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전세사기를 당하지 않으려면 반드시 알아야 할 8가지 2024.08.06해당카페글 미리보기
안전한 전세 계약을 진행하시기 바랍니다. 1. 계약 전 확인 사항 등기부 등본 발급: 집주인의 소유권을 확인하기 위해 등기부 등본을 발급받습니다. 이를 통해 해당 주택이 실제로 집주인의 소유인지, 저당권이나 가압류가 설정되어 있는지 확인할 수...
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전세사기, 피할 수 있는 방법은 없을까 2024.08.07해당카페글 미리보기
조항도 특약으로 추가하는 것을 추천한다. 6) 잔금 지급 전 반드시 등기부등본을 다시 확인하여야 하며, 이사 당일 곧바로 전입...이사 당일 전입신고를 하여야 한다. 7) 전세보증보험에 가입하자. 전세보증보험에 가입하여 임대인이 보증금을 지급하지...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
계약이며, 전세계약서는 잔금일에 작성하기로 한다. *매매계약시 중대하자 미고지 후 발생하는 하자는 매도인이 책임진다 (현재 누수등 중대 하자없음) *세입자 있는 주택 매매 후 실거주 입주하는 경우 *현 세입자의 명도는 매도인이 책임지기로 한다...
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아는 만큼 지킨다…전세, 제대로 알고 제대로 대응하자 2023.06.04해당카페글 미리보기
어렵다고 하면 계약을 무효로 하는 것이 좋겠다. 전세계약 특약사항에 보증보험 가입이 불가 시 본 계약은 무효로 한다는 특약사항을 넣어두자. 전세는 입지, 학군, 역세권, 브랜드 다 필요 없다. 오직 내 전세금 계약만기 시 온전히 잘 돌려받는 것이 1...
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오피스텔 전세 계약했는데 임대인이 갭투자자 입니다,잔금 지불하기 전인데 주의할점 좀 알려주세요 2024.04.30해당카페글 미리보기
오피스텔 전세 계약 했는데 임대인이 갭투자자 이네요 갭투자한 오피스텔이 좀 많은것 같네요(말 하는 느낌 상) 공인중개사 통해...매수한후 현재까지 전세권설정 이외에는 깨끗합니다(말소사항 포함하여 등본 떼어 봄) 2,실거래가 시세는 1억3천이고...
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계약서의 특약사항 기재 2022.09.27해당카페글 미리보기
할 것임(구좌번호xxx-xxxxx-xxx) 매수인은 현 전세계약을 승계한다. 잔금(지급)일전이라도 매수인이 잔금을 지급할시 매도인은...정원석이 포함된 상태임. ★전세/월세 특약사항 모음★ #현 시설 상태에서의 임대차계약이며 파손시 임차인이 즉시 원상...
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박나래, '주택살이' 고충…"마당 조경 유지가 특약사항" (홈즈)[종합] 2024.03.15해당카페글 미리보기
옵션에 충격을 받은 박나래는 "제가 이런 집에 살아본 적이 있어요. 계약할 때 집주인과 세입자가 이야기해서 합의를 보고 특약사항으로 조건을 달아두는 것"이라고 말했다. 이어 "저는 필요가 없는 문짝인데 이 문짝을 버리지말고 다용도실에 꼭 두라고...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
선순위 보증금 내역이 다를경우 임차인은 계약을 해제할 수 있으며, 임대인은 아무런 조건 없이 계약금을 반환하기로 하는 특약사항을 넣는 것이 좋습니다. 3. 건축물대장 계약하시려는 건물의 전세보증금이 월세에 비해 상대적으로 큰 경우 "건축물대장...
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아파트 전세계약서 이건 알고 진행하셔야 합니다 2024.05.02해당카페글 미리보기
작성했던 아파트 전세계약서의 역할이 중요해집니다. 여기에서 주요 내용을 명확하게 기록함으로써 양 당사자 간의 권리와 의무...이슈로는 보증금 반환 지연이나 거부, 위반사항, 재산상의 손해, 특약과 같은 특정 조항의 해석과 관련된 분쟁 등이...
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
유의 사항. 그래픽=김문중 기자 일단 나랑 계약하는 집주인이 그 집의 실소유자가 맞는지 확인해야 해요. 방법은 '공급계약서'입니다. 집주인이 신축 아파트 분양 시 청약에 당첨된 사람이 맞는지 '공급계약서' 원본과 신분증을 대조하는 거죠. 위조...