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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
소득세를 신고하고 내야 한다. 개정세법에 따르면 2022년 1월 1일 이후 양도하는 고가 겸용주택(12억원 이상)의 경우 주택 부분...차익과 장기보유 특별공제액을 계산한다. 그 결과 고가 겸용주택의 상가 부분에 대해서는 무조건 양도소득세를 매긴다...
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임대인이 주택을 매도할 경우 매매계약 사실을 세입자에 통지하여야 한다 2022.09.26해당카페글 미리보기
주택을 매도할 경우 매매계약 체결 사실을 세입자에 곧바로 통지하도록 하는 법안이 추진된다. 현재는 임대인이 자신이 소유한 전·월세 주택을 팔더라도 세입자 통보 의무가 없는데, 임대인 변경으로 보증금을 돌려받기 어렵다고 판단하면 세입자가...
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남양주 남양주시 개발제한구역 음식점 카페 이축권 공공 이축권 매수 매도합니다 2023.04.29해당카페글 미리보기
매수 매도를 포함하여 궁금한 사항 있으시면 전문 중개업소 세양 부동산 031-554-4984 / ***-****-****로 문의하세요. 개발제한구역이란? 이법은 구토의 계획 및 이용에 관한 법률 제38조에 따른 개발제한구역의 지정과 개발제한구역에서의 행위 제한...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
납입 후 취득세를 신고 및 납부하게 된다. 경매는 유상승계취득에 해당하며, 유상취득의 경우 과세표준은 취득 당시의 가액으로 적용하게 되어 있다. 일반적인 매매취득의 경우 10억 원에 주택을 구입하였다면 10억 원이 과세표준이 되는 것이다. 그러나...
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고양시 창릉지구 이축권 공공이축권 매도 매수 합니다 2023.05.04해당카페글 미리보기
이축권의 매도 매수에 따른 제반 문제점 및 궁금한 사항은 이축권 전문 중개업소 세양부동산 0341-554-4984 / ***-****-****로 문의 하세요. 고양시 창릉 공공주택 지구는 LH공사에서 2022년 6월부터 토지 및 지장물에 대한 손실 보상을 실시하고 있는데요...
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Re:[답글] 양도세 비과세되는 1주택물건 매도후 양도신고시 필요서류문의 2007.04.01해당카페글 미리보기
사용승인일), 실제 입주일 중 빠른 시기 ② 준공일, 입주일 후에 대금이 청산된 경우(일반적) ⇒ 대금청산일 그러므로 취득시기...확인하시기 바라며, 2. 일반적으로 1세대1주택 비과세에 해당하는 경우 양도소득세 신고의무는 없습니다. 추후 관할세무서...
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과천시 이축권 공공이축권 매수 매도합니다 2022.12.03해당카페글 미리보기
건축 후 주차장 조성 : 300㎡ 발생 대상 공익사업 : 공공 주택 지구 건축물 수용 보상금 : 수령함 이축권 매매금 : 협의 본건 과천시 음식점 카페 건축이 가능한 공공 이축권은 이미 건물 보상금을 수령한 상태로 이축권자 명의로 토지를 이전하여 건축...
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군포시 이축권 공공 이축권 매수 매도 합니다 2022.08.27해당카페글 미리보기
또는 주택을 공급받기로 결정된 권리는 소유권이전등기를 마칠 때까지 전매(매매, 증여, 그밖에 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속은 제외한다) 할 수 없으며, 이를 위반하거나 해당 공익사업과 관련하여 위법행위에 해당하는 경우 사업...
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2주택자 1주택매도 후 2년간 1가구1주택으로 보는건지요? 2010.08.12해당카페글 미리보기
하였는데 11월25일 잔금 납부완료 예전에 홈텍스에 전화로 문의를 하니 이런 경우는 기존 아파트 매도후에는 2년간 1가구 1주택으로 보기 때문에 신고를 안해도 된다고 해서 양도소득세 신고를 안했습니다 그러나 오늘 진 세무서에서 추후 양도소득세 통지...
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안산시 이축권 공공이축권 매수 매도 합니다 2022.09.14해당카페글 미리보기
이축권을 매도하려는 경우 협의 보상 기한내 소유권이 이전 등기가 경료되어야하고,수용재결일이후 지장물에 대하여 사업주체가...확보한 토지에 이축이 가능하지만 수용대상 건물이 주택이고 이주자대책에 따른 이주자택지 공급 대상자라면 아예 자기...