카페검색 본문
카페글 본문
-
📚 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.06.19해당카페글 미리보기
인가요? 전세나 월세 계약이 끝나는 시점에 도배, 장판, 보일러, 싱크대 등의 수리나 원상복구 범위를 놓고 임대인과 임차인 간 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 과연 원상복구 범위는 어디까지일까요? 법원 판례(서울 중앙지법, 05가합 100279)에...
-
그냥 심심해서요. (22250) 내 전세보증금 안전하게 2023.06.24해당카페글 미리보기
때문입니다. 계약서 특약사항에 ‘잔금일까지 등본상 권리관계에 변동이 있을 경우 임차인은 계약을 파기할 수 있고, 임대인은 계약금 전액을 즉시 상환한다’는 내용을 명시하는 것 역시 만약의 사태에 대비하는 방법입니다.” Q. 계약 체결 후 입주 시점...
-
2023년(머니투데이)계약 전 집주인 신용도와 체납 조회 등 전세사기 공인중개사가 막겠다. 2023.01.11해당카페글 미리보기
임대인의 동의를 받아 임대인의 세금체납, 신용도 등을 파악할 수 있게 된다. 이달부터는 현행 임대차계약서에 전세사기 관련 특약사항을 삽입한다. 특약에는 확정일자 다음날까지 담보권 설정을 금지한다는 내용을 포함해 세급체납 사실이 없다는 임대인...
-
토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 1. 기간 아파트 같은 경우에는 길어도 한 달 반 정도 되는데 토지매매계약은 보통 3개월...당사자와 계약을 할지 안 할지 확실하지 않기 때문에 전세 세입자에게 나가라고 하지 못하는 상황이 되는 거죠. 그래서...
-
전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
보증금 내역을 임대인에게 확인 할 수 밖에 없기 때문에 계약서 작성 당시 임대인에게 확인한 선순위보증금 내역과 실제 선순위...아무런 조건 없이 계약금을 반환하기로 하는 특약사항을 넣는 것이 좋습니다. 3. 건축물대장 계약하시려는 건물의 전세...
-
아들 친구가 전세사기 당한거 같아요. 도와주세요. 보증보험 가입 못한상태에요. 2024.02.14해당카페글 미리보기
6집이 각 1억씩 세를 사는데 오늘 전세금을 돌려준다고 약속해놓고 전화기를 꺼 놓은 상태라고 합니다. 계약서를 봤더니 특약사항에 말도 안되는 사항이 있네요. 이럴때는 어디부터 가서 어떻게 해야 할까요? 전세자금 대출은 국민은행에서 청년 버팀목...
-
20240123_(긴급중요) 전세자금대출 취급시 주요 점검항목 안내 2024.01.24해당카페글 미리보기
240123 모바일전세자금대출 유의사항 안내.pdf 436.30KB 모바일전세자금대출 신청시 서류주요 점검항목 안내드립니다. 제출된...손님과 대출상담 및 서류접수시 임대차계약서 내용(특약포함)등 제출서류에 대해 전반적으로 검토를 하신 후 신청...
-
전세계약서 특약사항관련 문의 2005.08.20해당카페글 미리보기
입주예정이구여..잔금은 지불완료했습니다..현재 전세계약서에 확정일자도 이미 받아놓은상태임, 그런데 임대인 전세계약서상에 특약사항추가를 요청한다고부동산중개소에서 연락이 왔습니다. *특약사항문구 임차인은 계약대상아파트가 전세계약기간중에...
-
전세계약서 특약사항에 넣었는데요 2010.11.20해당카페글 미리보기
생각인데 제가 지방에서 이사를가는거다보니 5천정도는 전세입자(전세금액은:5천5백정도인걸로 알아요)가 나가야되서 주인통장에...해버릴까봐...... 이것저것 뒤죽박죽되면 안되는데싶어서 문의드려요 계약서에있는 특약사항 안지킬시에는 어떻게하나요...
-
법률상식> 전세 계약시 반드시 체크해야 할 것들 [변호사의 인생실전] 2023.12.02해당카페글 미리보기
경우 적어도 표준계약서를 들고 가서 그들이 작성하는 계약서에 표준계약서 상의 여러 요소들을 모두 특약사항으로 반영해달라고...피할 수 있다. 5. 보증보험은 가능한 한 가입할 것 - 전세 보증보험은 언뜻 돈이 아깝게 느껴질 수 있지만, 대개 억 단위...