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강남구 삼성동건물매도 데이터센터부지 매도 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수 2024.01.18해당카페글 미리보기
허가시에 2동으로 건축허가가 났으나 1동으로 변경하여 3월경 변경허가 나올예정 건 19.41 용 77.64 처인구 서리 222-4 ============== 서울, 경기 금매 등 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수spljj240115 > 2종일반주거지역 : 70평 이상 > 1종일반주거지역...
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불황기를 이기는 부동산 매도의 기술 2024.01.02해당카페글 미리보기
늘어나는 세금만 가지고 매도 여부를 결정하는 사람들이 있는데 이는 바람직하지 않다. 오히려 이럴 때일수록 소유한 부동산에...부동산을 계속 보유하는 것은 짐만 될 뿐이다. 무엇보다 요즘처럼 부동산 규제가 계속된다고 예상되는 시기에는 매도 시...
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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.01.30해당카페글 미리보기
처분하게 될 경우, 세금이 발생되지 않는 다는 점도 알아두시면 보다 안정적이고, 좋지만 이럴 경우, 상속세 계산 시, 해당 주택의 매도가액이 상속재산가액이 되기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 이렇게 여러분들의 판단에 따라 중요한 포인트가 될...
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1가구 2주택 주택매도 시 세금문제 아시는분 2022.06.27해당카페글 미리보기
없다네요. 집 한채가 전재산인데 집을 팔게 되면 1가구 2주택으로 세금이 많이 나오나요? 1. 10년 넘게 별거중, 거의 이혼이나...정리 아직 안됨. 2. 20년 정도 거주한 집 매도시 1가구 2주택자로 세금이 많이 나오나요? 3. 아이들문제로 이혼은 미루고...
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아파트 분양권 주택수 산정 시기와 임시사용승인후 주택 취득 시기 2023.10.30해당카페글 미리보기
중과 시 적용되는 2주택, 3주택, 4주택 등에 해당되기 때문입니다 즉 전매로 분양권을 취득하였다면 계약한 날부터 이미 주택 수...지급하기 전에 최초 분양권을 매도하였다면 전매로 취득한 분양권이 3주택에 해당되어 취득세 중과 8%를 적용받게 되는...
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다세대 주택 매도시 세금 문의 2016.09.29해당카페글 미리보기
문의 좀 드릴려구합니다 제가 다세대주택건물(4세대)을 보유하고 있는데 등기가 개별로 되어있습니다. 1년이 지난 후 매도할 시 각 세대별로 3천~4천정도 수익이 날듯합니다. 이 경우 매도할 때 양도소득세는 각 세대별로 15프로로 적용되는게 맞는지요??
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Re:1가구 2주택 매도시 세금?? 2006.10.12해당카페글 미리보기
않겠죠) 지금 매도금액 - 1억원 과거 취득가액 - 알수 없음, 따라서 환산금액으로 결정 - 매도금액 1억원 * 3/4(취득시 기준시가/매도시 기준시가) = 7천5백만원 양도차액 1억 - 7천5백 = 2천5백만원 원글님이 직접 한번 알아 보시고 양도차액 계산해...
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1가구 2주택 매도시 세금문의입니다.... 2016.09.30해당카페글 미리보기
아파트 B.2013년 한시적으로 1가구 1주택자꺼 매수해서 5년내 매도하면 양도세 면제해준다고 햇던아파트 A를 10월중 매도하고. B...양도세가 어떡게 되는건가요?.. 1년에 두채를 팔면 세금이 많이 나온다고해서요,, 1년에 두채라고 하는거는,, 만 1년을...
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
주택을 매도한 자가 1세대 1주택자에 해당하는지에 따라 세금이 크게 달라진다. 그 차이가 수억 내지 십수억에 달하기도 한다. 양도세에서 1세대 1주택 판정이 중요한 이유이다. 이에 지난 연재에서도 중점적으로 다루었다. 요약하면, 입주권과 분양권이...
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Re:1가구2주택 매도시 세금에 관하여... 2008.09.10해당카페글 미리보기
2주택자가 되는 경우 님께서 수도권 거주자(오피스텔 및 주택 모두 수도권 소재하는 경우)이고 중과배제되는 주택이 없다면 오피스텔 양도시 2주택 중과(50%)라고 보시면 됩니다. (오피스텔의 양도인 경우 중과배제규정 없습니다.) 위 답변은 개인적 의견...