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뉴타운,재개발,재건축 "현금청산" 궁금해요? 2013.03.19해당카페글 미리보기
조합원 자격이 부여되는 ‘임의가입제’ 특성을 가졌기에 조합원은 사업종료까지 탈퇴가 불허되는 사업방식으로, 현금청산절차 자체가 존재하지 않았다. 도시정비법으로 통합 이후 현금청산 규정이 재건축에도 동일하게 적용되어, 조합설립에 동의한...
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재건축 현금청산대상자 행동수칙 2015.01.07해당카페글 미리보기
그런데, 대법원은 재건축조합이 재건축 구역 내의 조합원 재산을 신탁 받은 후 당해 조합원이 분양신청을 하지 아니하여 현금...등기의 각 인수청구와 다시 조합에게 현금청산을 원인으로 하는 소유권이전등기절차의 이행청구를 할 수 없다고 판시하고...
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[김재권 변호사](재개발) 현금청산자(분양신청하지 않는 등 사유)의 수용 절차 2022.10.24해당카페글 미리보기
청구절차는 필요가 없게 됩니다. 다만, 분양신청과정에서 분양신청을 하지 않는 등의 사유 발생시 조합원 지위를 상실하게 되어 현금청산대상자가 됩니다. 이 경우 협의가 되지 않으면 ’수용재결‘절차로 진행되는데, 이 점이 ’매도청구‘절차로 진행...
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재개발·재건축 현금청산대상자 사업비 분담의무 분쟁 종료 2022.10.07해당카페글 미리보기
청산절차 등에서 이를 청산하거나 별도로 그 반환을 구할 수 있다고 보는 것이 타당하다.”라고 판시하여, 정관에 일정 부분을...그래서 상당수 조합들은 사후적으로 정관을 개정하여 현금청산대상자들에게 사업비 분담의무를 두었고, 이에 따라 다시...
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'재건축(동의)철회서' 제하 문서를 보고 느낀 소견 2023.03.15해당카페글 미리보기
제공해주어야 소유자가 결정을 할 수 있습니다. 분담금을 내고 재입점을 하든지, 사업소득을 분배받아 현금청산을 하든지, 매매를 하든지 하는 결정을 할 수 있어야 합니다. 건물 매수자가 필요한 것이 아니라 적법절차, 소유자가 알아야할 시항 고지를...
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재건축 현금청산대상자 사업비 분담의무 없다. 2014.09.23해당카페글 미리보기
주택재건축사업에서는 현금청산대상자가 사업비를 분담하여야 한다는 하급심 판결이 나오면서 논란이 붙은 것이다. 즉, 서울중앙지방법원 2011. 9. 22. 선고 2011가합14706 판결은 “법 제47조에 따라 분양신청을 하지 아니하거나 분양신청을 철회한 토지...
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[건교부]재건축-현금 청산시 조합협의매수 대상여부 2004.11.26해당카페글 미리보기
접수번호 67527 접수일자 2004/11/05 질의내용 2003년에 아파트재건축조합설립인가 후 당해 2004년 재건축아파트에서 미동의자의...얻을 수 없으므로, 도정법 제 47조에 의거 현금청산 절차에 따라, 매도 청구 소송대상인지, 동의서 제출로 인해 조합과의...
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재건축현금청산대상자의 처리방안(행정대집행절차) 2008.07.05해당카페글 미리보기
신탁등기·분양계약·동호수 추첨 등에 모두 정상적으로 참여하였던 점, 이 사건 재건축사업이 비교적 적법한 의결절차를 거쳐 진행되어 온 점, 조속한 재건축사업의 진행이 대다수 조합원들의 이익에 부합하는 점 등에 비추어 보면, 원심의 형(벌금...
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도시정비사업 절차 질문입니다. 2022.12.08해당카페글 미리보기
계획인가 후 거치는 절차 없이 관리처분계획 인가 후 분양신청을 하지 않은 자와 함께 현금청산 받는 것인가요? 답변 감사합니다. =================================== 1) 재건축 사업인 경우 비조합원- (정비법 64조) 매도청구 / 분양신청x인 사람 협의...
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재건축·재개발 현금청산 아는 만큼 더 받는다. 최신 개정판 출간 2016.04.15해당카페글 미리보기
체결절차를 진행하지 않음으로써 현금청산자가 될 기회를 주지 않고 조합원임을 전제로 부동산에 대한 신탁을 원인으로 한 이전...때에도 근저당권설정등기가 말소되지 아니하였다면 재건축조합이 청산금 전부에 대하여 근저당권설정등기말소와의 동시이행...