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전세사기 피해 예방,전세사기 구제 절차 간소화 2023.01.17해당카페글 미리보기
전세사기 피해 예방,전세사기 구제 절차 간소화 빌라왕 사망으로 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자가 속출하자 대법원이...생략할 수 있는 방안을 마련했습니다. 대법원은 임대차계약체결 후 임대인이 사망한 경우 대위상속등기를 거치지 않아도 임차권...
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전세 계약 전 세입자에 납세증명서 등 제공 의무화 2023.02.15해당카페글 미리보기
마련한 전세 사기 피해방지 대책의 후속 조치다. 개정안은 예비 세입자가 자신보다 먼저 보증금을 받게 될 선순위보증금 등...정보를 받을 수 없게 돼 있다. 정부는 법 개정을 통해 집주인이 정보 제공에 동의할 것을 의무화했다. 세입자가 계약 전에...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
가장 긴장되고 중요한 절차 입니다. 바로 대출 받으러 가는 것 입니다. 사전에 은행과 지속적으로 협의하면서 내가 이 집을 매수/전세계약 할 것인데 돈 나오는 것 진짜 맞지? 확인했지만 공식서류 제출해서 정식심사를 받은게 아니라 혹시 대출 안나오는...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
낙찰전 까지 발생한 이자 + 위 보증금 반환 청구 소송비용등 청구 < HUG 주택도시보증공사에 전세보증금 반환 청구하여 받는 절차 > 1) 내용증명 발송 : 계약만기 6~2개월 전까지 반드시 임대인에게 계약종료 및 보증금 반환 요청통지 2) 임차권등기명령...
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임차인과 연락이 안될때 전세 해지방법 2023.09.18해당카페글 미리보기
임차인과 연락이 안됩니다 계약자 본인 휴대폰은 전원이 꺼져있음 실제 집에 거주중인 자녀는 전화 안받음 현재 묵시적계약 갱신상태 이런경우 전세계약해지하려면 절차가 어떻게 될까요?? 재건축 진행중이고 계획상으로는 1년후쯤 이주철거 계획입니다
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전세사기 피하려면 외워둬야 할 전세/월세 계약 팁.txt 2022.10.17해당카페글 미리보기
klac.or.kr/ 이런일 한두건도 아니고 어떻게 해야되고 어떤 절차를 거쳐야 되고 하나하나 다 알려주십니다. 괜히 집주인말 믿고...이것저것 다 깨지는데 미리 좀 준비해두는 것이 좋습니다. 전세 상담해주는 이런데도 있습니다. 상담 받고 마음의 평화...
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빌라왕 부동산이 전세계약 만기가 도래하면서 경공매에 나올 것으로 보인다 2022.12.23해당카페글 미리보기
빌라왕 부동산이 전세계약 만기가 도래하면서 경공매에 나올 것으로 보인다 수도권에서 빌라(연립, 다세대) 등 1,139채를 매수...총 47건이 2022년 3월 이후 대거 경매절차가 진행되고 있다. 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못해서 경매신청을 한 경우가...
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22대 국회에서 발의된 의원입법안-전세사기 특별법,고압선 전력망 확충 특별법,산업안전보건법,영농형태양광법 2024.06.24해당카페글 미리보기
결정을 위해 절차를 간소화하는 한편 , 지원방안을 보완하고 ‘ 선구제 후회수 ’ 를 포함하는 내용의 개정안을 추진 , 21 대...사회의 의견을 추가 반영했다 . 기존 개정안에 있던 ‘ 선 구제 , 후 회수 ’ 방식을 담았고 , 이중계약 및 깡통전세 피해자...
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전세 사기 특별법 개정, 왜 중요한가?/이철빈 2024.06.10해당카페글 미리보기
경매 절차를 거쳐 보증금을 회수하기까지 몇 년의 시간을 견디며 큰 비용을 감당하는 것은 피해자에게 너무 버거운 일이다. 또한 경매를 개시하더라도 시세보다 전세가가 높은 경우가 많아 빠르게 낙찰되지 않는 경우가 많고, 피해자는 손실을 줄이기 위해...
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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
제1장 총칙 제1조(목적) 이 법은 전세사기로 피해를 입은 임차인에게 경ㆍ공매 절차 및 조세 징수 등에 관한 특례를 부여함...따른 주거용 건물(공부상 주거용 건물이 아니라도 임대차계약 체결 당시 임대차목적물의 구조와 실질이 주거용 건물이고 임차인...