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세법개정안 - (16) 비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일 조정(소득법 §95) 2016.11.01해당카페글 미리보기
(16)비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일 조정 (소득법 §95) 현 행 개 정 안 □ 비사업용 토지 추가과세 제도 ㅇ일정기간 지목 본래의 용도로 사용하지 않은 토지 양도시 양도세 추가과세* * 기본세율(6~38%) + 10%p ㅇ’16.1.1.부터 장기보유...
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[세법] - 비업무용토지 장기보유특별공제 기산일 → 취득일로 조정, 소급적용 없이 2017.1.1 이후 양도하는 분부터 적용 2016.07.28해당카페글 미리보기
비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일 조정(소득법 §95) [개정이유] 장기보유에 따른 세부담 증가 완화 [적용시기] ’17.1.1. 이후 양도하는 분부터 적용 추진일정 □ 7.28(목), 세법개정안 발표 □ 7.29(금) ~ 8.18(목)(20일간), 입법예고...
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2024.07.04.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.04해당카페글 미리보기
전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상생임대주택 - 2024년까지 적용됩니다 2024.06.24해당카페글 미리보기
있는 경우에 "상생임대주택"을 팔면 실제로 거주하지 않았지만 비과세 적용이 됩니다! 셋째, 거주기간이 없어도 "높은 장기보유특별공제"를 적용받을 수 있습니다!! 주택을 3년 이상 보유한 경우에는 장기보유특별공제라는 공제를 받을 수 있습니다...
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73년 만에 상속세 개정! 대비를 안 하면 큰일 납니다┃유산취득세, 전 가족 계좌 조회한다 2024.06.15해당카페글 미리보기
20:01 03_다주택자(2주택자) 부동산 상속 절세 전략 21:58 부동산을 상속받기 전에 준비하세요 23:40 [속보] 재건축 장기보유특별공제 해택! 26:13 사전 증여, 이걸 하고 이걸하지 마세요 27:50 상속 받기 전에 현금 증여는 이렇게 하세요 #싹풀토크...
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토지 투자의 장 · 단점 2024.06.11해당카페글 미리보기
절세 효과도 높습니다. 양도소득세의 경우 부동산은 기본세율이 6~42%인데 비해 땅은 36%로 고정되어 있습니다. 또한 장기보유특별공제로 인해 실제 세율은 더욱 낮아집니다. 예를 들어 3억 원 상당의 땅을 10년 이상 보유했다면, 양도차익이 1억 원이라도...
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6/3일 주요이슈점검 2024.06.03해당카페글 미리보기
에지' 훈련 첫 실시 * 국민의힘 당권주자 1호 법안 나경원 '저출생' 안철수 'AI' * "상속세율 10% 낮추고, 소액주주 장기보유 특별공제를" * 정부 데이터센터 지방이전 대책 '지지부진' * 의료수가 1.96% 인상 병·의원과 협상은 결렬 [국제/해외...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
조합원입주권이 아닌 주택을 취득하여 일시적 1주택+1조합원입주권 특례가 적용되지 않은 사례 5 장기보유 특별공제 ▸조합원입주권 양도 시 장기보유특별공제를 잘못 적용한 사례 6 6 일시적 1주택+1분양권 ▸분양받은 주택의 등기접수일로부터 3년 이내...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
이에 세율을 곱하여 값을 구할 수 있습니다. 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기보유 특별공제 적용이 되며, 적용율은 아래 표와 같습니다. 보유...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
영수증, 취등록세 영수증,법무사수수료, 정부수입인지세입니다. 위의 신고는 비사업용 토지로 세율 16%이고, 보유기간이 길어서 장기보유특별공제를 받아 세금이 많이 줄은 경우입니다. 양도소득세 신고하시고 지방세는 별도로 신고해야 합니다. 예정...