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전세보증금 떼일라…전국 임차권등기 사상 첫 4000건 돌파 2023.07.21해당카페글 미리보기
하락으로 인한 ‘역전세난’에 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자가 크게 늘었기 때문으로 풀이된다. 특히 19일부터 집주인의 확인 없이도 임차권등기를 할 수 있는 개정 주택임대차보호법이 시행됨에 따라 향후 신청 건수는 더욱 늘어날 것으로 전망된다...
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임차권등기명령 2023.05.04해당카페글 미리보기
후에야 등기가 된다. 대법원 사이트 '나의 사건검색'을 보면 등기소에 등기촉탁을 한 내역도 나오므로, 등기촉탁이 된 후에 등기사항증명서를 발급받아 보면 임차권등기가 되었는지 확인하기 더 용이하다. 이에 대한 문제제기가 줄곧 있었는데, 그 결과...
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임대인 고지 없이도 임차권 등기 가능[하반기 달라지는 것] 2023.07.01해당카페글 미리보기
고지하지 않은 선순위 임대차 정보나 미납·체납 사실이 확인될 경우 위약금 없이 계약을 해제할 수 있다'는 취지의 특약도 포함됐다. 오는 7월19일부터는 임차권등기명령 결정이 임대인에게 고지되지 전에도 임차권등기를 경료할 수 있다. 보증금을...
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Re: 임차권 등기에 의한 강제경매에 관하여 2023.07.11해당카페글 미리보기
있는데.. * 사건 번호의 매각물건명세서를 확인하지 못하였지만, 보내준 자료를 근거로 답해드립니다. 질문 1. 20년 2.18 임차권등기후 정옥진이 새로 임차인이 되었는데, 최우선변제 적용은 못받아도 대항력이 있는거는 맞는건지요? - - 임차인 자료를...
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Re: 임차권등기 방법(서류,비용등) 2023.01.03해당카페글 미리보기
전 이사(전출)을 하면 대항력과 최우선변제권을 잃게됩니다. 임차권등기명령은 법원접수 후 2주 정도, 임대인에게 송달이 여의치 않을 경우에는 1개월까지도 소요될 수 있으니 꼭 등기완료를 확인하고 이사하세요. 2. 보증금을 돌려받게 되면 즉시 임차권...
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“전세금 안주는 집주인에 지연이자 받는다, ”…임차권등기 제도 보니 2023.03.18해당카페글 미리보기
반환 의무가 생기며, 세입자에게는 집을 집주인에게 돌려줘야 하는 명도의무가 발생한다. 한 가지 명심해야 할 점은 임차권등기는 전세 기간이 끝났음에도 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못했다는 것을 확인받는 제도이지, 명도의무를 지켰다는 것을...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 - 임대인의 정보 제시의무 신설 및 임차권등기 신속화 - 2023.04.07해당카페글 미리보기
임대차계약을 체결하기 전, 위 각 정보의 열람에 동의해주어 임차인이 각 정보를 확인토록 함으로써 위 제시의무를 대신할 수 있음 ▸임차권등기 신속화 방안 마련 - 임차권등기명령 결정이 임대인에게 고지되기 전에도 임차권등기를 신속하게 경료 가능
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전세사기 피해 법률지원 TF, 임차권등기 신속화 방안 마련 2023.01.18해당카페글 미리보기
상대로 임차권등기를 경료할 수 있게 됨([붙임 2] 피해 임차인 법적조치 절차도 참조) [3. 향후 계획] TF는 입법예고 기간[1. 19.∼2. 2.(14일로 단축 예정)]동안 각계각층의 의견을 수렴하여 「주택임대차보호법」의 최종 개정안을 확정한 후, 법제처 심사...
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2023년(파이낸셜뉴스)최저가는 일단 의심 임차권등기 미리 공부하세요. 2023.01.10해당카페글 미리보기
의심 임차권등기 미리 공부하세요. 파이낸셜뉴스, 박지애 기자, 2023. 1. 10. 집주인이 돈이 없다는 이유로 이사부터 하면 추후에 전세금을 돌려준다고 한다. 저는 그 말에 동의할 수 없어 돌려줄 때까지 버티겠다고 하자 집주인은 명도소송을 하겠다고...