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조정대상지역에서 다주택자가 주택을 양도하는 경우는 왜 장기보유특별공제를 적용하지 않는거죠? 2018.04.03해당카페글 미리보기
조정대상지역에서 다주택자가 주택을 양도하는 경우는 왜 장기보유특별공제를 적용하지 않는거죠? 정확히 무슨 경우에 장기보유특별공제를 안하는지 알고 싶어용.
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[알쓸부잡] 다주택자가 싸고 작은 집을 사들인 이유 2022.08.25해당카페글 미리보기
주택은 조정대상지역 등으로 묶여서 취득에서부터 보유, 양도에 이르는 모든 단계에서의 각종 세금규제를 받고 있습니다. 다주택자의 경우 취득세와 양도소득세는 중과세 되고, 종합부동산세도 높은 세율로 세금을 부담해야 하죠. 하지만 일정 규모 이하의...
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[2011 세법개정안] 다주택자에 대한 장기보유특별공제 적용 2011.09.08해당카페글 미리보기
우려가 있으므로 주택거래 활성화를 위해 장기보유 특별공제를 최대 30%(연 3%)까지 허용 2. 장기보유특별공제 제도 연혁...누진세율로 과세함에 따른 세부담 증가를 완화하고 물가상승분 조정 차원에서 ’89년 도입 연도별 1세대 1주택 토지․건물 등...
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[새해 달라지는 부동산 제도] 종부세 상승 등 세금제도 변화 ...다주택자 부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 2021.01.05해당카페글 미리보기
부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 분양가상한제 아파트, 2년 거주 의무 올해부터 다주택자의 종합부동산세 세율이...종부세 세율이 오른다. 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1~0.3%p 가량 오르며, 3주택 이상 또는 조정대상지역...
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2주택 양도소득세 중과 변경사항, 조정대상지역 똘똘한 한 채 장기보유특별공제 및 양도세 비과세 혜택 조건, 주택 매매가격 차이 조세 차별 개선-소득세법 개정 2018.10.19해당카페글 미리보기
없이 장기보유특별공제를 받을 수 있었다. 정부는 1주택자의 신뢰 이익 보호를 위해 1년 적용 유예기간을 설정했다. 조정대상지역에서 종전주택이 있는 상태에서 지난달 14일 이후 신규주택을 취득한 일시적 2주택자는 2년 이내에 종전주택을 양도해야...
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조세심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 2021.08.27해당카페글 미리보기
심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 조정지역 3주택자, 쟁점주택 양도에 중과세율 적용 합당…기각결정 # 조세심판원은 처분청이 쟁점주택에 대해 양도 당시 소재 지역이 조정대상지역에 포함되어 있었고, 청구인 세대...
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다주택자는 장기보유특별공제 없어진다는데 2017.08.02해당카페글 미리보기
곳에 너무 만족하고 있어서 판단이 잘 안 서네요. 지금 대학교 다니는 아들들 장가가기 전에는 딱히 큰 돈 쓸 일도 없는데 어떡해야 할까요? 계속 가지고 있으면 혹시 법이 바뀌어서 장기보유특별공제 다시 살아날까요? 지역은 두 채 다 서울 성동구...
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다주택자가 조정대상지역 주택 팔 땐, 장기보유특별공제 사라져 세금부담↑ 2020.04.10해당카페글 미리보기
https://www.hankyung.com/realestate/article/202004070504i
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[부동산세제개편] 다주택자도 장기보유시 최대 30%까지 특별공제 2011.09.07해당카페글 미리보기
이상 소유한 주택의 경우 최대 30%까지 장기보유특별공제가 적용된다. 장기보유특별공제는 장기간 누적된 양도소득을 주택 거래...번에 과세하는데 따른 양도세 부담을 완화하고 물가 상승분을 조정하기 위해 지난 1989년 도입된 세제지원 제도이다. 참여...
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다주택자 양도소득세 중과&장기보유특별공제 배제 2017.09.24해당카페글 미리보기
조정대상지역에 2주택 이상 주택을 보유하고 있는 다주택자는 2018년 4월 1일 이후 양도하는 주택 부터는 (상가,토지제외) 2주택...10%p, 3주택소유자는 기본세율+20%p로 중과되면, 장기보유특별공제도 배제됩니다. 주택수 산정은 인별기준이 아니라 "세대...