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경기도, 관리 사각지대 ‘재개발‧재건축 미청산 조합’ 적극 관리 추진 2024.01.15해당카페글 미리보기
관리를 강화한다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 재개발‧재건축 조합은 준공 후 고시일로부터 1년 이내에 조합 해산 총회 소집 등 해산 절차를 밟아야 한다. 그러나 일부 조합들은 고의로 청산 절차를 지연시키면서 장기간 임금·상여금을 받아 가거나...
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토지보상법에 따른 지장물 보상을 한 사업시행자가 현금청산대상자 대법원 2023. 8. 18. 선고 2021다249810 판결 2023.10.24해당카페글 미리보기
수익할 수 있다. 위와 같이 주거이전비 등을 지급할 의무가 있는 사업시행자가 종전 토지나 건축물을 사용·수익하고 있는 현금청산대상자를 상대로 불법점유로 인한 손해배상을 청구하는 것은 허용되지 않는다. [5] 갑 주택재개발정비사업조합이 시행하는...
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재개발·재건축 마친 뒤 청산않고 월급 수령…부산에도 미청산 조합 30곳 2023.07.19해당카페글 미리보기
pageSeq=6bb1e4011b40712ef309d3f89f123c8b 재개발·재건축 마친 뒤 청산않고 월급 수령…부산에도 미청산 조합 30곳 재개발·재건축 사업을 하고 난 뒤에는 조합이 청산해야 하는데 청산절차를 고의로 늦추며 청산유보금을 장기간 월급 및 운영비로 수령...
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건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여 결정되는 주거이전비 등도 지급하여야 하는지 여부 2023.10.12해당카페글 미리보기
의무와 현금청산대상자나 세입자의 부동산 인도의무는 동시이행의 관계에 있게 되고, 재결절차 등에 의할 때에는 주거이전비 등의 지급절차가 부동산 인도에 선행되어야 한다. 【참조조문】 구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부...
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재건축·재개발 끝났는데… 65%가 돈 빼먹는 ‘좀비 조합’ 2023.07.18해당카페글 미리보기
쓸 수 있는 것은 법의 사각지대 때문이다. 재개발·재건축 과정에서 조합은 국토부와 지자체의 관리 감독을 받게 돼 있지만...국토부와 지자체는 조합에 대해 현장 실태 조사를 벌여 조합 활동이 적절한지 확인한다. 법원은 청산 절차 개시나 종료 때 문제...
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재건축・재개발 차이점 및 자주보는 용어 의미알기 2023.09.04해당카페글 미리보기
있는 절차로 인가를 받으면 공사에 착수할 수 있는 권한을 갖게 됩니다. 인가를 받기 위해서는 정비사업 관련 내용과 관련서류들...가격을 감정평가사들이 평가하고 이 평가에서 권리가액 및 추가분담금 등을 결정하게 됩니다. 비례율이란? 재개발・재건축...
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‘다물권자 물건 사면 현금청산’...시장 뒤흔들 대법 판례 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
일선 공인중개사 사무소 및 지자체·조합도 모르고 있어 추후 2차·3차 피해가 예상되는 건이 나타났습니다. 재개발·재건축 샀는데 '현금청산?'...대법 새 판례 나왔다지난 6월 대법원(2022두56586) 판결이 나왔습니다. 핵심은 조합설립인가 이후 1세대에...
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웃돈만 9억인데 사라진 아파트…한남3구역 현금청산 날벼락 2023.07.16해당카페글 미리보기
졸지에 아파트 분양권을 잃어버린 조합원들 중에는 조합과 국가를 상대로 조합원 및 분양대상자 지위 확인 소송에 들어가겠다는...구청에 따르면 한남3구역 조합원 3834명 중 216명은 현금청산 대상인 것으로 파악됐다. 20명 중 1명이 정비계획 지역에 땅...
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재개발보상금 절차와 보상 체크해요 2023.07.11해당카페글 미리보기
현금청산 대상자로, 주거 이전에 필요한 지원금을 받는 것인데요. 입주권이 아닌 소유 자산을 현금의 가치로 환산하여 주거 이전비를 지급받아 보실 수 있답니다. 이러한 재개발보상금의 구체적 금액은 감정평가사에 의해 책정이 되며, 토지 및 건물...
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보상계획 열람공고[계양1재개발사업] 2023.08.18해당카페글 미리보기
약자(청산조합원)등의 토지,물건 또는 그 밖의 권리 등에 대하여「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」제15조1항의...주시기 바랍니다. 2023. 8. 18. 인 천 광 역 시 계 양 구 청 장 1. 사업개요 가. 사업의 명칭 : 계양1재개발사업 나. 정비...