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주거형 오피스텔 단점요^^ 2015.06.17해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔을 짓는 이유는 아파트건축규정으로는 지을 수 없는 토지에 건축이 가능하기 때문입니다. 아파트는 기본적으로 토지경계선에서 3미터 이상 떼어서 건축해야하지만 오피스텔은 1미터입니다. 또한 아파트는 대북일조권도 오피스텔보다 엄격...
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중형주거용오피스텔투자요령 2016.11.05해당카페글 미리보기
것이 좋습니다 쉽게 말해서, 관리비가 타 오피스텔보다 상대적으로 좀 싸면 좋다 이말입니다. 세금면에서, 주거용오피스텔은 취득세가 매매가의 4.6%로 주거용부동산취득세 매매가의 1.1%보다 현저히 취득금액이 많이 들어가는 단점이 있습니다. 따라서...
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[역촌역3번출구 30초]1.5룸 형태의 주거용오피스텔 녹번동신축빌라..초역세권의 다시없을 가격!투자용으로 굿 2018.09.21해당카페글 미리보기
나왔기에 가능한 일이네요~~ 그래서 1인가구에 어울린다고, 그래서 실거주와 투자에 다 적합하다고 강추합니다!! 주거용오피스텔의 단점인 취등록세는 100%지원받아 없애고 장점인 70%대출은 최대한으로 살려봐요!! 입지가 상업지여서 더 편리한 녹번동...
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빌라와 주거용오피스텔 어떤 차이가 있죠?? 2015.08.31해당카페글 미리보기
고층 불편함 하락폭이 적음 관리인 부재로 건물관리 어려움 필로티 구조의 넓은 주차장 저층으로 채광이 약함 주거용오피스텔의 장단점 장점 단점 CCTV.현관보완등의 완벽한 방범 주차타워와 엘리베이터가 있어 관리비가 많이 들어감 좋은 조망권 주변...
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고급 주상복합과 고급 주거용 오피스텔의 장단점 2009.12.01해당카페글 미리보기
가구수가 늘어 집값은 계속 .. 오늘은 많은 사람들의 비난의 대상이면서 선망의 대상인 고급 주상복합과 고급 주거용 오피스텔의 장점과 단점에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 첫째 방범이 철저하다. 고급주거시설의 장점중 하나는 방범이 철저하다는 것...
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[신축빌라분양피해사례] 주거용 오피스텔 미인지 피해 사례 2017.12.22해당카페글 미리보기
빌라정보통의 결론 신축빌라 매매 시 같은 면적이더라도 주거용 오피스텔은 주택에 비해 시세가 저렴하고 담보대출도 높게 설정...보수 예치금이 적용되지 않는다는 단점도 존재합니다. 주거용 오피스텔 매매하더라도 믿을 수 있는 신축빌라전문 중개업체...
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“오피스텔보다 수익률 50% 높을 것”…공동기숙사 2023.01.28해당카페글 미리보기
아닌 숙박업 등록을 해야 하며 객실에 전입신고가 불가능한 것이 가장 큰 단점이다. 공용 공간에 대한 제도적 지원이 따로 없기 때문에 공유주거 시설로 운영하는 데는 분명한 한계점이 있다. 자료=수목건축 ―기업형 주택임대관리회사는 어떤 역할을 하나...
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주거용오피스텔과 주택의 차이 ? 역세권 라인 선택? 폴리싱타일? 2016.04.20해당카페글 미리보기
빌라는 주거용오피스텔이 대부분 섞여 있는데요. 상업지역에 고가의 땅에 5~6층에 정통빌라로 분양하기에는 사업성이 떨어지기 때문에 효율성과 마진까지 생각해서 고층으로 건축하게 됩니다. 오피스텔로 건축허가를 맞아야 고층으로 건축할 수 있기때문...
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오피스텔 제대로 알고 투자하자!(오피스텔의 장,단점과 주의할점) 2020.08.13해당카페글 미리보기
규제가 심하지 않아 대출이 용이합니다. 그럼, 반대로 오피스텔의 단점은 1. 세금이 비쌉니다. 지금은 다주택자의 취득세 중과...싸다고 진입하시려는 분들이 계신데, 주거용 오피스텔은 취득세 중과는 물론 주택수에도 산정이 됩니다. 2. 오피스텔...
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동탄최초 라이브오피스 "동탄W스페이스"-주거용 사무실(오피스텔급) 2021.04.15해당카페글 미리보기
2021년 최고의 투자처인 주거형 사무실인 라이브오피스. 저의 현장인 동탄2신도시에서도 최초로 라이브오피스가 탄생했습니다...생각하시면 되겠습니다. 오피스텔과 비교했을때도 오피스텔은 좁은 계약면적(원룸형 오피스텔 실평수6~7평),비싼 관리비...