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"전입신고, 이삿날 안 했으니 보증금 못 줘"... 세입자 또 울리는 정부 2022.08.04해당카페글 미리보기
전입신고와 확정일자를 받은 게 문제가 됐다. HUG의 설명은 이랬다. "약관상 이사 당일 전입신고와 확정일자를 받은 경우에만 보증 효력이 발생하기 때문에 김씨처럼 전입신고를 3일 늦게 하면 보증금 반환 대상에서 제외됩니다." 김씨는 "이미 보증료까지...
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전입신고 잘알 잇어 !?!? 2022.07.14해당카페글 미리보기
나는 새 집으로 바로 전입신고를 못하는 상황이야 ㅠ 동생은 새 방으로 전입신고 바로 할 수 있는데, 계약서를 내가 작성해서 계약했거든.. 암튼 이런 상황인데, 동생이 전입신고하고 내가 확정일자 받아도 법적효력을 가질 수 있는지 아는 우동 잇을까,,?
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Q. 전세집에 집주인의 주소가 그대로 있어도 주택임대차 보호법 효력이 발생하는지 여부 2024.02.04해당카페글 미리보기
전셋집에 집주인이 주민등록을 그대로 두고 싶다고 합니다. 집주인의 주소가 그대로 있어도 세입자가 확정 일자를 받고, 전입신고를 해도 효력이 발생하는지 궁금합니다. 답변: 세입자가 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날 대항력이 발생하며...
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임차인의 확정일자는 한번만 사용한 가능합니다. 2023.10.23해당카페글 미리보기
있습니다. 임차권등기까지 되어 있고 임차권 등기상 확정일자 효력발생일은 2019년 3월 12일 0시 이므로 말소기준권리보다 앞서...경매취득시점이 2021년 3월인데 임차인 홍OO은 2019년에 전입신고 된 것으로 나와 있습니다. 즉 시점상으로 보면 ㈜유O이...
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전입신고 전 확정일자 효력 발생?? 2015.11.30해당카페글 미리보기
신고를 해야 대항력이 생기고 확정일자를 받아여 선순위가 되는 것인데 확정일자를 전입신고 보다 먼저 받게 되면 확정일자 받는 날에 바로 1순위가 되는 것인가요? 아니면 확정일자를 미리 받았더라고 전입신고하는날 효력이 발생하여 1순위가 되는건가요?
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
법적효력이 있습니다. 이후 몇 일 후에 매도/매수인이 직접 부동산에서 만나서 공식 계약서를 쓰면서 계약금 10%를 지급합니다. 이 시점에 중도금/잔금 일정과 금액 비율을 협의하여 계약서에 명기하게 됩니다. 여기서 많이들 간과하시는 점이 있는데 바로...
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여성회관 주간 21기 5강 2024.06.14해당카페글 미리보기
배당요구를 하더라도 소액 지급은 불가하고 확정일자는 확정순으로 지급 받을 수 있습니다. 다만 확정일자의 우선변제권 효력은 전입신고, 확정일자, 점유일 중 늦은 날 0시(단, 확정일자보다 전입일과 점유일이 먼저면 확정일)에 효력이 발생하기에 경매...
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“확정일자만으론 불안해”…퍼옴 2023.07.15해당카페글 미리보기
명시한 등기다. 등기부상에 ‘A가 해당 집의 임차인이다’라고 기록되는 효과가 있다. 대항력면에서는 전입신고 후 확정일자를 받는 것과 동일한 효력을 가진다. 그러나 보증금 미반환 사고가 발생했을 경우엔 달라지는데, 임차인이 별도의 소송절차 없이...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 법적으로 일정금액 이하의 소액 임차인은 확정일자가 늦었더라도, 경매...
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전입신고+확정일자 VS 전세권 설정 2016.03.22해당카페글 미리보기
배당요구 배당요구 해야함 배당요구 없이 순위에 의해 배당 기타효력 전세권등기와 변제우선순위가 동일 제 3자로 효력승계 안됨...가능 (특약에 금지조건 설정시 불가능함) 간단하게 전입신고(확정일자) 와 전세권 설정에 대해 비교해 봤어요~ 특별한...