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상가가 많으면 재건축이 왜 어려울까? (ft. 둔촌주공 상가분쟁 원인) 2022.09.23해당카페글 미리보기
10.0억 ▶ 아파트 분양권 받지 못함 ② 조합비율(0.1) : 권리가액 5.0억 > 아파트 가치 1.0억 ▶ 아파트 분양권 받을 수 있음...초과이익환수법이 2022년 8월부로 개정되면서 재건축 상가조합원의 분담금도 줄어들게 되어 '썩상' 투자가 더욱 인기를 끄는...
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재개발 재건축 아파트 조합원 입주권 매매계약서(시안) 2016.10.27해당카페글 미리보기
원시취득에 따른 취득세 및 부가세가 추가 발생(승계조합원) 세율 분양아파트의 크기, 원조합원 및 승계조합원의 구별, 일반분양...및 건물을 취득한 조합원 2008년 3월 12일 기준으로 그 이후에 진행된 재개발.재건축사업인 경우에는 구별 기준을 사업...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
승계조합원 : 신축주택의 취득시기(사용승인일) 6) 청산금을 지급받은 경우: 양도소득세 과세대상(청산금 양도시기-신축아파트의 소유권이전고시일의 다음 날로 봄) 7) 취득세, 재산세-사실상 멸실된 날을 기준으로 함 8) 1세대 1주택 비과세 요건 판단시...
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재건축아파트 취득세가.. 2005.01.18해당카페글 미리보기
장점??이 취득세가 저렴한게 장점인거 같아요... 일반분양 취득세와 비교해보니 반도 안되더라구요.. 일반분양시 취득세는 전체...4.6%이기 때문이죠.... 목돈이 있으신 분은 재건축아파트 조합원 분양권의 생각해 보시는것도 좋을듯합니다. 목돈 그냥...
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[대법원] 조합원이 재건축조합에게 분양받은 아파트의 대지권 지분이 초과된 경우 초과분에 관한 취득세는 취득한 조합원이 원칙적으로 부담한다 2015.01.08해당카페글 미리보기
여부(소극) [4] 조합원이 재건축조합에게서 분양받은 아파트의 대지권 지분 중 신탁의 종료 또는 해지로 인하여 이전받은 대지권 지분을 초과하는 지분에 관하여 별도로 취득세 등을 부담하는지 여부(원칙적 적극) [5] 甲 재건축조합이 조합원 乙과의 위임...
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재건축 초과이익 환수제 '대못' 반이상 뽑히다 2022.10.11해당카페글 미리보기
사실 조합원입장에서는 재건축부담금은 상당히 억울한 세금이다. 집을 팔아서 남은 돈으로 내는 양도세와 달리 그냥 내 집이...원에서 수 억원의 큰 돈을 세금으로 내야 한다. 집 살 때 취득세 내고, 보유하면서 매년 재산세, 종부세 내고, 팔 때 양도세를...
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재개발 재건축에서의 조합원부동산(입주권) 취득시 취득세 등록세 문제 2013.04.15해당카페글 미리보기
주택은 취득세만 납부(1~1.5%) 2) 관리처분계획 인가일 이후에 취득 => 건물 멸실로 봐서 거래가액에 대해 토지에 대한 세율 즉...세율이 2.2~2.9%니까 주택으로 신고 들어가는게 훨씬 유리하죠.) 2. 공사 다 끝나고, 아파트 입주시 취등록세 문제 아파트...
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재건축조합이 건축한 신축아파트의 분양권전매에 따른 취득세 납세의무자 2008.10.25해당카페글 미리보기
전매 가능할 것임...-------- 재건축조합이 건축한 신축아파트의 분양권전매에 따른 취득세납세의무자 사건번호:세정13407-아...재건축조합의 조합원이, 신축된 아파트에 대한 임시사용승인을 재건축조합 이 받은 후 잔금(조합원을 종전토지에 대하여...
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재건축조합의 조합원 소유의 토지 취득 일반분양용 토지가 된다 하더라도 취득세 과세대상이 되지 않는다. 2009.01.19해당카페글 미리보기
본문이 적용되는 결과 이 또한 취득세 부과대상이 되지 아니한다 할 것이다. 3. 원심이 인정한 사실관계와 기록을 합하여 보면...원인으로 하여 이전·취득하고 아울러 제3자로부터 토지를 추가로 매입, 그 지상에 105세대의 아파트를 건축하여 2004. 6...
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[펌] 조합원이 재건축으로 취득한 아파트의 임대주택 감면-김태호 세무사님(세무법인텍스트) 2020.11.23해당카페글 미리보기
조합아파트에 대하여 건설임대사업자로서 감면대상이라는 판결이 있었다. 이하에서는 최근의 판례를 중심으로 조합원이 취득한 아파트에 대한 취득세 감면에 대하여 살펴보고자 한다. 2. 사실관계 주택재건축정비사업조합(이하 “조합”이라 한다)은 대지...