 8월 1000건 넘긴 뒤 급격히 상승…수도권 위주 역전세난·절차 간소화 등 영향…임차권등기 계속 늘듯 [서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 역전세난, 전세사기 등의 이유로 전세보증금을 돌려받지...
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임차권등기명령 신청이 능사는 아니다 2023.05.31해당카페글 미리보기
www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=72939&subMenu=land&wowcode=W010&Class=&articleId=202305306888Q 임차권등기명령 신청이 능사는 아니다더 머니이스트아하 부동산법률 #. "제가 거주하는 빌라가 이른바 깡통전세 인 탓에 전세금을...
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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
위탁자는 적법한 임대 권한이 없음이 신탁원부에 공시되어 있기 때문에 신탁사에서 임차권등기명령에 대하여 이의신청을 한다면 임차권등기명령은 취소됩니다. 물론 주택임대차보호법이 적용되는 임대차는, 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에...
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임차권등기명령 신청 최대…HUG 부담도 ‘쑥’ 2023.04.18해당카페글 미리보기
전세사기가 기승을 부리면서 임차권등기명령 신청도 지난달 최대치를 기록했다. 18일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물 임차권등기명령 신청 건수는 3414건으로 최대 기록이다. 신청건수는 전년(799건) 대비 327%, 전월(2799건) 대비...