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임대사업자가 보증보험 가입 안하면 임대주택 '등록 불가' 2023.10.04해당카페글 미리보기
지고 관리도 강화 https://www.yna.co.kr/view/AKR20230927068200003?section=economy/real-estate 임대사업자가 보증보험 가입 안하면 임대주택 '등록 불가' | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않은 집주인...
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11.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업 2024.07.20해당카페글 미리보기
등 요건을 갖춘 임차인에게 우선 분양전환하여야 하고, 임차인이 분양전환에 응하지 않거나 우선 분양전환을 받을 사람이 없는...전환가격을 산정하여야 하고, 이러한 규정을 위반하여 임대주택을 분양전환하면 형사처벌의 대상이 된다(구 임대주택법 제...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
적용받을 수 있는 세제혜택 – 1) 2019.12.16. 까지 주택임대사업자로 등록하면 2017.08.03. 이후 조정지역 내에 주택을 취득시 거주요건이 배제. 2) 거주주택으로 2년이상 거주시 거주주택으로 비과세 적용. 3) 보유기간에 따른 장기보유특별공제 적용. 4...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
주택임대사업자와 일반임대사업자가 있다. 두가지 모두 주택수에서 제외되나(종부세 등), 여러 제약이 있다. 기본적으로 사무실 수요가 없는 곳은 주택임대사업자, 아닌 곳은 일반임대사업자가 나은 것 같다. (주임사는 5% 상한이 세입자가 바뀌어도 적용...
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신길 10구역에 주택임대 사업자 등록 하신 소유주님들 필독 2022.09.15해당카페글 미리보기
답변내용) 「민간임대주택에 관한 특별법」(이하"민간임대주택법") 제5조의2제1항에 따라 임대사업자는 등록한 민간임대주택이 제43조에 따른 임대의무기간과 제44조에 따른 임대료 증액기준을 준수하여야 하는 재산임을 소유권등기에 부기등기하여야...
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주택임대사업자등록 등록면허세 2023.01.11해당카페글 미리보기
나는 작년에 등록면허세를 냈는데 또 내라고 한거 같아서 전화로 세무과에 문의했다. 작년2022년 4월에 임대사업자신고한 후 법원에서 부기등기에 냈던 등록면허세는 따로이고 올해2023년 1월에 강서구 세무2과에서 발급 한 등록면허세는 폐업할때까지...
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주택임대사업자 자진 말소용 신청서류 2023.09.19해당카페글 미리보기
능곡5구역 부동산을 대상으로 주택임대사업자로 등록하신 분 중 고양시에 직접 방문, 말소에 필요한 서류는 확인서 및 이주개시공고문입니다. 다른 지자체에서 말소하실 경우 먼저 해당지자체에 문의하시고 필요한 서류를 제출하시기 바랍니다. 한 예로...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
내지 않아도 된다 종합부동산세를 내지 않아도 된다 취득세 및 재산세도 감면된다 오피스텔보유자도 주택임대사업자등록이 가능하다 정부는 주택거래를 활성화시키고 전월세시장을 안정화시키기 위해 2010년 8월 29일 부동산대책을 발표한 이후 2011년 2월...
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다가구 임대사업자가 임대사업을 말소하는 경우 2023.07.28해당카페글 미리보기
고가주택은 아님. 2. 3층 주택 중 3층만 소유자가 거주하고 나머지 1, 2층은 임대함. 3. 주택임대사업자등록을 하고 민간임대주택의 조건을 충족함. 4. 1세대1주택 비과세 요건을 충족함. 5. 다주택 중과세 규정이 살아있다고 가정함. 질의) 1. 단기 임대...
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조경식재시설물공사업 면허 등록요건 살펴보기 2024.07.12해당카페글 미리보기
충족 요건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 조경식재시설물공사업 면허 등록기준 첫번째! 자본금 자본금은 실질자본금으로 준비되어야 하기 때문에 회사의 제반상황에 따라 준비하는 과정에 차이가 있게 도빈디ㅏ. 이를 고려하여 개인 및 법인사업자...