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돈버는 서울 재개발 빌라 (feat.어디에 어떤물건을 투자 할까?) 2023.08.10해당카페글 미리보기
서로 보상받기 위해서 싸우는 것입니다. ② 수익형부동산이 많아서 진행이 어려운 것들 중에 한 곳은 봉천역 뒤쪽입니다. 재개발 선정은 되었지만 다중주택이 많아 동의율이 낮습니다. 주인들이 이미 수익형 부동산으로 매달 1,000만 원씩 월세를 받고...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
상가건물을 가지고 있는 사람도 있습니다. 누군가는 어렸을때 부터 그 땅에서 살아와서 옛 모습의 추억때문에 아파트로 천지개벽되는게 싫은 사람도 있을것이고 누군가에게는 1층 상가에서 100만원, 지하, 2층 주거공간에서 50만원씩, 그리고 3층에서 주인...
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주택재개발 정비구역 내의 주거용 주택에 거주하였던 자들이 사업시행자에 대하여 주거이전비 등의 지급을 구한 사건 2023.09.22해당카페글 미리보기
주택재개발 정비구역 내의 주거용 주택에 거주하였던 자들이 사업시행자에 대하여 주거이전비 등의 지급을 구한 사건〉[공2023하...사항】 [1] 구 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제54조 제2항의 ‘세입자’에 주거용...
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[강남 방배동 성뒤마을 재개발] 마지막 뉴스 이후 상황은? 2023.05.04 직접 가보았습니다. 2023.05.04해당카페글 미리보기
아직도 보상협의가 마무리가 안된 모양입니다. 주민들의 목소리가 담긴 빛바랜 현수막도 있지만 최근에 제작된듯한 현수막들도 있습니다. 아래성뒤 마을이나 윗성뒤마을이나 구룡마을처럼 곳곳에 소화기도 보입니다. (2)윗성뒤마을 구룡마을처럼 공가표식...
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재개발토지보상 협의를 생각하고 있다면 2021.08.18해당카페글 미리보기
있으며 이때에는 토지보상금 외에 여러 가지 이해관계가 얽혀있고 그로 인해 분쟁이 가장 흔히 발생할 수 있는 문제가 재개발토지보상 문제라고 볼 수 있죠 아무리 공익사업으로 진행이 되는 공사라 할지라도 기존 토지나 건물을 소유하고 계시는 분들...
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재개발 사업 운영 원칙론 2023.03.17해당카페글 미리보기
평가는 제외 한다 는 법을 무시하고 재개발사업자 공익(公益) 사칭(詐稱)은 표준지공시지가 감정평가입니다. 보상과 분양에 상관...①.표준지 공시지가 표준= 일정한 장소에 서 동일한 건축을 하는데 차별이 없다 ②.건물평가 기준 =철거되는 건축물 공동...
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[재개발보상★방법,기준,사례, 감정평가] 뉴타운 재개발 사업의 감정평가금액(보상기준) 산출 방법? 시기? 2007.11.30해당카페글 미리보기
평가의 기준일은 분양시점이 됩니다. ⑸. 손실보상평가 ①. 감정평가 대상 재개발사업에 반대하거나 분양신청을 하지 않는...분양신청을 하였으나 이주를 거부하는 조합원의 재산(토지, 건물, 영업권 등) ②. 감정평가 방법 공익사업을위한토지등의취득및...
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“교회가 새 예배당 지어달래요”…재개발 조합원 수난시대부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.22해당카페글 미리보기
건축한 건물을 양도해 달라고 요구한 사항이 조합총회에 안건으로 오르게 됐기 때문이다. 조합 내에서는 이주 지연을 우려해...부담을 최소화해야 한다는 입장이다부동산 한파 속 재개발·재건축 조합원들의 비용 부담이 급증하고 있다. 입주권 프리미엄이...
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카자흐스탄 국가 필요에 의한 토지 압수와 재개발: 자산 소유주가 알아야하는 것은 무엇인가? 2023.02.23해당카페글 미리보기
주거용 건물의 현재 및 주요 보수 공사를 수행하는 데 드는 모든 비용은 아파트 소유자가 부담한다. 재개발 프로그램에 대한 다음 현실적인 문제는 ‘재개발 프로그램에 따라 제공된 주택이 마음에 들지 않는 주민은 무엇을 해야 하는가?’이다. 프로그램...
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불법 저지르고도 500억 받는 전광훈…법원 "157억 보상" 판단했지만…'약점' 노린 전광훈 2022.08.17해당카페글 미리보기
원을 받기로 합의했습니다. 앞서 대법원이 사랑제일교회가 건물을 비워줘야 한다고 판단했는데, 오히려 조합이 거액을 주고...빚으며 송사를 벌여왔습니다. 조합 측은 서울시 평가 금액인 약 82억을 보상하려고 했지만, 교회 측은 6배가 넘는 563억 원을...