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매도청구권이 행사된 재건축사업구역 내 도로에 대한 시가 감정 방법이 문제된 사안 2022.07.27해당카페글 미리보기
정비법」(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부개정되기 전의 것) 제39조에 의한 매도청구권을 행사하면 그 매도청구권 행사의...관하여 시가에 의한 매매계약이 성립되고 이때의 시가란 매도청구권이 행사된 당시의 토지의 객관적 거래가격이다(대법원 2009...
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[답변] 상속과 주택법상 매도청구권 2005.04.13해당카페글 미리보기
상속과 주택법상 매도청구권 1. 중간생략등기 피상속인이 사망한 후 상속인에게 등기가 넘어가기 전이라도 상속채권자는 피상속인 명의의 등기로부터 직접 이전등기를 받을 수 있습니다(부동산등기법 제47조). 주택법상의 매도청구권은 이른바 ‘형성권...
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주택법상 매도청구권 행사에 따른 매매대금 산정방법이 문제된 사건 2020.02.13해당카페글 미리보기
대법원 2019. 11. 28. 선고 2019다235566 판결 <소유권이전등기> [주택법상 매도청구권 행사에 따른 매매대금 산정방법이 문제된 사건] ◇주택법상 매도청구권 행사에 따른 매매대금 산정시 그 주택건설사업으로 인하여 발생할 것으로 예상되는 개발이익을...
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[건교부]주택법의 매도청구권과 지역주택조합에의 적용여부 2007.09.06해당카페글 미리보기
제목 주택법의 매도청구권과 지역주택조합에의 적용여부 성명 정병필 등록일 2007.05.04 13:29:49 처리상태 완료 민원내용 지역주택조합 결성을 통한 주택재개발 사업을 시행하고자 합니다. 지역조합은 100% 토지 매입을 원칙으로 한다는데 사실상 알박기...
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주택법상 매도청구권의 행사기간(not '3개월 경과시부터 2개월 이내', but '3개월 이상 협의 종료일로부터 2개월 이내') 2019.04.29해당카페글 미리보기
판결 이유 및 기록에 의하면, 원고는 2009. 4. 21. 피고들에게 매매협의가 원만히 이루어지지 아니할 경우 주택법 제18조의2에 의한 매도청구권을 행사할 수 있다는 취지의 통지를 하고 협의를 시작하여 진행하다가 2010. 3. 25. 사업계획승인처분을 받은...
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구 주택법에서의 매도청구권 행사 요건으로서 3월 이상의 기간 동안 거쳐야 하는 ‘협의’의 요건 충족 판단기 2013.05.17해당카페글 미리보기
사항(제5호) 등이 기재된 협의경위서에 토지소유자 및 관계인의 서명 또는 날인을 받아야 한다. 따라서 구 주택법에서 사업주체가 매도청구권 행사요건으로 거쳐야 할 ‘3월 이상의 기간 동안 협의’ 과정에서도 그 실질이 유사한 공용수용에서의 협의절차...
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◈ 알박기◈ 아닌 개발이익과 함께 시가로 토지가격을 받는 주택법의 매도청구권 과 매도청구 김은유변호사 칼럼 2021.01.18해당카페글 미리보기
알박기 아닌 개발이익과 함께 시가로 토지가격을 수령하는 주택법의 매도청구권과 매도청구(토지소유권자) 주택법대응 김은유 변호사 칼럼 법개정으로 법조항 수정 김은유칼럼 매도청구 설가40동157.zip 7.26MB
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2022년(조선비즈)국토부 반대한 가로주택 세입자 보호법 국회 통과할까요? 2022.11.21해당카페글 미리보기
소유권을 강제로 이전해 오는 것을 뜻한다. 재개발 사업의 경우 공공성을 띠고 수용권이 적용되기 때문에 세입자들에게 임대주택...않은 주택에 대해서는 소송을 통해 소유권을 이전해오는 ‘매도청구권’이 발생한다. 국토부 관계자는 “세입자 보상이...
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재건축조합의 미동의자 매도청구 2022.10.26해당카페글 미리보기
정비법이 강행법이고 대법원 판례도 ‘매도청구권은 그 행사기간 내에 이를 행사하지 아니하면 그 효력을 상실한다.’고 하였다.(대법원 2008. 2. 29. 선고 2006다56572 판결, 대법원 2012. 12. 26. 선고 2012다90047 판결, 대법원 2013. 2. 28. 선고 2012...
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