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30년 된 아파트 ‘안전진단’ 없이 재건축 가능…재개발 문턱도 낮춘다 2024.01.11해당카페글 미리보기
공급 앞으로 준공 30년이 넘은 노후 주택은 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있고, 주택 재개발 노후도 요건은 대폭 완화된다...수 있게 한다. 향후 2년간 소형 신축 주택을 처음 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외해주기...
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30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 착수하여 도심공급 확대한다 2024.01.10해당카페글 미리보기
번째, 국민이 바라는 주택 30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 착수하여 도심공급 확대한다 - 1기신도시 재정비 “임기 내 첫...30년 첫 입주 추진” - 60㎡ 소규모 신축주택 구입시 취득세, 양도세, 종부세 주택수 제외로 중과 배제... 도시형생활주택...
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재건축 진입문턱 완화, 초기 사업장들의 사업추진 본격화되나 2024.01.11해당카페글 미리보기
지역에서 재건축 사업이 일제히 진행되면 사업 후반기 이주·멸실이 한꺼번에 몰리게 되고 임대차 시장의 가격불안 요인이 되거나 리모델링 또는 대수선 보다 자원 및 사회적 비용 낭비 우려를 지적하는 환경단체의 목소리도 높아질 수 있다. 재개발은...
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재건축 공사비 900만원대 의미 2024.02.14해당카페글 미리보기
기준. 재건축. 공사비가. 최소 900만원대라고. 합니다 3~4년 전에는. 500~600만원대가. 대부분이었다면 지금은. 시작이. 900만원대라고. 하니 건축 자재비와. 인건비가. 많이. 상승한거. 같습니다 그래서. 결론은.앞으로. 2~3년 후면 수도권. 아파트 는...
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5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발재건축 - 진와이스 2023.11.28해당카페글 미리보기
경우 재건축은 조합설립 이후, 재개발은 관리처분인가 이후 조합원지위양도 제약 ② 시공사 선정 - 1군 브랜드가 시공하면 가격이 다름 - 1군은 사업성이 좋은 곳에 들어감 ③ 사업시행인가 - 무산될 가능성 0.1% - 사업시행인가의 기대감을 보고 매수...
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저출산 해소·재건축 완화…내년 부동산 무엇이 달라지나 2023.12.14해당카페글 미리보기
저금리 대출 혼인 관계없이 신생아 특공도 자녀 거주 목적 취득세 면제 내년 4월 1기 신도시 특별법 중개사 인적사항 기재...busan/view.php?code=2023121313483579632 저출산 해소·재건축 완화…내년 부동산 무엇이 달라지나 내년부터 신생아 특례대출과...
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[23.11.3.금] 개포동 전월세 분위기 - (feat. 디퍼아 조합원 취득세) 2023.11.03해당카페글 미리보기
한번 읽어보시기 바랍니다. https://cafe.naver.com/**********/9632 [22.8.23.화] 재건축 후 새 아파트 입주시 취득세는 얼마나 될까요? 재건축 후 새 아파트 입주시 취득세는 얼마나 될까요? 기존 건물이 멸실되고 토지만 남은 상태에서 새 건물을 짓는...
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여의도 재건축 이번에는 될까… 분양시장도 ‘들썩’ 2023.06.11해당카페글 미리보기
있다. 재건축에 대한 정확한 일정이 여전히 미정인 데다 건축비 상승으로 분양가가 동시에 뛰고 있는 현시점에서 이미 분양가 산정을 마치고 분양을 진행 중인 단지가 합리적인 선택이 될 수 있다는 분석에서다. 대표적으로 여의도 알짜부지로 꼽히는 유수...
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상반기 서울 분양권 거래 5배 껑충…둔촌주공 재건축 5억 올랐다 2023.07.04해당카페글 미리보기
낮다. 재건축·재개발이 활발하게 진행되고 있으나 조합원 물량을 제외한 일반분양 물량이 충분치 않기에 수요자의 눈이 분양권·입주권에 쏠리는 분위기다. 최근 분양가가 급등해 더 늦기 전에 매수에 나서야 한다는 조급함도 거래량 증가에 한몫했다...
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둔촌주공재건축 Fact check [87탄 - '20억'이 눈앞에 아물아물 ] 2023.06.26해당카페글 미리보기
책임은 매도자에게 귀속되며 원시취득세는 매도자 부담임. 6. 결론 ○ 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 34평은 이제 '20억'이 눈앞...상승 기세는 지속 될 듯. ○ 늦으면 기회 없다. 이제부터는 빠르면 빠를수록 저가 매수 기회. 둔촌주공재건축 Fact check...